如何配置房产标准

A. 宾馆的标准间和普通间各是什么意思，怎么配置的

1、旅馆里的单人间是有单人床的房间。房间太小了，只有一个人可以休息。

2、双人间是一间双人床房，床很大，可以容纳两人休息。

3、标准房是两个单铺，带卫生间，有的还带一些简单的家具，一般租给一个人或一对夫妇。但是也有个别的小旅馆，一些大旅馆也有带床的标准房间。特大号床被称为标准特大号房。

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房间类型:单人间、标准间、三房、商务行政间、商务套房、豪华套房、总统套房，基本上都是这样，但酒店是不一样的，房间类型也不完全一样，名称也会不一样。单人间不一定是大床，一般是1.2-1.5张床，现在有大床的房间，基本上在1.8 - 2米之间。

客房的大小取决于酒店的水平和家具和陈设的标准。根据床的设置，客房分为单人床房、双人床房、套房、高级套房等，最常用的是双人床房。大多数汽车旅馆都有两间双人房，可供三到四人全家出游。

客房的大小和床的尺寸有关，客房的净卧室面积(除去卫生间和过道)一般为20平方米左右，可根据实际情况增加减少。卫生间的设计应考虑便于清洁和保养。客房走廊应方便通往楼梯和电梯，并按规定规定安全疏散方向和出口。

B. 小区物业用房配置标准规定是什么

法律分析：物业用房的配置有规定具体如下：

1、建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，但最少不低于五十平方米；

2、建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置；

3、建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋，并具备水、电等基本使用功能；

4、物业管理用房归全体业主所有。

物业管理用房的具体标准为：物业管理办公用房，按照不低于改物业管理区域房屋总建筑面积的0.2%提供。物业管理用房，是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。物业管理用房在实践中包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等。

法律依据：《物业管理条例》

第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

第六十三条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。