解压多久过户
A. 上午解压下午可以过户吗
上午解压下午不可以过户。
房产解压后,通常需要一个15个工作日的归档期,才能办理过户手续。如果急需过户,可以在解压手续完成后的第三天左右,前往房管局咨询房产是否已处于归档状态。如果房产信息已经可以查询到,可以请求加急归档,这一过程不需要额外费用。加急归档完成后,一般在五个工作日内可以办理过户手续。因此,上午解压后,下午是无法立即办理过户的,需要等待一定的工作日。
房产过户的时间规定:
1、工作日时间:房产过户通常需要在房地产交易中心的工作时间内进行,这通常是指工作日的上午和下午;
2、特殊情况调整:某些地区可能会根据实际情况调整过户时间,例如节假日、周末或者特殊时期可能不办理过户业务;
3、预约制度:为了提高效率,一些地区实行了预约制度,需要提前在网上或电话预约过户时间;
4、资料准备:过户当天需要带齐所有必要的文件和资料,包括身份证、房产证、购房合同等;
5、缴费事宜:过户过程中可能涉及到一些税费和服务费的缴纳,需要提前了解清楚并准备相应的费用。
综上所述,房产解压后需经过约15个工作日的归档期方可过户,但若紧急,可在解压后第三天咨询并请求无额外费用的加急归档,以缩短至五个工作日内完成过户,故上午解压的房产无法在当日下午立即办理过户手续。
【法律依据】:
《机动车登记规定》
第三十三条
申请解除抵押登记的,由机动车所有人和抵押权人共同申请,确认申请信息,并提交下列证明、凭证:(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书。人民法院调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人应当确认申请信息,提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的调解书、裁定书或者判决书,以及相应的协助执行通知书。车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。
B. 解压当天可以过户吗
【法律分析】:不可以,解压就是说抵押人将所有的贷款全部结清之后,再取出银行里面掘铅还款的证明和其他权利的证书,然后本人再带着自己的身让散神份证还有还款证明和其他的证书到相关的机构要求消除抵押的一种手续。正常情况下,解压后是没办法立马过户的,必须要等到所有手续做完之后,也就是说要等将近半个月才能过户,而且资料上交之后,必须要等到房产局的通知;另外,解压后,办理过户手续的时候,通常还必须办理资金坦亏托管一类的步骤。
【法律依据】:《机动车登记规定》 第二十二条 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。