出租屋消防检查需要配置哪些东西

㈠ 出租房消防检查怎么样才算合格

消防对出租屋的检查主要就是检查建筑物的合法性、消防安全责任的落实情况、出租屋的疏散通道、安全出口、消防设施的配备、用火用电用气的管理、消防车道的畅通等情况，如果你的房子这些方面均没有问题，那么恭喜你，你的出租屋的安全是合格的。下面我就来分别的来作一简单介绍：

1、建筑物的合法性建筑。
主要检查你的出租屋是否经过消防设计审核（备案）以及消防竣工验收（备案）的情况，还有你的出租屋原先审批的使用性质，现在做什么用途，有没有改变房屋的使用性质等情况。

2、明确租赁双方消防安全责任
为了进一步强化“谁经营，谁负责”，“谁使用，谁负责”的原则，消防检查将检查租赁双方消防安全责任的有效落实情况，必须明确承租方、出租方应尽的消防安全义务以及各自的消防安全责任。

3、消防安全设施及出口的检查
消防安全检查主要是对出租房屋疏散通道的设置位置、畅通情况以及安全出口设置数量、疏散距离进行检查；对出租屋按照规范要求应配置的消防设施、器材进行检查核实以及对出租屋的用火、用电、用气等是否符合要求等进行检查。

4、私接乱拉电气线路的检查
出租房建筑群的实际情况是电气线路消防安全隐患非常突出，消防检查将检查出租房区域内的电气线路是否存在私接乱拉的现象，彻底根治电线敷设混乱和私接乱拉电气线路的现象。

5、确保消防车道畅通
对成片的出租房建筑群的检查的一个重点是对消防车道的检查，主要检查消防车道与市政道路相连、且消防车道是否满足国家规范的要求；同时对消防车道能否保持畅通和优美社会车辆占用消防车道停车的现象。

总之，消防对出租屋的安全检查，主要是确保出租屋的消防安全，以防火灾发生后不造成人员的伤亡和尽量减少财产的损失。

㈡ 消防检查需要检查哪些东西

消防检查需要检查的内容如下：

1、消防安全组织机构健全的情况。

2、消防安全管理制度完善的情况。

3、日常消防安全管理落实的情况。火灾危险部位有严格的管理措施；定期组织防火检查、巡查，能及时发现和消除火灾隐患。

4、重点岗位人员经专门培训，持证上岗的情况。员工会报警、会灭初期火灾、会组织人员疏散。

5、对消防设施定期检查、检测、维护保养的情况，并有详细完整的记录。

6、灭火和应急疏散预案完备的情况，并有定期演练的记录。

7、灭火和应急疏散预案较科学合理，并有定期演练记录。

㈢ 消防检查需要检查哪些东西

法律分析：消防检查内容包括电器设备的检查，仓储检查，通道检查，消防器材的检查等。

法律依据：《消防监督检查规定》 第六条 消防监督检查的形式有：

（一）对公众聚集场所在投入使用、营业前的消防安全检查；

（二）对单位履行法定消防安全职责情况的监督抽查；

（三）对举报投诉的消防安全违法行为的核查；

（四）对大型群众性活动举办前的消防安全检查；

（五）根据需要进行的其他消防监督检查。

㈣ 消防检查需要检查哪些东西

一、单位消防安全管理检查

1、消防安全组织是否健全；

2.完善的消防安全管理制度；

3.实施日常消防安全管理。对火灾危险部位有严格的管理措施；定期组织防火检查和巡查，及时发现和消除火灾隐患。

4.关键岗位人员经过专门培训。

培训，证书。员工会报警，扑灭初期火灾，组织疏散；

5.定期检查、测试和维护消防设施，并保持详细、完整的记录；

6、灭火和紧急疏散预案完整，并有定期演练的记录；

7、机组火灾报警处置及时准确。对于有火灾自动报警系统的场所，随机选择一个探测器吹烟或手动报警。报警后，值班人员或专(兼)职消防员携带手提式灭火器到现场确认，并及时向消防控制室报告。服务员或专(兼)职消防员会正确使用灭火器、消防软管卷盘、室内消防栓等。扑灭初期火灾。

二、消防控制室检查

1、值班人员不少于2人，经过培训，持证上岗；

2.有每日值班记录，记录完整准确；

3.有设备检查记录，记录完整、准确；

4.值班人员能掌握消防控制室管理和应急程序(附后)并熟练操作消防设备；

5.消防设备运行正常，能正确显示火灾报警信号和消防设施的动作、状态信号，并能正确打印相关信息。

三。防火分隔检查

1、防火分区和防火分隔设施符合要求；

2.防火卷帘下无障碍物。自动和手动启动防火卷帘，卷帘能落地，反馈信号正确；

3.管道井、电缆井以及管道、电缆穿过楼板、墙壁的孔洞密封严密；

4、厨房、配电室、锅炉房、柴油发电机房等火灾危险性较大的部位与周边其他场所严格隔离，有严格的防火措施和严格的消防安全管理制度。

四。人员安全疏散系统的检查

1、疏散路线上能清楚地看到分散的标志，并清楚地指向出口；

2.应急照明灯主电源和备用电源之间的切换功能正常。主电源切断后，应急照明灯能正常发光；

3.火灾应急广播可以分区域广播，正确引导人员疏散；

4.封闭楼梯、防烟楼梯及其前室的防火门向疏散方向开启，具有自闭功能，且为常闭式；平时因频繁使用需要常开的防火门，可自动手动关闭；平时需要控制随意进出的疏散门，可以不借助任何工具从内部打开，并有明确的标志和指示；消防控制室能正确显示常开防火门的开闭状态；

5.安全出口、疏散通道和楼梯间保持畅通，不上锁，不堆放任何物品。

五、火灾自动报警系统的检查

1.检查故障报警功能。当探测器被拆除时，控制设备能正确显示故障报警信号；

2.检查火警功能。选择任一探测器吹烟，控制设备能正确显示火灾报警信号；

3.检查火警优先功能。取下一个探测器，同时向另一个探测器吹气，控制设备可优先显示火灾报警信号；

4、检查消防电话。在消防控制室、水泵房、发电机房等使用消防电话。消防控制室和相关场所可以正常通话。

六、湿式自动喷水灭火系统的检查

1.报警阀装配完整，报警阀前后阀门和延时阀处于开启状态；

2.测试自动喷水灭火系统末端的水。将消防控制室联动控制设备置于自动位置，选择任意楼层，进行末端试水，水流指示器动作。控制设备能正确显示水流报警信号。当压力开关动作，液压警铃报警，喷雾泵启动时，控制设备能正确显示压力开关动作和泵启动信号。

七、消火栓、水泵接合器检查

1、室内消火栓箱水枪、水龙带等附件齐全，水龙带及接口绑扎牢固；

2.检查系统功能。选择一个室内消火栓，连接软管和水枪，水枪出水正常；将消防控制室的联动控制设备置于自动位置，按下消火栓箱内的水泵启动按钮，消火栓泵启动。控制设备能正确显示水泵启动信号，水枪出水正常；

3.室外消火栓不埋地、不围挡、不堵塞，标志明显，开启工具专用，阀门开启灵活方便，出水口正常；

4.水泵接合器不得埋置、封闭或堵塞，并应明确标明供水系统的类型和范围。

八、消防泵房、供水管道、储水设施检查

1.配电柜上控制消火栓泵、喷淋泵、稳压(升压)泵的开关置于自动(on)位置；

2.消火栓泵和喷淋泵进出口管道阀门、高位消防水箱出口管道阀门、自动喷水灭火系统和消火栓系统管道阀门应保持常开；

3.高位消防水箱、消防水池、气压水箱等消防储水设施水量达到规定水位；

4.北方寒冷地区高位消防水箱及室内外消防管道有防冻措施。

九、防排烟系统检查

1.检查加压空气供应系统。自动和手动启动加压送风系统，打开相关送风口，启动鼓风机，送风正常，反馈信号正确。

2.检查排烟系统。自动手动启动排烟系统，相关排烟口打开，排烟风机启动，排烟正常，反馈信号正确。

X.灭火器检查

1、灭火器配置类型是否正确，是否有固体可燃物的场所配备能扑灭A类火灾的灭火器；

2.储物灭火器压力符合要求，压力表指针在绿区；

3.灭火器设置在明显易取的地方，不影响安全疏散；

4.灭火器有定期维护和检查的记录。

㈤ 出租房消防十个标准

一、出租屋内严禁设置小作坊等生产性场所；

二、首层与楼上住宿部分应进行防火分隔，严禁设置阁楼住人；

三、首层严禁违规停放摩托车、电动车和充电，确需停放的应设置独立停放区，并设置自动断电保护装置，并与首层疏散通道等公共部位进行防火分隔；

四、首层应设置简易喷淋和（智能）感烟探测器、声光报警器及消防警铃，且每层应设置消防软管卷盘；

五、疏散楼梯应上通天面、下至地面，严禁各层设置防盗门、密码门等；

六、外窗、阳台设置防盗网的，应在每层不同方向至少设置2个紧急逃生口（其中一个应设置于临街方向，不小于1m×0.8m，应设有明显标志，并能从内部轻易打开）；

七、各层疏散楼梯、公共走道等均应保持畅通，电气线路严禁乱拉乱接，应套管保护，并设置空气开关；

八、每层应按规定设置消防应急照明灯、疏散指示标志和灭火器（每75平方米设置2具2公斤ABC干粉灭火器），并配逃生软梯（或逃生缓降器）和过滤式消防防毒面罩（每层楼梯口摆放至少2个，每个房间至少1个）。

㈥ 消防检查一般需要检查什么内容

一、单位消防安全管理检查
1、消防安全组织机构健全；
2、消防安全管理制度完善；
3、日常消防安全管理落实。火灾危险部位有严格的管理措施；定期组织防火检查、巡查，能及时发现和消除火灾隐患；
4、重点岗位人员经专门培训，持证上岗。员工会报警、会灭初期火灾、会组织人员疏散；
5、对消防设施定期检查、检测、维护保养，并有详细完整的记录；
6、灭火和应急疏散预案完备，并有定期演练的记录；
7、单位火警处置及时准确。对设有火灾自动报警系统的场所，随机选择一个探测器吹烟或手动报警，发出警报后，值班员或专（兼）职消防员携带手提式灭火器到现场确认，并及时向消防控制室报告。值班员或专（兼）职消防员会正确使用灭火器、消防软管卷盘、室内消火栓等扑救初期火灾。
二、消防控制室检查
1、值班员不少于2人，经过培训，持证上岗；
2、有每日值班记录，记录完整准确；
3、有设备检查记录，记录完整准确；
4、值班员能熟练掌握《消防控制室管理及应急程序》（附后），能熟练操作消防控制设备；
5、消防控制设备处于正常运行状态，能正确显示火灾报警信号和消防设施的动作、状态信号，能正确打印有关信息。
三、防火分隔检查
1、防火分区和防火分隔设施符合要求；
2、防火卷帘下方无障碍物。自动、手动启动防火卷帘，卷帘能下落至地板面，反馈信号正确；
3、管道井、电缆井，以及管道、电缆穿越楼板和墙体处的孔洞封堵密实；
4、厨房、配电室、锅炉房、柴油发电机房等火灾危险性较大的部位与周围其他场所采取严格的防火分隔，且有严密的火灾防范措施和严格的消防安全管理制度。

四、人员安全疏散系统检查
1、散指示标志能在疏散路线上明显看到，并明确指向安全出口；
2、应急照明灯主、备用电源切换功能正常，切断主电后，应急照明灯能正常发光；
3、火灾应急广播能分区播放，正确引导人员疏散；
4、封闭楼梯、防烟楼梯及其前室的防火门向疏散方向开启，具有自闭功能，并处于常闭状态；平时因频繁使用需要常开的防火门能自动、手动关闭；平时需要控制人员随意出入的疏散门，不用任何工具能从内部开启，并有明显标识和使用提示；常开防火门的启闭状态在消防控制室能正确显示；
5、安全出口、疏散通道、楼梯间保持畅通，未锁闭，无任何物品堆放。
五、火灾自动报警系统检查
1、检查故障报警功能。摘掉一个探测器，控制设备能正确显示故障报警信号；
2、检查火灾报警功能。任选一个探测器进行吹烟，控制设备能正确显示火灾报警信号；
3、检查火警优先功能。摘掉一个探测器，同时给另一探测器吹烟，控制设备能优先显示火灾报警信号；
4、检查消防电话通话情况。在消防控制室和水泵房、发电机房等处使用消防电话，消防控制室与相关场所能相互正常通话。
六、湿式自动喷水灭火系统检查
1、报警阀组件完整，报警阀前后的阀门、通向延时器的阀门处于开启状态；
2、对自动喷水灭火系统进行末端试水。将消防控制室联动控制设备设置在自动位置，任选一楼层，进行末端试水，水流指示器动作，控制设备能正确显示水流报警信号；压力开关动作，水力警铃发出警报，喷淋泵启动，控制设备能正确显示压力开关动作及启泵信号。
七、消火栓、水泵接合器检查
1、室内消火栓箱内的水枪、水带等配件齐全，水带与接口绑扎牢固；
2、检查系统功能。任选一个室内消火栓，接好水带、水枪，水枪出水正常；将消防控制室联动控制设备设置在自动位置，按下消火栓箱内的启泵按钮，消火栓泵启动，控制设备能正确显示启泵信号，水枪出水正常；
3、室外消火栓不被埋压、圈占、遮挡，标识明显，有专用开启工具，阀门开启灵活、方便，出水正常；
4、水泵接合器不被埋压、圈占、遮挡，标识明显，并标明供水系统的类型及供水范围。

八、消防水泵房、给水管道、储水设施检查
1、配电柜上控制消火栓泵、喷淋泵、稳压（增压）泵的开关设置在自动（接通）位置;
2、消火栓泵和喷淋泵进、出水管阀门，高位消防水箱出水管上的阀门，以及自动喷水灭火系统、消火栓系统管道上的阀门保持常开；
3、高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施的水量达到规定的水位；
4、北方寒冷地区的高位消防水箱和室内外消防管道有防冻措施。
九、防烟排烟系统检查
1、检查加压送风系统。自动、手动启动加压送风系统，相关送风口开启，送风机启动，送风正常，反馈信号正确。
2、检查排烟系统。自动、手动启动排烟系统，相关排烟口开启，排烟风机启动，排风正常，反馈信号正确。
十、灭火器检查
1、灭火器配置类型正确，如有固体可燃物的场所配有能扑灭A类火灾的灭火器；
2、储压式灭火器压力符合要求，压力表指针在绿区；
3、灭火器设置在明显和便于取用的地点，不影响安全疏散；
4、灭火器有定期维护检查的记录。

㈦ 出租房消防配备要求

法律分析：一、火灾探测报警器

火灾探测报警器可以在发生火灾时发出警报，让人们有足够的逃生时间。据了解，在国外，美国、澳大利亚等国家均要求住宅安装自动报警系统。如澳大利亚昆士兰州在04年时就立法，要求所有的家庭必须安装一个烟雾报警器。而且，该州住宅中安装烟雾报警器的比例一直保持上升的趋势，从04年的72.6%上升到了08年度的90.1%。据澳大利亚昆士兰州紧急服务厅长尼尔罗伯茨介绍，五分之一的澳大利亚人会在其一生中经历一场火灾，而在烟雾报警器罢工的情况下，火灾伤亡率将会提高百分之六十。可见，火灾报警器对于提高火灾逃生率具有重要的作用。

目前，我国还没有立法要求出租房安装火灾探测报警器，但是，在一些地区，已经开始试点要求相关场所进行安装。早在2006年，我国已开始重视独立式火灾探测报警器的推广，公安部消防局为贯彻落实《国务院关于进一步加强消防工作的意见》，发布了《关于推广应用独立式火灾探测报警器等消防技术的通知》，明确提出该探测报警器主要适于安装在现行国家消防技术规范尚未规定设置火灾自动报警系统的建筑和场所，如：集体宿舍、建筑工地工棚、家庭旅馆、小型餐饮场所、小型公共娱乐场所、小型商场等人员密集的建筑和场所。2006年以后，河南、辽宁、山东等省相继制定了地方标准，规范独立式感烟火灾探测报警器的设计、安装、使用。2012年3月1日，上海市出台养老院《建筑消防设施管理规定》，要求福利院，幼儿园，托儿所、寄宿制学校等的住宿场所和活动场所安装独立式火灾探测报警器，并鼓励居民住宅内安装独立式火灾探测报警器。

二、独立式(家用)感烟火灾探测报警器

独立式(家用)感烟火灾探测报警器的探测报警器为独立工作的、可发出声光报警信号、以警告人们逃离火灾危险的火灾探测报警装置，使用干电池供电，不需其他控制设备和外接电源，具有安装简便、报警响应迅速、适用场所广泛、经济耐用等优点，特别是在夜间能够及时发现火灾并发出报警信号，提示人员逃离火场。其国家标准《独立式感烟火灾探测报警器》已报批。该探测报警器主要适于安装在现行国家消防技术规范尚未规定设置火灾自动报警系统的建筑和场所，如：集体宿舍、建筑工地工棚、家庭旅馆、小型餐饮场所、小型公共娱乐场所、小型商场等人员密集的建筑和场所。

出租房火灾一旦发生极易造成巨大的损失，安装独立式感烟火灾探测报警器的益处显而易见。希望越来越多的房主能够重视出租房消防安全，安装必要的消防设施，而有关部门也应该重视，可以考虑采用“财政补助一些、社区赞助一点、村居投入一点、出租户拿出一些”的资金投入方案，对地处二楼以上的出租房强制要求产权单位配备独立式感烟火灾探测报警器。

法律依据：《中华人民共和国消防法》 第二十六条 建筑构件、建筑材料和室内装修、装饰材料的防火性能必须符合国家标准；没有国家标准的，必须符合行业标准。

人员密集场所室内装修、装饰，应当按照消防技术标准的要求，使用不燃、难燃材料。

㈧ 室内公共场所消防设施必须配备什么东西

室内消火栓的作用有：控制可燃物、隔绝助燃物、消除着火源。消火栓主要供消防车从市政给水管网或室外消防给水管网取水实施灭火，也可以直接连接水带、水枪出水灭火。

申请单位应对检测的建筑电气先进行调试自检，系统运行正常后按以下程序办理检测事宜：

1 、 受检单位填写《电气消防安全检测委托书》、《委托单位申报资料》表。同时送电气系统竣工图、有关电气设备的试动转记录、隐蔽工程记录各 1 份到当地检测中心。

2 、 当地检测中心在受理后三个工作日内安排检测，检测后的五个工作日内向受检单位出具一式三份《建筑电气消防安全检测报告》，受检单位收到检测报告后，将其中的两份分别送到当地消防大队，消防支队办理有关手续。

关于电系统：

有时由于室内通风较差，导致室内温度达到探头的报警温度，所以就会引起主机的报警，这样就会造成工作人员的麻烦。所以在安装了探头的的室内需要通风流畅。现行的探头新增自动补偿功能，对温度，湿度，灰尘和静电等都很敏感。

其次就是关于手动报警器，因为考虑便于按动，所以它都是安装在较低的地方，这样就会有误按和乱按的情况，一旦按下，声光报警和主机都会同时发出警报，需要用专门的钥匙把手动报警器复位，同时也要去主机的键面上按“复位”键，这样才能解除报警。

以上内容参考：网络-消防设施