楼盘产品配置有哪些

1. 楼盘的100条卖点和优势

楼盘的100条卖点和优势如下：

1、楼盘硬件：户型、配套设施、交通、精装修、板式住宅、建材及配置、景观、新技术新材料、顷闷利用率、建筑间距、会所、游泳池、户籍、大型超市入驻、规划设计、专业组合及规模化发展。

2、建筑风格：建筑艺术、德国风格、欧洲风格、雀启弯法国风格、意大利风格、上海风格、和谐风格、新加坡风格。

3、空间价值：交错、跳跃、复式、空中花园、大露台。

4、园林主题：核心园、加拿大风情园、主题园旁肆、艺术园、亚热带园、园林规模、欧洲园、江南园、自然园、树木卖点、新加坡风情园、岭南园、园林社区、澳洲风情、海派风情、热带园林。

5、自然景观：全海景、一线河景、二线河景、园林景、人工湖景、景观景、山景、河景、自然湖景。

6、区位价值：繁华路段、CBD概念、核心区概念、奥运村概念、地段概念、商业地段。

7、产品类别：小型物业、联排别墅、产权酒店、独立别墅、服务式公寓、大型物业、商务公寓、国际公寓、学术公寓、新独栋住宅和经济适用房。

8、人以群分：豪宅、白领、单身公寓、工薪阶层、出口卖点、开拓者和国际社区。

9、原创概念：住宅主题、新城市主义、宣言卖点、度假概念、现代主义、游戏规则。

10、功能提升：健康理念、绿色理念、e理念卖点、环保理念、生态理念。

11、产品嫁接(复合地产)：教育理念、音乐理念、艺术理念、体育理念和旅游理念。

12、楼盘软性附加值：服务卖点、文化卖点、物业管理、口碑卖点。

2. 房子的配置目标有哪些

买房的时候，不仅要看价格、地段交通、户型结构、物业管理，还有一个重要的因素就是周边的配套。配套设施主要是小区和周边的生活配套设施，包括基础设施和公共设施。配套是否完善关系到日后生活质量。

那么，好的房子应该具备哪些配套条件呢？

01 小区的配套
1. 配套工程设施

（1）供水系统：高压水泵房，二次供水消毒水箱间；

（2）供电系统：高压配电室、低压配电室；

（3）弱电系统：π接室、交接间、宽带机房、卫视信号间；

（4）供热系统：热交换站；

（5）燃气系统：燃气小室；

（6）安防系统：消防喷淋、消防监控(烟感、温感、有害气体感应 )、摄像监控、红外越墙监控、门禁及楼宇对讲系统、排风排烟系统；

（7）停车管理系统;车场智能管理系统、车场监控；

（8）电梯系统；

（9）楼宇避雷系统。

2. 配套居住设施

（1）花园、绿地、甬道；

（2）户外健身场地、器材；

（3）绿化小品、喷泉、亭台座椅；（4）排水设施：雨水管、污水管、污水井道、化粪池；

（5）停车场、停车库(分机动车和非机动车；

（6）会所、室内运动(健身)游泳馆等；

（7）公共照明、园区灯、楼道灯；

（8）信报箱。

02 周边的配套
1.交通配套

楼盘的交通状况可分为小区内交通状况和小区外交通状况。目前多数楼盘设计是人车分流,这是最佳住宅内交通设计，安全安静。外部交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。

2.购物配套

包括超市、大型商场、菜市场。之所以说买房地段很重要，是因为房子周边的商业氛围必不可少。购物场所与日常生活生生相息，直接关系到生活的便利及生活成本的问题，事关重大。

3.教育配套

购房前最好是确定所买楼盘的学区是什么，不要仅仅听置业顾问说学区是什么,更应该要求看教育部门的学区文件。

4.生活职能配套

如医院，邮局、银行等。该项配套直接关系到日常生活，办事的便利性。买房子大都图个方便，尤其是家有老人和小孩的，医院诊所必不可少。邮局、银行等也与生活理财息息相关。

总之，毕竟我们买房子，不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需求。

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文章来源:乐居买房

3. 小区内部配套包括哪些哪些楼盘不能买

小区内部配套包括哪些？

1、小区内部结丛茄构配套设施主要包括：入户口城市广场、多功能运动场、小区服务用房、地下车库、露天停车位、公共卫生间、多用途儿童活动空间、幼稚园、卫生站、垃圾分类回收点、休闲广场、健身场所。

哪些楼盘不能买？

1、五证不全的楼盘

房地产商从拿地建房子到新房开盘市场销售商住楼，应具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。买房的时候一定要事前核查这五证。

2、产品质量问题被曝出的楼盘

经常会看到购房者对楼盘开展控诉的消息，通过精心挑选又花销半辈子存款买了新房子，到手后确是一套“难题房”，并不是阳台渗漏，便是墙面裂缝等一系列问题让业主痛苦不堪，这种问题无论是谁碰到都是会生气。

在具体房产交易中的确不缺一些房地产商或是承建商以次充好，导致房子出现一些产品质量问题的现象，购房者务必提升自身当正敬心。举郑慎了解一些购房知识是减少风险的有效途径。购房者在买房前应当注意深入分析楼盘信息内容，亲临指导查询，此外，在工程验收的步骤也需要多加小心和留意。

3、突发事件应对水准差楼盘

在危害楼盘现阶段意义的众多原因中，社会治安不容置疑是最基本的也是很重要的，大伙儿购房全是想得到一个平安稳定的居所。有一些楼盘连最基本的安全隐患都难以保证，怎么能购置产业在此。大家千万不要致力于任何问题而忽视社会治安，这也是务必时刻在日程方面的问题，关系着生命资产的安全性，这些都难以保证得话，可以说是击败都别买。

4、物业管理服务水准差楼盘

小区物业管理能力针对房子价格也有很大影响，一方面，好的物业企业可以为业主给予舒服、安全性的环境；另一方面，好的物业企业针对小区设备日常维护更及时，这样会使小区看上去升级，对比同龄别的小区更有竞争力，转让更容易。购房以前一定要先了解一下物业管理公司的服务质量和口碑，以防入住后为物业管理服务差而烦恼。

5、邻近污染物的楼盘

噪声、尘土、尾气污染等一系列问题会影响到到居民的心理健康。所以在购房时，要特别注意楼盘周边是否存在污染物。一般而言如楼盘间距立交桥、工业厂房、城市轨道太近也会产生受严重污染。立交桥边上的房子和间距城市轨道太近的房子存有噪声、尘土、尾气污染等一系列问题。工业厂房周边房子不但严重污染，并且安全隐患问题。

4. 香河孔雀城楼盘详情有哪些

香河孔雀城楼盘是由骏豪凯星房地产公司开发的70年产权住宅项目，该项目于2017年12月01日开盘预售，包括普通住宅、别墅两种居住形式，楼盘临近北京通州，位于京哈高速口，可以说是在北京大七环内，有多条公交快线可直达北京，而且生态环境好，因此受到非常多的购房者青睐，那么香河孔雀城楼盘详情有哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、香河孔雀城楼盘详情有哪些
1、占地面积：63677㎡；2、建筑面积：128396㎡；3、规划户数：1437户；4、容积率：2.5;5、绿化率：30%；6、物业公司：幸福基业物业服务有限公司；7、车位总数：地下1191个、地上348个；8、物业费：2元/月/平米。
二、香河孔雀城楼盘配置如何
1、内部设施
香河孔雀城社区内部配置了2000平米的生态会所，主要包括会客室、健身馆、娱乐场所、餐饮等多元化设施，除此之外，还建有两小一大三个会议室、棋牌室、吧台、乒乓球室等空间，集办公、休闲于一体，社区内还规划了2000平米的幼儿园，配置了资深幼儿专家、精良教学设备，为住户提供优质胡袜乱的教育环境。
2、周边配套
香河孔雀城项目周边配置完善，包括奥特莱斯商业配置，4A旅游景区、幸福裤档公园、伊乡森林公园、蒋辛屯生态公好亏园、蒲池河等景观配置，京哈高速、京津高速、103国道等交通配置，新城公园、文化艺术中心公园等休闲配置，以及香河县医院、香河中医院、香河六中、香河县直二幼等医疗教育配置。
编辑小结：以上就是关于香河孔雀城楼盘详情有哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

5. 什么叫优质的小区配套买房赠送面积要知道哪些

什么叫优质的小区配套？

一般来说，内部结构配套设施设备就是指与小区新楼盘整体规划亦或是人口规划相对应公共性工作中设备、路程和公共性环境保护率总称。外界配套设施包含的的内容则更加普遍。和一般楼盘较为，高品质小区的配套设施有哪些区别呢。

修建企业必须在物业管理申请办理区域免费提供物业工作用地，包括物业工作设备用地、物业工作办同用房和业委会办同用房。单位或者个人不可修改物业工作用房的用途。物业工作用地包括物业工作设备用地、物业工作办同用房及其业委会办同用房都应归于小区业主一共有，单位或者个人不能有强占、修改用途等违法违规行为。

高品质小区外界配套设施有什么

外界配套设施：和一般的小区较为，高品质小区的内部配套设施也更加彻底，主要表现为：交通类：小区外路程平整、开阔，间距主干道的间距适度，相邻有好几个公交车站及其城市轨道。日常工作中类：周围的大型商配槐场、商场、农贸市场彻底，买东西便捷;干洗店、宠物用品店、美容护肤(美容美发)店、房产中介公司店等武器装备彻底;一些餐馆、一些饭店等地理位置优越。

医疗类：相邻配置有一至两家大型医院，小区周边有社区卫生服务、24个小时药房等。教育：附近有幼儿园，留意调研公办或民办、收费标准标准等诸多问题、中小学、初中等文化教育设备，并且是高品质校园内片区地区。金融投资：近间距内范围之内有银行将使居住者日常更加便捷，自然具备24钟头自动取款机(ATM)工作是不可缺少的。

小区内部结构配套设施设备住户创造发明环境卫生、安全性、清静、舒心的居住自然环境，而外界配套设施主要决定着住户日常的便捷性。不管内部结构配套设施亦或是外界配套设施，它们健全水平将直接关系小区业主未来日常品质，是决定新楼盘水平和层次的关键因素。

大家如果想购买到高质量的小区，那样可以参考一下我常说的高品质小区配套设施有什么不一样，那样就能买到令人满意的房子了。

买房赠送面积要知道哪些？

赠予面积也是大家平日里经常会听到的词汇，但相信很多人也并没有深入了解它价值和意义，实际上购房所送的面积只是地产开发商营销的观点罢了，一些本应不计入工程建筑面积的那一部分，被房地产商用来作为赠予面积赠给买房者，使买房者从思想上本以为获得了特惠。

比较常见的赠予面积有什么？

1、一楼小院

什么叫小院？一般情况下，小院就是指一楼的小悄卖颤院，许多上了年纪的买房者喜爱把他打造成为花苑或者菜园子。房地产商喜欢用作为赠予面积赠给买房者。事实上，一层小院应是公共性面积，买房者房屋所有权证上，不会有小院的测绘工程面积。同是一层带小院房子，送小院的房子价格会稍高于不送小院的房子价格。

2、高层送隔楼

想必大家于隔楼应该十分熟悉，一般顶楼的房子才装有隔楼，房子的房顶带有倾斜度的。可将阁楼设计为卧房、小书房或储物间，面积非常大。依据《建筑工程建筑面积计算规范》要求：针对产生建筑空间的坡屋面，构造层高在2.1米及以上位置应测算全面积；构造层高在1.2米或以上至2.1米下列部位应测算1／2面积；构造层高在1.2米下列部位不可测算工程建筑面积。是否有真正意义上的赠予面积，还看隔楼的层高，若是在1.2米下列，房地产商实际上没有完启败全赠予面积哦。

6. 叠翠台楼盘参数

楼盘参数：
占地面积:66791平方米
总建筑面积:193160平方米
楼层状况:27栋13层和5栋19层高洋房
容积率:2.89
绿化率:40%
地下停车位售价:室内400元/个/月丛歼
物业管理做郑槐费:1.2
元/平方/月
预售证：20010089
20030045装修状况
装修情况:精装修
建材装修描述:外墙:铺砌各色高级条形砖，局部衬高级天然石材；采用钢筋混凝土框架剪力墙结构
内墙:厅、房墙身及天花水泥沙浆批荡
大堂:入口大堂地面铺砌高级大理石拼图，墙身铺砌天然石拼高级抛光砖，安装典雅灯饰
电梯:配置名牌“日立”电梯
门窗:大门用进口夹板双面门配门锁；采用白色纯友铝合金开窗及推拉窗，银白色玻璃
厨房:水泥沙浆面层，天花水泥沙浆批荡
卫生间:水泥沙浆面层，墙身水泥沙浆批荡
供电:每户设独立电表
供水:每户设独立水表
供气:每户设独立电表楼盘开盘和入住：
开盘时间：
2002-01-12
入住时间：
2003-03-31楼盘相关企业：
开发商:广州市合景盈富房地产开发有限公司
投资商:广州合景房地产开发有限公司
建筑单位:中建三局
物业管理公司:城建物业管理公司

7. 房地产产品策划的核心内容与流程

一个房地产项目的成功70%取决于规划设计即产品策划，30%取决于后期的营销推广。观察时下的各种营销手段，不管是卖生活方式、卖地段、卖社区文化，还是卖投资效益，最根本的还是离不开产品的支撑，房地产产品永远是最根本的要素。

因为房地产产品是一种商品，商品是给人使用的，有人使用才体现出其价值。

房地产产品策划，就是对房地产和住宅产品进行谋划和运筹，以满足人们对房地产产品的特定要求。产品策划的重点就是 一切围绕客户的需求来策划产品 ，注重产品的舒适性和艺术性，使人们对产品产生喜爱，进而促进身心健康。产品策划的另一个重点是 产早李品定位和产品设计 。

产品策划的核心内容分两个方面：

第一方面是有形产品策划，主要指单一空间的房型设计、室内功能陆姿迟规划、整栋楼或整改小区的面积配比、建筑立面造型、小区环境和总体功能规划等。这是客户在购房时最关心、册塌最优先考虑选择的条件。

第二方面是附属产品策划，是指对整个小区为了满足住户的日常生活或工作需要的各项设施的全面配置。包括水、电、燃气、通讯、装修、物业安保和保洁等各个方面的功能配置情况。

产品策划的四大流程：

1、产品调研： 产品的前期策划中最重要的是调研，它包括对区域竞争产品的调研，对购房者消费倾向的调查，对市场供应情况的调研，目的是了解需求和供应状况，为产品定位做好准备。

2、项目定位： 在产品调研的前提下，对产品要进行恰如其分的定位，尤其是目标客户定位，因为产品是要卖给他们的。除了目标客户定位，产品品质定位、功能定位、地段定位、规模定位、以及产品形象定位等同样也是项目定位必须确定的重要内容。

3、产品规划设计： 这是策划的核心，根据目标客户的特性分析，产品为其打造。包括规划设计、建筑设计、环境设计、户型设计、配套设计和物业服务等。

4、产品细节设计： 在产品细节处理上，采用何种新技术、新材料、新设备以保证产品的品质；又将采用何种先进的生产工艺，保证产品的质量。

运筹帷幄之中，决胜千里之外，房地产项目是投资额度大，项目启动后无法重来的，所以在前期策划阶段，一定要全面准确地进行调研策划，并考虑过程中可能出现的风险情况，才能防范于未然，避免项目的投资失败。

8. 商业配套设施有哪些

问题一：楼盘的配套设施具体有哪些？ 配套主要指的是满足生活机能需求的小区附属设施。主要由两块内容组成：外部配套（市政配套）、内部配套（开发商自建配套）。
外部配套包括：（1）交通配套：公交车站、地铁站、火车站、长途汽车站等；
（2）教育配套：幼儿园学区、小学学区、中学、大学等；
（3）政务配套：行政中心、科研机构等；
（4）商业配套：大型超市、便利店、步行街、电影院等；
（5）资源型配套：公园、体育中心等。
内部配套包括：（1）商业配套：小区自建沿街商铺、超市、卖场等；
（2）教育配套：配建幼儿园、小学等；
（3）会所：会所又分为运动型会所、休闲服务型会所，现在一般为泛会所概念，涵盖游泳池、健身房、羽毛球场、台球室、书吧等内容。

问题二：商业配套设施指的是哪些方面 配套设施在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中表述为房屋的“相关设施”，一般包括基础设施及相关配套设施；基础设施指供暖、供电、供水、小区景观、小区内道路、停车场等等；公共配套设施包括商品房规划范围内的配套和商品房规划范围外的配套，如商业、服务业以及医疗教育、公共交通等公共设施的配套。
配套设施或称房屋相关设施，从其与房产的财产权属关系上可作两类区分。
一类是商品房小区范围内的配套设施，或称之为区内私有配套，其权属性质应属房产小区共有共用的私产，如小区内的电梯、绿化、道路等。一般的公寓式商品房住宅小区属典型的建筑物区分所有，业主的区分所有权具有复合性，由专有所有权、公用部分持分权（共有所有权）及成员权三要素构成，区内配套应属小区业主共有所有权所及于物业范围。
第二类是商品房小区范围外的配套设施与条件，如公交线路、商场等，可称为周边公共配套，其可能是 *** 因房产区域安排而统一规划建设的配套设施，或者是自然形成的区位条件，但权属上并非归于房产小区附属私有，而是另有公有或私有权属。以上区内私有配套和周边公共配套与房产均有使用功能与房价上的关联，其在合同里如何约定，决定了相关合同责任的处理。

问题三：社区商业配套主要包括哪些档橡念方面 有服装、生活超市、商业餐饮、咖啡厅、洗衣店、健身房、旅行社、健康理疗、美容美发、宠物店、24小时便利店等涵盖了生活太多方面啦，这也是SoLoMo社区和其他产品不同的地方，独有创业生活、商业相分离模式。

问题四：商务中心配套设施有哪些？ 10分 商务中心具有的优势
首期投入资金少－－无需装修，直接入驻，降低初期成本 租期灵活－－租期行困长短可根据计划调整，控制企业风险 设备完善－－办公家具、电话、会议室、咖啡厅一应俱全 科技先进－－享受宽带高速接入，视频会议等 超值服务－－享受超写字楼管理的物业却无需支付物抚费
也就是说，一个是基础设施的配套，另一个就是办公设施的配套了。

问题五：什么叫商业配套 商业配套是指商业性质的配套。是指各类超市、商店、门市耿、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

问题六：住宅区需要的配套设施有哪些？ 一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共绿地是指小区内的绿地建设，这一点因为与社区环境的关系比较密切，我们放在下一节来讲述。因此，这里讲的主要是公共服务设施。
公共服务设施可以分成两类：
第一类是与如茄基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足；
第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。
1.银行、邮局、超市、餐馆等生活必需设施
这些设施对于现在的城市生活来说基本是必需的。对于这些配套设施，衡量的因素其实主要不取决于开发商的承诺，而是要考虑楼盘的规模、所处的位置、小区入口、交通条件等这些客观因素，因为这些设施都属于盈利性的，相关机构在开办的时候主要考虑的是客观条件。比如：超市的选址会考虑地理位置、人口密度、居民收入、交通、消费水平和租金。邮局的配置按照有关规定，居民区在7000人以上配所，l万户（3万人）以上配局。银行的设立考虑因素会更广一些，一般不会在每个小区设分支机构，而是会综合考虑周边的状况来选址。因此，这些具有盈利性的配套设施，购房者可以通过这些客观因素来判断，也就是说，具备这些因素，开发商即使没有承诺也会有。总之，如果小区的基础条件好，其他生活配套设施也会跟着好，如果基础条件不好，其他方面也很难保障。
2.教育设施
教育设施对于现代家庭越来越重要，近几年，楼盘销售时打教育牌的越来越多，方式有：开发商与邻近的学校签订协议，购房者的子女可以入读或者以某种优惠条件入读，所谓的“名楼+名校”的模式；联合办学，开发商与学校联合在小区内建分校；开发商自己办学，师资上与学校合作，等等。对于教育设施，购房者的考虑应该是：
（1）周边的公共教育系统如何；
（2）距离的远近和交通情况；
（3）开发商承诺的小区教育设施以及相关优惠条件的可行性如何，是否为教育行政部门所认可；
（4）周边有没有可替换的教育设施。
3.医疗设施
这一块对于老年浮来说非常重要。但目前的小区在医疗设施的建设上还很薄弱，大部分的楼盘不会单独来构建这套设施。这其实不取决于开发商，而与国家的医疗卫生体制有关。在英美国家，社区医疗设施的建设是国家医疗体系的一个重要部分，我们国家目前的医疗资源分配还达不到这种程度，因此这方面不能指望开发商，购房者还是要主要考虑周边的公共医疗系统和交通情况，小区内能有基础性的医疗设施就可以基本满足了。
4.文化体育设施
这一块主要包括非收费的开放性设施和收费设施，主要是会所。现在一般的小区都会有开放性的非收费体育健身设施，这方面的问题主要是日常维护，与物业管理的关系比较大。问题比较多的是会所。会所建设在这几年的房产市场中越来越重要，但引发的问题也越来越突出，主要集中在：
（1）会所的产权问题
会所的产权界定问题在近年来很突出，北京、深圳等城市都有大规模的集体诉讼，处理结果也很不一致。目前各方说法不一，比较而言，具有操作性的意见是：业主购房时如果公摊面积已摊了会所面积的，那么会所的产权应归全体业主所有。如果公摊面积没有摊会所面积的，且开发商能够出具小区会所建筑面积的独立产权证，......>>

问题七：公共服务设施包括哪些方面 公共设施是指为市民提供公共服务产品的各种公共性、服务性设施，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。
设施有基础设施和附属设施，其中基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，是用于保证国家或地区社会经济活动正常进行的公共服务系统。它是社会赖以生存发展的一般物质条件。“基础设施”不仅包括公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等公共设施，即俗称的基础建，而且包括教育、科技、医疗卫生、体育、文化等社会事业即“社会性基础设施”.
基础设施
基础设施包括交通、邮电、供水供电、商业服务、科研与技术服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施等。它们是国民经济各项事业发展的基础。在现代社会中，经济越发展，对基础设施的要求越高；完善的基础设施对加速社会经济活动，促进其空间分布形态演变起着巨大的推动作用。建立完善的基础设施往往需较长时间和巨额投资。对新建、扩建项目，特别是远离城市的重大项目和基地建设，更需优先发展基础设施，以便项目建成后尽快发挥效益。
附属设施
附属设施是配套设施，使得基础设施得到更好服务、发挥更大作用、实现保值和增值功能的设施。

问题八：小区配套设施有哪些 一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共绿地是指小区内的绿地建设。
公共服务设施可以分成两类：
第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足；
第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。

问题九：大型社区的配套有哪些 配套主要指的是满足生活机能需求的小区附属设施。主要由两块内容组成：外部配套（市政配套）、内部配套（开发商自建配套）。
外部配套包括：（1）交通配套：公交车站、地铁站、火车站、长途汽车站等；
（2）教育配套：幼儿园学区、小学学区、中学、大学等；
（3）政务配套：行政中心、科研机构等；
（4）商业配套：大型超市、便利店、步行街、电影院等；
（5）资源型配套：公园、体育中心等。
内部配套包括：（1）商业配套：小区自建沿街商铺、超市、卖场等；
（2）教育配套：配建幼儿园、小学等；
（3）会所：会所又分为运动型会所、休闲服务型会所，现在一般为泛会所概念，涵盖游泳池、健身房、羽毛球场、台球室、书吧等内容。

问题十：工业园区生活配套服务设施有哪些 居住区、居住小区或居住组团内，必须有良好的公共设施配置，否则会出现诸多不便和其他问题。居住区内要配置以下公共设施：a.教育--包括托儿所、幼儿园、小学、中学等。b.医疗卫生--包括医院、诊所、卫生站等。c.商业、服务--包括食品、菜尝服装...

9. 房地产基础设施有哪些

房地产基础设施是决定房子房价的关键，那么房地产基础设施有哪些?我们一起来了解下。
1、商业服务类公共设施:相对于相对于居住小区建筑形式有超级市场、农贸市场(净菜市场)、餐饮建筑、零售商店以及邮电所、储蓄所、医疗服务站等等。
2、教育保育类公共设施相对应的居住小区建筑形式有小学、中学、幼儿园、托儿所等。
3、管理及邻里交往类公共设施:相对应的小区建筑形式为会所、居民活动中心、老氏弊年活动中心等，其主要表现形式为符合型的小区会所。
4、市政公用类公共设施:具体有变电所、水泵房、公厕、自行车库、垃圾收集点、路灯管理用房、消控中心及煤气调压站等。
小区的配套对居住质量有哪些影响小区拥有好的周边配套，不仅可以享受到便利的生活还能决定小区的档次和生活的品质。小区的周边配套通常是指:医院、大型商超、公共交通设置、教育等配置
1、教育配套。现在买房的家庭绝大部分是为了下一代能有和良好的学习环境。所以学区是绕不过去的一个话题。如果小区周边有一个公立的幼儿园、省一级的小学等。绝对是一个很大的加分项。
2、商业配套。在我们日常生活中，每天都涉及到很多问题，比如吃饭、出行。因此，要重点关注购物、出行和停车是否方便等。这个至少应该要满足小区周边有菜市场、超市等，这样才可以保证日常生活需求。如果没有足够的商业配套，连买菜、买生活用品还要坐公交车外出，生活十分不便。在这个基础上还有大型百货商场、步行街、电影院这类设施的话，那么就更好了。
3、公共交通配套。地段交通也是不少购房者重要的考虑因素之一。公车、地铁方不方便。出行的线路是不是四方八面。小区门口是不是主干道、早晚高峰道路车流情况等。
4、社会资源配套。例如说:医院、公园、银行等。对于有老人家的家庭。就会考虑周边的医疗设施，还会考虑是否有公园方便晨练等。
选配套注意什么?1、小区绿化。现在生活水平越来越高，人们对居住环境的要求也在提高。所以，小圆核凳区的环境绿化是最直观的效果。小区的绿化除了能净化空气、降温还能提高空气的湿度。眼睛多看绿植总橘旅会使人心情愉悦的。所以小区的绿化是业主最为看重的因素。
2、小区基础设施。主要是设施是指水电煤、宽带等有没有在小区设点。出现问题能不能更快解决。有没给业主的运动场地，包括游泳池、健身房、羽毛球场、篮球场等康乐设施，它能丰富业主的生活。甚至有些大型小区会自建商业街来满足主业的日常购物需求。
3、小区内的交通。小区内部交通主要看人和车的分流情况，包括人车分流和停车位，以及大型小区里面的公车。停车位紧张的小区很容易造成乱停乱放现象。大大影响到主业的出行安全。

10. 精装修房子包括哪些配置

精装修的房子根据楼盘开发商不同会有所偏差，基本上会包含以下配置。
厨房的橱柜以及电器（未开通燃气，需要自己开通）
卫生间浴室柜及卫浴、浴霸、淋浴花洒，部分开发商会含有烘干晾衣架。
进门口的鞋柜，部分开发商会包含全屋的衣柜以及储物柜。
全屋的灯饰，部分开发商会含有全屋空调。
不包含移动家私、电器、窗帘和封窗