正规物业保安怎么配置

A. 市场的物业保安及保洁人员配备有什么标准吗

第一：没有什么固定的标准，也没有什么必须的标准，仅有参考标准；

第二：物业服务公司的保安、保洁的的配备主要依据物业项目的定位、物业服务费的高低、业主的需求等因素考虑；所以配备没有什么标准，会因为以上的因素变化而变化；

第三：以下标准 仅供参考：

【秩序维护员（大家常叫保安）配置参考】：

30万平方米以下秩序维护管理层人员的配置为主管1人、班长3-4人。30万平方米以上可增加组长一级管理层人员，平均每5万-8万平方米配置组长1人；

固定岗秩序维护员每人当值时可监护面积为3500-5000平方米；
巡逻秩序维护员每组（两人一组）可监护面积为5万平方米左右；

按照国家标准，消防控制中心当值人员不少于2人；

停车场出入口设置1人，三班倒；

秩序维护综合劳动定额：每2000-2500平方米配置1人。

【保洁的配置参考】
10万平方米以下，配置主管1人，不设班组长；?’20-50万平方米，配置主管1人，技术员1人，班（组）长2人；‘50万平方米以上，每增加20万平方米增设班组长1人；

梯级清扫：14层/（时.人）；
地面清扫：300平方米/（时.人）；
拖楼梯：13层/（时.人）；
擦楼梯扶手、通花铁栏、地脚线：12层/(时.人）；
洗地毯：360平方米/(时.人）；
刮玻璃：4平方米/（时.人）
清洁电梯轿厢：1个/10分钟；
清洁8层以下楼房（无电梯）：1梯10栋/（人.天），9层以上楼房（带电梯）：1梯8栋/(人.天）。

保洁人员综合劳动定额每8000-10000平方米，配置1人。

B. 小区物业保安人员配备比例标准

没有具体的管理面积呀!??给你些数据参考一下吧:我们办公楼16层，16000平配备人员:分管经理1名
保洁2层/人，共8人，每人1000平，实际工作量不到半天。
水电工2名，负责大厦水电、空调
保安5名:白天，大堂2名，监控一名，巡逻2名。
晚上，地下车库1名，监控2名，巡逻2名。配备对讲，白天保洁员工协助保安负责大厦安全工作，有情况及时通告，对讲统一调度。相对来说，工作量不大，你可以根据实际，适当减员。

C. 物业人员配置标准

物业员工定岗定编的标准

物业员工定岗定编的标准，随着生活的发展，物业也成为我们生活中离不开的一种职业了，好的物业能为坦蚂我们的生活解决很多的麻烦，能让我们的生活更加便捷，下面为大家分享物业员工定岗定编的标准，一起来了解一下吧。

物业员工定岗定编的标准1

一、多层住宅物业管理人员的定岗定编标准

多层住宅物业管理人员的定编标准，按建筑面积计算1万平方米配置3.6人左右（不包括车辆管理人员），各类人员配置及标准如下：

1、管理人员：主任，总建筑面积10万平方米以下设1人，10~20万平方米，设一正一副，25万以上，设一正二副；助理，总建筑面积10万以下设1人，在10万平方米以上每增加5万平方米增加1人；社区文化设一人，活动中心、场所的值班人员另计；管理处财务相对独立，一般设出纳、会计各一人，但可以兼职；其他人员如资料员、接待员、仓库管理员可根据物业的大小和工作需要来设置。

2、维修员：建筑面积每4万平方米设置1人。

3、绿化员：绿化面积每4000平方米左右设1人。

4、保洁型信袜员：每140户设1人。

5、保安员：每120户设1人。

6、车管员：根据道口或岗亭设置，车辆流量大的每班设2人，流量小的每班设置1人，一日3班。

二、高层住宅物业管理人员的定岗定编标准

高层住宅物业管理人员的定编标准，按建筑面积计算1万平方米配置7.5~7.8人左右（不包括车辆管理人员），各类人员配置及标准如下：

1、管理人员：建筑面积小于5万平方米设主任1名，每增加5万平方米增设副主任1名；助理每350户设1人；社区文化设1人，活动中心、场所值班人员另计；会计、出纳各设1人；其他人员可以根据工作需要设置。

2、机电人员：高层住宅楼宇机电设备设施一般都有电梯、消防、供水、供电设施，要相应配备工程技术人员，建筑面积在3万平方米以上的'楼宇每1万平方米配1.5人。

3、保洁、绿化人员：卜激建筑面积每7000平方米左右或90~100户配1人；公共场所或商业场所可适当调整人员。

4、保安人员：每40户配1人或建筑面积3000平方米左右配1人。