精装房还需要配置哪些

⑴ 精装修包括哪些东西

首先，我们要明确一下概念，什么是精装修房？

精装房是精装修房子的简称，是开发商装修过的房子，一般情况下硬装都已经全部完成，只需要做简单的软装就能够直接入住了，但是有些精装房是可以拎包入住的，所以精装修不完全包括软装。

之所以会有精装修房，是因为开发商在拿地的时候价格便宜，为了把房子卖出高价，所以搞了精装修，才有了这个概念，而不是为了方便我们业主入住，少了装修的烦恼才建设出精装修房子。

7.水电

（1）上下管道验收：各类阀门是否应设计要求安装，便于使用和维修；管道是否正常安装，连接处是否有渗漏现象；下水走向是否正确；水龙头安装是否正确，水表是否正常运行，排水是否畅通，无阻塞。

（2）电的验收：插座面板是否正常安装，是否正常通电；电表是否正常通电，是否正常运行，是否有接地装置；电视插座，宽带插座是否正常安装运行。

8.上下水

上水有足够的水压、下水通畅、无渗漏即可。

9.防水

防水材料是否符合标准；防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡等缺陷，并进行闭水测试。用大量的水泼洒在地面上，通过水流的方向就可以轻松的知道哪里积水以及下水坡度是否足够。

（1）门口做15cm高的挡水层；

（2）往里面注水，直到水高到达10cm，同时做好高度标记；

（3）24小时后观察水的高度的变化程度，并提前与楼下住户约定时间查看是否发生渗水情况。

10.烟道通风

最好可以打开一个部分吊顶看看油烟机烟管与烟道结合是否紧密、无缝隙，否则以后有可能出现“倒烟”现象。

测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。良好的通风性能是保持卫生间清洁、干燥的重要条件之一。推荐大家购买具有良好采光、通风能力的明卫。

11.各种预留位置

客厅的空调，厨房的冰箱空间布置是否合理，预留位置是否合适，电源位置规划是否合理。

12.橱柜，石材，卫浴设备

（1）橱柜：先看柜体是否出现变形、气泡等现象，再观察橱柜石材切割是否精细平直、无破损，五金件是否开合顺滑、噪音低、无锈迹。

（2）石材：卧室石材大多数应用于飘窗窗台部位，仔细检查一下这些石材是不是存在拼接、裂纹、缺角以及其他硬伤，如果有问题就要求更换。

（3）卫浴设备：对于精装修卫生间的验收而言，检验卫浴设备的品质也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、马桶甚至墩布池的表面应该光洁平滑，这样可以有效地防止水垢的附着。其次上述这些设备的下水应该通畅好用。最后要检查一下淋浴喷头、浴缸和台盆的水龙头的出水情况。

13.核实建材型

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。避免被劣质产品调包，降低装修的档次。

14.配套设备

（1） 水电表读数，避免你要为开发商埋单；

（2）楼宇对话机、供暖等；

（3）煤气、通风、等管道查验；

内容比较多，仔细看看吧。

⑵ 精装房装修包含哪些项目

1、隐蔽备瞎搏工程：像水、电、暖、网线、电话线、有线电视，防水层等等隐蔽工程，精装房都会铺设安装完成，藏在地下和墙面，如果是毛坯房，只会留有接口，一切都要自己铺设。
2、基础工程：像墙面、地面、吊顶等等基础工程，精装修房子都会铺设涂抹完成，毛坯房则需要另外请施工团队完成。
3、装饰工程：像墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等装饰工程，精装修房子都包含在内，而毛坯房则需要自行购买瓷砖、油漆、装饰板，自行铺设安装。
4、装饰用品：像橱柜、卫浴、成品门、灯具和各种控制面板，插座，精装房都会包含在内，而毛坯房则需要自己进行购买和安装。
购买精装房的优势
1、省时省力省心：这大概是精装房最大的优势了，对于没有时间监工和跟进装修的业主来说，直接购买精装房，能够省去不少时间和精力，把装修的事交给开发商即可。
2、装修设计相对比较合理：精装房的设计和空间布局，是根据普遍大众生活习惯来设计的，满足了普遍人的生活需要，对于不懂装修的小白来说，精装房的设计已经十分合理，无需额外改动太多。
购买精装房的劣势
1、缺乏个性：缺乏个性这一点，可以说是精装房最大的缺点了，每家每户都是同一种装修设计风格，毫无个性可言，对于有追求的年轻人来说，需要花更多精力在软装方面改变。
2、装修价格更高：除了缺乏个性外，精装修的房子价格更高，毕竟涉及太多的建材，人力和装修成本，能够省时省力省心，但就是不省钱。
3、装修材料级别、质量不利于业主监管：房子是完全交给开仿祥发商施工团队装修的，自然缺少监管，业主不知道施工团队用的什么材神闭料，是否环保，容易出现造工粗糙的“豆腐渣”工程。

⑶ 精装房包括哪些装修

精装修的房子都包括：水电、防水、墙面油漆等全部的基础装修部分；所有卧室地板，厨房、卫生间、客厅、餐厅、阳台等所有需贴砖部分的瓷砖；卫生间的洁具、花洒、浴室柜、吊顶、取暖浴霸等所有五金配件；所有室内门、卫生间门、阳台推拉门等；厨房的橱柜、吊柜。

精装修的房子包括最基础的装修项目：包含的水电、防水、墙面油漆等全部的基础装修部分。

所有卧室地板，厨房、卫生间、客厅、餐厅、阳台等所有需贴砖部分的瓷砖；卫生间的洁具、花洒、浴室柜、吊顶、取暖浴霸、所有五金配件等；所有室内门、卫生间门、阳台推拉门等；厨房的橱柜、吊柜。

精装修房子不包含

1、家具家电：

卧室衣柜、床、床头柜、梳妆台、书桌、椅子竖汪等；客厅电视柜、玄关迟棚橱柜、鞋柜、余旦仔茶几、酒柜、电视柜、沙发等；餐厅餐桌、餐椅；所有可移动部分家具全不存在。

2、电器部分：

餐厅的油烟机、燃气灶、净水器、消毒柜等所有厨电；卫生间热水器；卧室空调；简单理解精装修的房子是不含所有电器，只要使用点的都没有。

3、软装部分：

窗帘、窗帘杆、地毯、装饰画、壁纸、摆件；灯具只安装有最普通的吸顶灯，入住前一般都需更换。

精装修的房子也可以简单的理解，就是所有可移动式的家具家电是不存在的，我们买房时不要被精装修和全装修混谣了。

⑷ 精装房包括哪些装修

精装房包括装修有：

1、隐蔽工程装修

精装修房子的隐蔽工程都是已经装修好的，主要有水电开槽埋管、燃气暖气布管、防水等施工，购买精装修房子要特别注意厨房、卫生间的防水效果，因为这些区域用水量都是非常大的，可以采用闭水试验来检测，还要验收好水电工程部分，避免出现问题。

2、基础腔含工程装修

在精装修中，房子的基础工程也是包含在内的，有墙体拆改、地面找平、吊顶施工等项目。这些都是房子装修的基础所在，肯定是会装修好的。

3、饰面工程装修

购买精装修房子都可以看到墙面有铺好瓷砖、贴好壁纸、涂刷好乳胶漆、安装好踢脚线，地面有铺贴好木地板、地砖、门槛石、地漏等，这些饰面装修都是精装修中有包含在内的。

4、基本设施装修

精装修会将厨房的橱柜、水槽、龙头、挂篮、烟机、灶具、微波炉、冰箱等设施配置好，会将卫生间的马桶、淋浴花洒、龙头、浴室柜、马桶、热水器等设施配置好，还会将整个房子的照明灯具、开关插座都配置好。

精装修优点

1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有拿圆局装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障。

4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。

5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这消让样业主购房入住的首期费用还减轻了。

以上内容来源：网络-精装修房

⑸ 精装修房子还需要装修什么

购买房屋时，如果是销棚精装房的话，购买了家具就可以拎包入住了。那精装修房子还需要装修什么？小编带大家一起了解下吧。
精装修一般是指硬装部分，即全部的硬装都做好了，硬装不需要再装修，只需添置家具家电和一些软装就行了。硬装大至包括以下几类，袜斗培基础水电，含开关、插座、灯，地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、告唯吊顶、门窗、厨柜，一般含电器，卫生间全套用具等，有些含窗帘。
精装修分为全装修与精装修两种，全装修只是简单装修，包括地板，卫浴和整体厨房。精装修比全装修多出一些家具，一般精装修房子可以提包入住。

⑹ 精装房入住还要买什么

问题一：我的是精装房，下个月就交房了，现在还需要添置哪些东西，有什么注意事项呢？ 精装房装修完后只要自己添置可移动的家具电器就行了，但需注意的是还有入住前需要检测甲醛的含量，入住前最好是先通风几个月，在家里放点绿色植物和活性炭去除甲醛，不放心的就可以请专业的环境检测机构检测一下空气中污染程度再视情况来解决。

问题二：精装修的房子，入住键宽还要做哪些准备。 主要是放一段时间，释放一下甲醛，一般2-3个月，不着急的话，尽量多放一下

问题三：买房到底买精装房好还是毛坯房好 精装和毛坯各有好处，可以根据自身需求选择。
毛坯房的优点：
1、方便开发商和业主
毛坯房首先是方便了开发商，然后才是方便业主。毛坯稿岩亮交房可以让开发商省心不少，节省运营成本，更能够提高周转效率，还能避免精装房质量问题的困扰。如果精装房出现大面积的质量问题而导致业主依据合同条款退房，那开发商损失就大了。这显然是开发商不愿意看到的，因此部分开发商选择了毛坯交房。
对于购房者来说，毛坯房可以给你支配权，你想装成什么样的就可以装成什么样的。
事实上业主个性化需求一直存在，而且会越来越强烈。购买毛坯房没有一刀切的问题，有钱人可以装得豪华点，普通人可以装得简单点，不着急住的还可以不用装修，确保资金流动性。也正是因为这个原因，一些提供精装修产品的开发商也在不断求变，满足购房者对于室内设计的多样化需求。
2、收房相对省心
对于业主来说，毛坯房收房要比精装房简单省心不少，至少不用担心后期的隐蔽工程出现问题。收房后的隐蔽工程，业主本人都会参与设计、选材和施工，质量问题自己把关。
3、毛坯房的确帮助业主省了一笔费用
开发商给的装修报价不低，这对于普通刚需购房者来说，是一笔不小的费用。还有些购房者买房是为了投资，精装房可能也不大适合他，如果是偏远的郊区，收房后找到房客都不容易，精装修搁置几年，室内积尘可想而知，而定时保洁也需要一定的成本。选择毛坯房则相对灵活得多，出租之前再装修，还可以毛坯状态直接转卖他人。
精装房的优点：
1、买点家具就直接入住了
精装房的硬装部分已经完成，业主花费点时间布置软装即可入住，可谓省时省力。
2、缓解邻里矛盾
装修很难保持步调一致，先期入住的业主难免要忍受楼上楼下装修噪音问题。时间长了，彼此之间的分歧和矛盾就可能表面化。
3、装修污染问题
室内装修带来的空气污染问题一直困扰着业主，大品牌开发商的精装修产品一般在装修污染方面控制得比较好，而且从装修完工到业主入住这段时间，正好可以散味道。着急入住的业主可以省下时间和房租钱。
4、精装修效果可能比自己装修要好
毛坯房的一大好处就是自主设计，但在现实生活中，大多数业主自主装修的效果都不如开发商，原因只有一个――术业有专攻。

问题四：枣世如果买精装修的房子里面是不是什么都有比如床，家具， 精装房分为简装修与精装修两种。精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。一般精装修包括地面，墙面，顶面的装修；水电气及安装，洁具，灯具，厨具；弱电系统；智能安防系统；通风节能系统；家具及布艺软装等。一般的精装房是不包括家具的。
1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水
2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础
3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等
4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板
5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。

问题五：精装修的房子需要放味多久才能入住 精装房最好凉6个月后再入住，因为装修使用的板材、油漆会释放甲醛和苯，苯释放周期在6个月左右，甲醛的释放周期在3-15年，晾6个月基本可以解决苯的危害。入住前最好检测一下甲醛的浓度，根据甲醛的浓度放适量的活性炭进行甲醛吸附，保护家人的健康。
家具的话要看材质，如果是全实木的话，凉3个月左右，主要是让油漆中的苯类挥发掉，6个月最好，如果是人造板的，由于一般都使用甲醛合成的胶水，甲醛的挥发要很长的时间，建议6个月，同时还是需要放活性炭进行甲醛的吸附。

问题六：买房为什么要买精装房 购买精装房拎包入住是开发商的营销手段，买房者图的省心省力，开发商图的多赚稳赚。如果有条件，建议购买毛坯房自己装修更好更放心。

问题七：买房，为什么一定要买精装房 买二手房是可以，但是新房的话，建议不要买开发商装修号的，二手房之前业主自己住的，都会用心装修，开发商都是承包给别人的， 人人都要赚钱，质量就可想而知了，当然这些都是给买房者的便利，买过来即可入住，有时间，有条件，自己装的话建议买毛坯，谢谢

问题八：买精装房好不好？精装房有哪些优缺点？ 精装房优点一：省事省心，即买即住，购买精装房后，直接拎包入住，十分方便。
精装房优点二：节省经费，环保实用，精装房不像毛坯房装修时可能造成的资源、能源、材料上的浪费从而开支增大，造成浪费和污染，精装房可以一次性付清所有费用。
精装房缺点一：风格简单，选择单一，精装房因为是开发商统一负责，风格非常单一
精装房缺点二：装修质量不过关，有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，房子出问题需要修复增大开支的同时影响生活质量，而这种装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。

问题九：买毛坯房好还是精装修房好 要是准备长期住还是买毛坯房自己请设计师根据自己要求好好设计装修下住进去会舒服很多，因为精装房户型已经固定死了，不能做调整！要是只是用来出租或是过度的可以选择精装房，装修不用操心了，基本满足入住需求！

问题十：买房到底是买精装还是毛坯 买房从来就是一个纠结的选择题，你买新房或者二手房要纠结一下；你买住宅或公寓要纠结一下，你买毛坯和精装还是要纠结一下。今天就是要来分析一下毛坯与精装房之间的差别，顺便来选择一下你适合买哪类？yuqiancyh
精装房的优势
1、真正的精装房能够让购房者买了软装家具家电就能够直接入住，这对于那些时间成本更高的人来说显然更合适；
2、精装房都是统一装修，距离交房的时间至少有半年左右，装修材料带来的室内空气污染问题能够得到解决。
3、精装修房的小区比较干净整洁，不会有各类装修公司入住，建筑垃圾堆放的情况，小区整体氛围更佳。
精装房的劣势
1、精装修最大的劣势是装修工程的质量，由于业主无法在装修过程中监督，后期出现问题，维修也很闹心。
2、精装修的建材全部由开发商指定，业主无法选择。
3、精装修目前并没有统一的行业验收标准，卖方偷工减料的情况也不少见。
毛坯房的优势
1、相对于精装房而言，毛坯房最大的优势就是房主可以自己决定装修风格，对于有DIY情节的购房者来说，它无疑是更合适的。
2、价格方面，毛坯房能省去一笔数额不菲的装修费。这笔装修费通常比市场价高出不少，且这笔费用节省下来能干很多事。
3、自己深入装修的各个环节，也能了解各项费用支出情况。
毛坯房的劣势：
1、毛坯房的装修工程根据业主个人来确定，进度不一致，可能会给邻里带来噪音污染。
2、眼下装修市场还不规范，非专业人士容易买到还有可能买到价高质次的建材，一旦在家里使用，后期返修也是很麻烦的事。
3、对于城市工薪族来说，照顾家里装修也是个麻烦事。
精装修的适合人群
1、城市高级白领以上人群。对于房子喜欢即买即住的感觉，不愿意将过多精力放在装修房子上。
2、异地购房人群。这类人常年不在本地，买房只是为了投资加出租，自己盯着装修困难不小。
3、部分改善人群。这部分人有了第一次买房装修经验，资金不缺但希望省点心，体验下精装修的感觉。
4、年轻单身或者夫妇。这类人如果购买loft商住户型，也建议买精装修房，这类房子由于中间需要加盖夹层，自己装修的成本比平层要高不少。
毛坯房适合两类人：
第一类是经济实力比较好的人，这类人对装修有自己的想法和定位，他们喜欢高逼格的装修。
第二类是普通工薪族，他们经济实力有限，对于卖方的装修价格难以接受，毛坯房能够帮助他们节省一部分装修费用。

⑺ 精装房都包括什么配置房屋装修要注意什么

自己对房屋进行设计以及装修始终是一件很耗费时间跟精力的一件事情。因此，就有不少小伙伴会选择购置已经精装修好的房屋。那么，大家都知道精装修的房屋都包含一些什么配置吗，以及我们的小伙伴们在装修房屋的时候要注意些什么吗。
精装房都包括什么配置
1、房屋顶面
精装修对房屋的顶面是有一定的要求的，顶面必须要有造型，另外在装修的时候要考虑到设计效果和风格，使用的材料细腻环保。
2、房屋地面
地面铺设的瓷砖要用品牌的玻化砖、仿古砖、或是结合大理石等的中高档的材料。
3、隐蔽工程
精装修的隐蔽工程包括了水、电、暖、网线、电话线、有限电视、防水。精装修要安装房间门，交付固定的灯具和墙面开关插座，安装并且交付户式空调系统或是分房间分含橡改体空调。安装并且交付卧室的衣柜，针对性的对室内设计配置交付电视、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等家用电器。对室内设计配置交付床铺、桌椅、沙发等室内活动家具。按针对性室内设计配置交付窗帘、灯具、装饰墙面、挂画等室内装饰要件。
房屋装修要注意什么
1、进行如渣水电装修时，必须做好对应的防水措施，尤其是卫生间，不仅地表需做防水，墙面也不能够忘记，而且地漏、下水道的防水必须着重处理。
排水管最好走顶，不要走地，因为在地面上会受到外界压力，从而出现破裂的问题。电线开槽预埋时则要确定好强弱电间的间距，而且不可以放置在相同的管子里。
2、铺贴瓷砖时，要保证水泥砂浆的配置比例符合标准，地面与墙面瓷砖粘贴材料的比例有差异，地面通常会通过干铺法，而墙面则会使用湿铺法。
地表瓷砖会优先选择耐磨性、硬度优秀的，而厨谈判房、卫生间的瓷砖则会优先选择耐磨性、防滑性优秀的，不过无论是地砖还是瓷砖，都要配置美缝剂，这样能够抑制缝隙里面细菌的滋生，方便日后的清理。

⑻ 精装房包含哪些东西

精装房又称成品房。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的咐晌哪选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。精装房包括：1、基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目；2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。不包括：1、家具：衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发谨洞、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等；2、软装：窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等；3、家电：吸油烟机、打火衡码灶、热水器、净水器、空调等。
更多关于精装房包含哪些东西，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/3c8b771616093138.html?zd查看更多内容

⑼ 精装房包括哪些装修

精装房一般都是装修好的房子，家电配置方面比较齐全。那精装房包括哪些装修？小编带卖燃绝大家一起了解下吧。
1、隐蔽工程装修
这里就包括水、电等线管的开槽排布，以及一些防水工程的施工。尤其是我们在购买了精装房之后，最需要注意的就是厨、卫这两个空间的防水效果，毕竟厨卫区域是主要的用水区域、且用水量相对而言比较大，如果防水不过关这是会影响到我们的日常生活的。
2、基础工程装修
在精装房中，基础工程装修主要包含对房屋拆改、地面找作、吊顶施工等方面的装修。
3、饰面工程装修
房屋内的墙面、地面这首先必然得装修好。首先是地面需要铺贴好木地段改板、或者是瓷砖；其中姿次是墙面，需要要贴好墙砖或者是其它的装饰材料；最后踢脚线也是得安装好的。另外，饰面工程装修还包括了地漏、门槛石等方面的装修。
4、基础设施装修
在精装房中，基础设施装修有哪些呢？比如说，橱柜、水龙头、烟机、马桶、花洒、浴室柜等。以及我们房屋内的各个空间的照明灯具、开关插座等，这些方面都是要装修好的。