出租房如何配置家居

⑴ 想把房屋出租出去，都需要置办什么家具呢

租客租房都图个方便快捷，能拎包入住是大部分租客的心愿。这就意味着出租房内家具家电必须是一应俱全，租客带着自己的行李就可以住进来生活。那么租房需要配什么家具呢？

房东出租房屋都想尽快出租，想要尽快出租就需要对租客构成足够的吸引力。什么对租客有吸引力呢？那就是能家具家电齐全尽快入住，方便快捷的了。所谓的家具家电齐全，基本上包括睡觉的床、写字的桌子、洗澡的热水器、储存食物的冰箱、降温用的空调、电视(不论尺寸大小得有一个)、椅子或者凳子要有、衣柜，基本这些就足够了；有些租客还对厨房那一块有所要求，所以好备齐下厨的必备物品，煤气灶，抽油烟机等。

房屋出租出去需要的是看市场的需求，以上是租房需要配什么家具和房东出租房屋需要注意的内容，欢迎留言评论。

⑵ 出租房如何简单装修，出租房怎么装修省钱

出租房如何简单装修？

1、耐住焦急情绪不要买过多的便宜家具

当你的房间空空如也时，不要急于血拼一堆便宜家具，有时间逛逛正规家具店，或者二手家具市场，购买一些设计师的作品，与宜家简易家具搭配在一起，会更加拥有家的感觉。

2、改变室内灯光

不要再只保留房间原先简易的灯具了，选择一些更有创意的灯具做装饰吧。灯具易更换的特质让他们成为装饰搭配物件中的首选，而且在你搬家时也可以随时把他们拿走。

3、在墙上挂些装饰物

别介意在租来的房间墙壁上悬挂装饰物，那些洞可以用墙粉来弥补。没什么比一面白墙更令人沮丧的了，挂些照片，图画，整个房间也可以快乐起来。

4、若你不能粉刷墙壁，那就粉刷一些家具吧

一般租户都不被允许粉刷房间墙壁，但房东不会阻碍你粉刷自己的家具。不喜欢在二手市场淘来的木柜子的本色，可以给他们涂个颜色艳丽的海绿色。搭配绿色的植物，非常有宁静的感觉。

5、可移除壁纸

其实装饰墙壁也有方法，可以选用漂亮的壁纸贴在墙上，搬走时撕掉就可以了。现在这样的墙纸越来越多，样式也越来越丰富，大家可以在网上选购。

6、不要等到永居下来才买自己喜爱的家具

有很多人在自己租住房间时不会买任何自己喜爱的家具而是选择一些廉价的破家具代替，只是为了等到拥有自己的永居住所了再买。其实大可不必如此。对于漂亮的餐桌，舒适的沙发一定要买自己喜爱的，而且他们肯定也会适合你最终的住所。只要不购买高度只适用于现有房间的大衣柜或者大书柜，就不会是错误的投资。

7、利用地毯增加房间颜色遮盖简陋的地面

拥有独特图案和颜色的地毯绝对是简陋家居最好的装饰品，不但可以调节房间颜色，还能够很好的遮掩住房间地板上的残缺。shangeshgh

8、用窗帘遮盖百叶窗

在国外有很多出租房间都有百叶窗，若你不喜欢这样的设计，买些最简易的窗帘就可以将他们遮盖起来，将房间其他装饰映衬起来。

9、将杂物分类规整形成造型感

这些细小的瓶瓶罐罐也可以让空间具有造型感，将他们分类摆放，不但让房间具有艺术气息，而且还十分自然不造作，聪明又别致的想法。

10、新鲜花草是最好的装饰

新鲜花草是最不用考虑是否是租用房间的装饰之一，在房间里摆放些花草，会让你每天心情愉快。若你不常在家可以多养一些多肉植物，他们不需要勤浇水，只要有充足的阳光和温度就能够快乐成长。

出租房怎么装修省钱？

房东篇

随着生活水平的不断提高，人们租房的要求也越来越高，房东大的困扰就是出租房装修如何省钱，这里省钱不是房东不乐意花大价钱装修房子，而是毕竟出租的房屋和自己居住的不一样，租客很难做到爱惜，相对省钱一些的装修，对房东来说还是很有必要的。毕竟出租房装修的目的就是为了收取房租，如果装修过于费钱的话，那就得不偿失了。

房东装修房子应以先考虑自己的出租房是面对什么样的群体，如果面向的是高收入的白领，房子可以装修的稍微高档点，如果面向的是普通的打工族，房屋装修应以简洁实用为主。明确的装修目标不仅能省钱还能装出租客喜爱的房子，便于出租。

其次，对于基础装修，装修应以简洁、好打扫为原则。墙壁可以粉刷成白色也可以直接贴墙纸。地板可以选择简单的木地板或者瓷砖。卫浴等设备不用追求品牌，安全耐用的就可以。房屋可以不吊顶，但要刷成白色，看起来干净整洁。多余的装饰品一律不要，过于个性化的装修也不要，因为租客的喜好不确定，所以越简洁越好，给租客留下发挥的空间。

后挑选家具应以舒适耐用的必需品为原则，对于造型，品牌，材质等方面不需要有太严格的要求，房主甚至可以从二手市场淘一些比较实用的家具稍微清理加工下也能省下不少钱。租客一般关心的是物品的整洁性和实用性，只要看着干净，使用用舒适就可以。另外家电可以根据租客的需求在购买，尤其是电视，现在很多租客已经不再需求电视，以免买了之后租客不用浪费。

租客篇

租客对于房屋的装修一般可操作性较小，装修之前一定要和房主沟通好，取得房东的同意。如果觉得墙壁难看，可以选着简单实用的贴纸，改装地面一般用瓷砖或地毯。如果要购买家具，可以到家具城购买一些有瑕疵但不影响使用的家具，十分。还可以直接去二手市场挑选，说不定还能低价淘到好货。另外还要注意的是，好购买体积合适，可以折叠、拼装的家具，方便搬运。而家电产品好要求房东提前备好，房东不提供的话可以选择在一些促销节日购买，能省下很多钱。不实用的花俏装修好不要，要想提升生活品质，可以从一些绿植、创意产品入手。

⑶ 北京出租房家具配置标准

北京公租房标准：
公租房厨卫内的配套设施在竣工时将可满足基本生活需求：厨房应当配备灶台、洗菜盆、操作台；宜采用厨房整体式橱柜。单面布置厨具或双面布置厨具时，居民做饭时的操作空间宽度不小于0.9米。卫生间应配备洗面盆、盥洗镜、坐便器、淋浴喷头、排风扇等必要设施设备。户内应预留洗衣机位置，并设置上、下水管线。

北京某公租房项目管理中心为租户提供的选租“菜单”中包括沙发、茶几、餐桌、餐椅、双人床、床垫、床头柜、梳妆台、梳妆凳、衣柜、书柜、鞋柜等12种家具。这些家具的大小都是针对公租房户型专门设计和选择的，非常适合公租房使用。租户可以根据自身经济状况和个人偏好，对家具进行菜单式选择，“可以选自己需要的其中几件，也可以选全套，也可以什么都不选，自带家具”。

⑷ 出租屋必备物品有哪些

1、床和被褥。现在的出租屋里基本都是有床的，所以大家不要刻意再去讲究什么好床或者什么高级床垫，但是被褥要好好的准备几床。一个防潮的毯子，一个棉花的厚褥子，一个薄褥子。冬夏刻意调整厚度，被子要准备两床，一个厚一个薄，然后准备一个毯子，一个凉被。

⑸ 出租房屋需要配备什么基本物品才能让租房者初步满意

生活最基本的 水 电 ，有承租人需要租住的面积，出租人能提供床位，桌椅。

一、满足下列条件的是可以租房的：
（1）年满16周岁，但不满18周岁，属于限制行为能力的人，因此效力待定，需要父母的追认。
（2）有证据证明其有独立的经济来源的，也是可以视为完全行为能力人，即可以租房。
二、需要和房东签订房屋租赁协议后才可以租。
格式：
出租方(甲方)：身份证号码：
承租方(乙方)：身份证号码：
甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地址：
二、室内附属设施：
三、租用期限及其约定：
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金：每月 元人民币；
3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息；第1次付款计 元人民币;
4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：
(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续3个月不付所有费用的.
四、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。
六：其它说明：
1、入住时的电表度数：
2.水表度数：
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日

⑹ 无法忍受破旧的出租房，合租单间可以怎么布置最舒服

出租房布置一定要讲究舒适、省心和简单。

很多人在外地工作的时候都是租住的房子，有些租来的房子设施陈旧、布局不合理，住起来很让人烦恼。有些人会觉得反正这是租来的房子，能够凑合住就行了，才不用花钱去改造它呢，反正说不定什么时候就搬走了。而有些对生活水平要求比较高的人，则会对租来的房子进行合理改造。小编觉得，既然是自己要住的地方，如果可以改造的还是改造住的舒心更重要，而如果是将自己租来的房子进行改造时，可以考虑像下面这样做。

很多时候，我们租来的房子，墙面都比较老旧，而且上面可能遍布各种污渍，美观度非常受影响。遇到这种情况，其实可以在征得房东的同意后在网上购买性价比非常高的墙纸进行墙面布置，这样布置后的房间会十分温馨、美丽，更有家的感觉。

希望每个在外漂泊的人都可以住的舒心、过的开心！