蛋壳出租房显示配置中是什么意思

㈠ 房屋出租信息怎么写

1、出租房屋的标题，出租房屋的标题是出租今有xxx小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。

2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户型(1房1厅，2房2厅，3房2厅)，出租房屋地址、租金一个月多少，(也可以不写，到有客户了再具体谈)，有无煤气暖气，写上有无家具电器，租房者是否可以免费使用家具电器等等信息。

3、其中在写出租房屋信息重要的一点，也就是想更吸引人的话，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等好，吸引人的注意力。

4、后写上非诚勿扰和联系电话，方便租客在看到出租房屋信息的第一时间和自己取得联系。

出租房屋信息发布格式

1、在写出租房屋信息发布格式的时候，要把房屋室内的具体布局，还有配套设施、周边设施、室内面积、装修情况等等写在要出租房屋信息里，还有重要的是写清地址和联系方式。

2、出租房屋信息发布格式举例，房屋出租室内布局：三室两厅配套设施：水、电、暖气、电话、宽带、天燃气、电梯、家具、有线电视等等。

周边设施：幼儿园、、、医院、超市。

室内面积：111.34平方米。

装修情况：精装修。

所在楼层：4楼。

详细地址：某某小区

联系人：王某。

电话号码：XXXXXXXXXXX

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注意事项

一、低价虚假广告要注意

当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

二、房东个人情况查仔细

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

三、承租房屋家电、家具清点好

租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

㈡ 蛋壳公寓的房子多久可以配置好

这个好像都是不一样的，不过还是挺快的，想知道具体房间什么时候配置好，这个直接拨打官网的售前电话就可以，他们那么应该是都能查到的看，我预约看房都是客服帮我查的入住时间。省的再去找了。

㈢ 蛋壳公寓公寓的房屋整体配置如何

一些日常生活家电都会配备齐全，像书桌、衣柜、床、餐桌等家具和微波炉、冰箱、热水器等生活家电都有，然后有的房屋还会有一些其他可爱的装饰物。很有心。

㈣ 有人住过蛋壳公寓吗知道这个是什么意思吗

蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌。

公司于2015年1月在北京成立，正式进入O2O租房市场，在北京、深圳开设分公司。截至2019年1月17日，蛋壳公寓管理房间数量接近40万间 。

2020年11月，据中新网，因拖欠房东房租与租客退款，蛋壳公寓陷讨债风波 。11月16日，北京市住建委方面向记者回复称，已经针对蛋壳公寓成立了专办小组。12月4日，最高法副院长杨万明回应“蛋壳公寓爆雷”：有关地方和部门正在处理 。

蛋壳公寓的背后

2015年，蛋壳公寓针对年轻市场做出布局，他们大肆向房东租房，进行统一的装修后，租给租客。赚的是中间的差价以及服务费，主打长期租房的口号，相比市价更优惠的价格，直击租户的痛点。

一个骗局或者说一个套路，在最开始的时候，一定是光鲜亮丽找不到一丝缺点，蛋壳公寓通过明显高于市场的租金价格向房东揽收房源，再以明显低于市场的租金出租给租客。这样既为房东减少了空置率，同时还让年轻人租到了合适的房子，满足了供、租双方的需求。

㈤ 出租房屋需要配备什么基本物品才能让租房者初步满意

生活最基本的 水 电 ，有承租人需要租住的面积，出租人能提供床位，桌椅。

一、满足下列条件的是可以租房的：
（1）年满16周岁，但不满18周岁，属于限制行为能力的人，因此效力待定，需要父母的追认。
（2）有证据证明其有独立的经济来源的，也是可以视为完全行为能力人，即可以租房。
二、需要和房东签订房屋租赁协议后才可以租。
格式：
出租方(甲方)：身份证号码：
承租方(乙方)：身份证号码：
甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地址：
二、室内附属设施：
三、租用期限及其约定：
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金：每月 元人民币；
3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息；第1次付款计 元人民币;
4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：
(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续3个月不付所有费用的.
四、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。
六：其它说明：
1、入住时的电表度数：
2.水表度数：
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日

㈥ 在蛋壳公寓租房子,个税上怎么填写出租方(单位)名称

按照租赁合同上面的出租方填写，出租方是谁就填谁，出租方是公司就填写公司的名称及统一信用代码，出租方是个人就填写个人姓名及身份证号码；

㈦ 出租房一般会配置什么家用电器

配有家电的出租屋一般都是大家电，比如:空调、冰箱、洗衣机之类的，至于具体能配到什么程度就要看房东的情况了。

㈧ 自如租房是什么意思

自如租房就是自如寓，是一个租房品牌，详细如下：

自如寓为自如寓（北京）酒店管理有限公司旗下的高品质服务式青年公寓。

整栋楼实行统一物业管理。所有产品均按照统一的标准进行装修，配置全套品牌家电及自如原创的品质家具，并向所有自如客提供标准的保洁、维修、安保、绿化、停车、代收快递、物品寄存、社区活动等服务。

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自如租房的最短租期和收费方式：

自如的最短租期是1年，但不代表租金要一年一付。

自如的付款方式是这样的：押1付1（月租金上涨5%，服务费及押金按租金上涨后计算），押1付3 （服务费无折扣）；半年付（服务费9.5折）；年付（服务费8折）。

自如租房的管理费用：

自如收取10%的房屋管理和售后服务费，包括物业管理、公共区域保洁，专业设备设施维修、代收快递、绿化、取暖、WiFi使用等等，为自如客解决一切后顾之忧。

自如租房续费的规定：

合同到期提前30天续租，服务费可以打7折。

㈨ 出租屋的网络如何设置

一个路由器分出几条网线，平均分配各条网线的速度方法：
1、进入路由器：打开浏览器-输入192.168.1.1(一般路由器地址是这个)进路由-输入用户名,密码 ,（默认一般是admin）。
2、输入正确的用户名和密码进入路由器管理后台。
3、我们要先查看已有的IP和对应在的MAC地址栏。点击左侧的“DHCP服务器”，选择“客户端列表”，记下右边显示的对应的IP和MAC地址，这个一定要记正确。
4、再点击左侧的“静态地址分配”链接，在右边点击“添加新条目”按钮。
5、在右边输入正确的对应的MAC和IP地址，再将“状态”选择为“生效”，再单击“保存”按钮保存，此步是为了以后网速和流量控制永远无误。
6、重复前面两步，至到添加完成所有的IP。
7、再单击左侧的“IP带宽控制”链接，在右边勾选上“开启IP带宽控制”复选框并在下面选择正确的网速。
8、再在下面的规则中填写要控制的IP和带宽大小，同时也设置自己的电脑“保证最小带宽”，并且全部选择“启用”。
9、再单击“保存”按钮保存全部的设置即可。