楼盘数据库

㈠ 怎么选择房产管理软件

房产中介管理若要做的的规范化、选择一款实用的房产软件必不可少，而一款实用的房产中介管理软件最好具备以下功能：

一、房客管理
录入新房源时，系统可以自动判断房源是否唯一，检测减少房源重复录入
房源一键分享，一键下载图片功能，方便经纪人更高效工作
本地完整的楼盘数据库，输入关键词自动带出楼盘信息，小区信息一应俱全
房源、客源智能匹配、房源、客源信息可以快速匹配、帮助快速成交
内置地图、帮助经纪人更快熟悉楼盘、快速找到所需房源所在位置
学区房、地铁房、责任盘、优质房等等分类标签，更准确定位房源，可以进行分类搜索，快速定位房源
速度更快、稳定性更高无需第三方软件，省钱省时省事
房源价格变动、房源下降等数据可时时刻刻同步，系统一改外网就自动更改
系统内房源能一键发布到58同城、赶集网、安居客、搜房网等主流网站和地方性网站

二、业务工具
画户型图工具
税费、贷款计算器
每日计划提醒、提高工作效率
钥匙管理工具让公司业务更流程更顺利
提醒工具：提醒跟进、收租、合同到期
房源招贴设计和打印，方便快捷又省钱
房源打印内容自定义，满足不同需求
一键生成招贴广告

三、移动办公
移动办公是未来新趋势，提高效率，随时随地开启工作模式！
移动端、电脑端实现数据同步
随时随地录入房源，快速查询房源信息，跟进带看房源，一键分享、重新发布房源等
数据安全，方便管理
智能隐号拨打和限制查看次数等
防止业主电话和房源信息泄露
业务财务人事，房源推送信息等
通知提醒，快速明了
公司数据安全有保障支持gps定位报备
拍照等智能考勤，带看、实勘、驻守等

四、数据分析
房源开发数据 对系统房源各期段，各状态变化
分析员工房源开发的效率
无效房源的梳理能力 带看数据 详解一看，二看，复看
审核及带看成交率等数据 业务指标数据 公司制定的业绩指标
通过表按月，年进行检核
楼盘精耕数据 将有效的房源占比及钥匙照片委托房型等数据实时分析
考勤财务数据 公司上上下下员工考勤大大小小
财务管理全部数据化自动化
呈现给管理层方便公司管理

五、人事财务
1、人事管理
基于人员管理，实现人事事务的全部流程，全方位监控
人员的任职情况系统同时实现了人事合同相关管理，如签订、续签、终止等。
并通过系统打卡和集成打卡多种模式实现日常员工考勤
可灵活设置最终自动生成考勤数据报表。
2、财务管理
可根据预先设定的提成方案，自动核算业务员和门店的业绩及提成。
并根据各级组织职位进行多层级展示，同时实现业绩的汇总、分析和排名等
3、财务核心功能
进出账登记
公司门店盈亏
对接业务系统 工资单自动生成
核算各部门成本
分红奖金制
员工业绩PK 考勤管理
员工合同
日程管理
内部通知 审批流程
事务提醒
投票管理
资产管理

六、其他功能
比如说未来的看房新趋势，VR看房，也可以作为选择管理软件时的一个要素，把目光放得长远些，要比他人有前瞻性！
以上这些功能，是一款优秀的房产中介管理软件需要具备的！

㈡ 房屋转租平台有哪些

1、房天下：

是中国较大的房地产家居网络平台，提供全面及时的房地产新闻资讯内容，为楼盘提供网上浏览、业主论坛和社区网站，房地产精英人物个人主页等。

2、链家网：

链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网的前身为链家在线，成立于2010年并于2014年正式更名为链家网。

链家网楼盘字典收录了包括房源房间门牌号、标准户型图、属性信息、配套设施信息、历史业务数据等多维度信息。作为中国最大的楼盘数据库，链家网楼盘字典从房源录入的第一步便智能判别真实房源，确保房源100%真实性。

3、安居客：

安居客于 2007 年正式创立，业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。用户通过安居客网站、App、手机网页版、Pad 网页版等，可享受一站式房产租售专业服务。

4、Q房网：

中国房地产互联网平台，已在深圳,珠海,上海,北京等40多个核心城市设立分支结构，吸纳了众多专业房产经纪人，致力为客户提供真实的二手房，租房等房源信息和贴心的购房服务。

5、房e号直租

是一个真正意义上的业主直租的平台，平台房东和租客直接对接，房源真实，无中介费，现在主做西安和成都区域，所以其他的城市用不了，针对这两个区域的租客进行了租金红包补贴的活动，算下来也是很划算的。

㈢ 重庆房地产信息数据库哪里有

http://www.cq315house.com/315/default.asp

现在所以交易都要在网上登记，就是这个网。

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像你说的那样不太可能，除非你是国土局的，就是我说的这个网上，所有交易的记录都在上面要公示，成交量，成交金额等等，这是国家建设部搞的信用档案系统。

㈣ 数据库精确营销对新楼盘的发售真的很有帮助吗

根据我的经验，我个人认为数据库精准营销对新楼盘的发售还是有一定的帮助的，至于这个帮助有多大，关键是要看数据库的数量与质量，不知大家有没有其它的看法，真诚的希望同行多多交流！020-32711906

㈤ 什么软件提供楼盘字典和计算器功能

楼盘字典需要庞大的数据支撑，易房大师房产管理系统提供楼盘字典和计算器功能，储存全国庞大的房源数据，房产中介只需搜索房源关键词，例如楼盘名称，楼盘面积、周边配套，大数据就能将房源所有详情展示出来。提高房源的录入时间，一个模板一个点击，房源一键录入。商业贷款计算、公积金贷款计算、组合贷款计算，计算器功能都可以做到，输入一个房屋总额，一键搞定，方便快捷。

㈥ 做一个楼盘的虚拟现实仿真系统，大概需要用到那些软件才能实现，最好能与数据库结合。

这个问题有点笼统哦，一般前期准备部分:Office 啥的，虚拟：美工部分：cad，3ds max， photoshop，后期程序部分,没有编程基础:virtools ,Quest3d,国产的:VRP,Converse3D;有程序开发基础的,选择OSG、OGRE等开源虚拟现实平台,基本就这样了，满意不