北京凶宅数据库查询

1. 北京十大凶宅都是哪几个

四大凶宅，可能各时期各有不同，但多是因闹鬼传说。

有说：北京有“四大凶宅”，指湖广会馆、万福居、西城大同公寓、东城某公寓

有说：骡马市大街板章胡同刘鹗宅

有说：北京东总布胡同22号。原来是北洋军阀时期北宁铁路局局长的私宅；日本占领时期，这里是日本宪兵队的司令部；抗日战争胜利以后，这里又成了国民党军统特务组织“励治社”所在地。因为当年的铁路局长就是在这座房子里的楼梯上自杀的，所以这所房子被人称为北京的“四大凶宅”之一。

有说：宣武门内石虎胡同

道湖广会馆坐落虎坊桥，相传是明朝张江陵故宅，列在北京四大凶宅之内。张江陵即明代着名改革家张居正，字叔大，号太岳，湖广江陵(今湖北沙市郊区)人。万历十一年(1583年)三月，神宗诏夺张居正上柱国封号和文忠赐谥，并撤其子简修锦衣卫指挥职务。五月，张宅被查抄，饿死十余口，长子敬修自杀，三子懋修投井未死，保存了一条性命。神宗在刑部尚书潘季驯的乞求下，特留空宅一所，田十顷，以赡养张居正的八旬老母。
西单的小石虎胡同33号在清时是右翼宗学府，曹雪芹到西山着书之前曾在这里任差。传说这个小院是北京“四大凶宅”之一，纪晓岚曾描述过这所房子：“袭文达公赐第在宣武门内石虎胡同，文达之前为右翼宗学，宗学之前为吴额驸（吴三桂之子）府，吴额驸之前为前明大学士周延儒第，阅年既久，故不免有时变怪，然不为人害也。厅西小房两楹，曰‘好春轩’，为文达燕见宾客地，北壁一门，横通小屋两极楹，童仆夜宿其中，睡后多为魅出，不知是鬼是狐，故无敢下榻其中者。”

还有朝内81号外观比较阴森。据说是英国人建的教堂后来未完工，民国时期有个大员的姨太在这里上吊。解放后政府接管，曾经有有单位在里面办公但不久又不知何故全体搬走了。这里有条地道直接可到团结湖但也已经被封住了。

其他的就不知道了

2. 凶宅数据库的记录内容

在链家地产的信息平台上，内部员工输入小区的名字，便会检索出这个小区内统计在册的凶宅信息。信息列表中，凶宅被一一编号，具体位置也有详细显示。链家地产品牌总监徐东华告诉《天下公司》，这个系统一个很重要的功能就是提示经纪人小心凶宅。
经纪人会活跃在社区里采集房屋的瑕疵信息，采集以后由过去的纸质文档的收集到现在转变为内部的IT系统把所有的数据记录下来，一方面可以随时查看，另一方面当有人委托房源录入系统时，系统会提示此房源是否存在瑕疵。
同时徐东华说，这个数据库内容的来源有50%都是靠门店经纪人走街串巷打听出来的。
按目前来说有40%是我们通过新闻渠道获取的数据，有50%是我们经纪人在日常作业里打听到的，还有10%是我们老客户提供的，但是房子被记录后形成了委托要上市交易，那么我们会向业主本人进行核实，如果没有记录的房屋我们也会在签协议的时候进行询问了解信息，因为房屋没有进行交易的时候是一种隐私。
徐东华透露，目前数据库大概记录了近900个住所，而相对集中的地区在朝阳区。一般来说被戴上凶宅的帽子，就很难交易，甚至两三年都卖不出去。同时链家地产品牌总监徐东华也坦言，之所以自建这个数据库，还是有点无奈。

3. 盘点北京那些在售的"凶宅" "凶宅"出售潜规则

便宜的房子有猫腻，这话一点都没错。"凶宅"这个词儿这几年很流行，这里所说的凶宅其实就是房子里边出现过非正常死亡的事件，这样的房子大家都觉着不吉利，所以不好出售，有很多案件都是由于凶宅引起的。

后来，大家就把凶宅整理出来，明码标价来出售凶宅，在中介挂牌的凶宅也有自己的出售潜规则，那么凶宅到底能不能买呢，买了凶宅之后有破解方式吗？

名为“凶宅数据库”的网站可以查询北京、上海和广州三地的凶宅。北青报记者选择北京地区，其网页设计简单，在一个“检索”方框里可以输入“小区名称或大院门牌”，然后点击“查询”，即可获取小区在何时、几栋几层发生过什么死人事件。现代人的经济生活水平提高了，奋斗了一辈子都想给自己和家人安置一套好房子，让身体和心灵都有一个好的归宿，买房时除了要根据自己和家人的喜好及原则之外，一定还要考虑的就是房屋风水问题，因为它关系到一家人的身体健康和运势，有这种“凶宅“风水的一定不能买。

买房看风水，这其实是从中国古代就流传下来的一种风俗，它不是我们潜意识里认为的风水迷信，它也是蕴含着丰富环境学的内容科学，能从客观的角度去分析为什么它能与你的健康和运势连接到一起，所以说，买房一定要看的就是风水，那些禁忌的住宅风水一定不能买，尤其是以下这五种“凶宅“。下面就让我们一起认识一下这五种”凶宅“风水具体都是什么吧。、

第一种

看风水不光是看自己家的就可以啦，还需要看的是周边的环境以及其他居室的，尤其是跟你对门的，对门的风水同样会对你产生一定的影响。如果对门的那户人家房屋中间没有设置明堂的一定不能买，因为这种格局对你的财运非常不利，而且无法化解。

第二种

圆形的房屋一定不能买。风水学上有这种说法“天圆地方，圆形主动，方形主静“，用作居住的房屋自然是宜静不宜动的，圆形房屋适合做商场，不适合居住。

第三种

全透明的房屋不能买。虽然看起来阳光明媚、四处通透，但是这种四面透明的玻璃帷幕建筑只适合做无私密性的办公室，不适合住家。如果用来做住家，就是犯下了“泻”字诀，除了让人心神不宁，心慌意乱以外，还容易使家人经常发生口角，家中的女性还容易发生外遇。

第四种

两头高中间低的房屋同样属于凶宅，首先不说这样的房屋不利于美观，单从风水上讲，此种房屋不利于居家者的健康，会阻碍居者的运势。

第五种

不能购买楼房套间缺角或不规则的房屋，若是要选择独立住宅，也不要选盖在斜坡上的房子，另外独立住宅门前也不能为斜路，因为路斜必气直，但是气过门而不入，就会导致无法聚财。

总结：买房就要买的舒心和放心，不利于我们居住和运势的房屋再好也不能买。

（以上回答发布于2016-08-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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4. 【盘点】北京朝内81号降租金，有哪些传说中的“凶宅”

有哪些房子和北京朝内81号类似是"凶宅"的呢？
1.北京朝内81号

帝都东城区朝阳门内大街81号院的两幢西洋小楼大约修建于十九世纪末至二十世纪初，是北京着名的鬼宅之一。小楼自上世纪60年代后遗弃至今，惨败破旧与帝都中各色繁华现代格格不入。而至于为何任凭这栋遗弃的小楼一直屹立在北京市中心却不拆除，却众说纭纭。据坊间相传，2001年的时候政府曾动工拆除，却不了还未开工就有三个建筑工人莫名失踪，最后不了了之，而2007年有探险者失踪在小楼中的消息，更是令人毛骨悚然…




3.香港高街

高街在战前是一间麻疯病院，当时这种病是极度

的传染病，病人需要完全被隔离，而且一进去，只有等死，所以积存了一种怨气。传闻地库有精神病人撞头自杀，所以常听见传出撞击的惨声。而本世纪很多年轻人慕名去里边去探险，纷纷表示如果时运低，总会发现这个本来不存在的阁楼，更会重演被吊死的一幕…

4.长春新竹花园小区

在青年路附近有一片居民楼叫“新竹花园“,那里的房子卖的很便宜。因为传说以前是乱葬岗，葬的是一些风尘女子。据说那有一家三口，住在一楼。每天夜里，都有邻居听到从他家传出了奇怪的笑声。和他家反映过，他们家却说没有人在大半夜笑，大家也就没说什么。可是，有一天，忽然从他家发出了很大的怪笑声，其他的住户都聚集到一起心想：“还说没笑，这回看能不能抓到你们!”于是他们敲开了那家住户的门，笑声更大了，可他们一家三口都面色惨白的站在人们面前，没有人笑，可笑声依旧有。他们循着笑声找，只见厨房的地下瓷砖上，有一张扭曲的笑脸，发出了奇怪的笑声，从此，很多人搬出了新竹花园…

5. 凶宅数据库的简介

据经济之声《天下公司》罩枝报道，当电影《京城81号》狂卷过亿票物拆敏房票房的时候，殊不知在北京城所谓的“凶宅”还真不少。链家地产为此专门自建了一个凶宅数据库，其中记录凶宅近900处，朝阳区相御凳对集中。