澳洲房产配置要注意哪些坑

1. 在澳洲买房注意事项有哪些

关于在澳洲买房，税务问题也是大家比较在意的问题，包括需要缴纳哪些税，如何减免税等等，所以对于在澳洲买房必须要知道的一些税务知识是大家在购房前应该了解的，那么今天就跟随我们一起了解在澳洲买房要知道哪些税务知识吧。
1、如何将你的澳洲房产土地税支出降到最低？
在澳洲，土地税是由不同州政府或地方政府所收取的（个别地区如北区是没设土地税的）。而投资人所要支出的土地税金额是基于他在一个州份或地区中，名下所持有的土地未发展前总价值（就是还未在土地上盖房前的土地价值）来计算的。一般情况下，只有投资物业才需要缴纳土地，而主要自住物业是可免税的。但投资者要留意在澳洲，不同州份及地区有不同土地税率，也有不同的土地税条例。
2、什么是物业财产税优惠？
物业财产税优惠是任何物业投资价值的一部分，它可以增大投资者的投资回报，扩大现金流。然而，要保证投资者有权获得最高的财产优惠额，必须有高级专业人士参与审核。财产税优惠是1997年所得税评估法例（ITAA1997）中所规定的。这项法规可以为投资物业的投资者减少他们被评估的收入。有几种物业财产税优惠可供物业业主、投资者、发展商选择，如：建筑税减免，物业折旧，物业税减免等。这些税项减免优惠通常简称为税收减免。
3、购买房后，物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金？
需要。根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是，在出租物业时，您同时可以享有物业的各项开支抵税的优惠，包括按揭，您可以雇佣当地的注册会计师帮您进行税收抵扣
4、哪些开支可以作为税收减免，以冲减所得税开支？
除了印花税以外，一切开支都可以作为税收减免。如购房贷款所产生的利息、装修翻新费用、赴澳考察房产的费用（主要为机票）、律师代理费、验房费等等，都可以用来抵税。建议贷款投资并强烈推荐投资者聘请专业会计，为投资者争取最大利益。
5、税收减免期有多长时间？
建筑费用主要成本每年可减免百分之二点五，减免期40年。部分认可的物业可减免达每年百分之四。固定装修和设施等按折旧方法计算。
6、如果在澳洲的房产增值后，将物业抛售后需要支付增值税吗？
需要。在澳洲投资房产，政府认为是一种投资行为，虽然澳洲房产可以随买随卖，但是澳洲政府不支持投机行为，因此政府规定，在购买一年内抛售的物业，物业增值部分须缴增值税50%，但在一年以后，则只要缴25%即可（同时可以抵扣任何可以抵扣的税费如律师费、会计师费、折旧费等等）。
7、如果在澳洲当地要将抛售，需要聘请专业会计师吗？
如果是海外投资者那在抛售物业的时，聘请一个专业的、了解自己状况的会计师是很重要的。他可以帮合法您省去许多需要交付的税收，使投资者的利益最大化。
8、为何要选择一名合适自己的会计师，他能带来有多大的帮助？ 服务：1、财政重组2、减轻负债3、公司组织结构4、税务计划5、风险管理6、退休计划
寻找相关潜在机会：1、减少利息支出2、减少负债时段3、增加现金流通4、税务计划5、财政状况分析：6、性价比分析7、收支平衡分析8、收益损失分析9、现金流通预测状况分析。
对于在澳洲买房必须要知道哪些税务知识，以上这些大家可以了解一下，在你买房的时候可能会有帮助，当然如果大家有其他任何关于澳洲买房问题，都可以直接通过在线咨询，获取澳洲金鼎专业购房顾问的帮助。
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2. 购买澳洲投资房产主要注意哪些问题

首先呢,思想观念最重要。我们应摆正我们的思想观点，我们投资的是澳洲市场，而不是国内市场，所以请投资澳洲市场的人，不要戴着国内市场的眼镜去看待澳洲市场。
第二，找准专业人士。术业有专攻，拔牙我们肯定是找牙医，剪头发我们肯定是去理发店，投资澳洲房产，我们则应该找这方面的专家。成功人士都拥有自己的理财团队，其中包含各行业的精英，可以准确的判断出投资那些项目是有利的，可以获得收益。
第三，我们需要综合考虑。选房标准，我们要从区域、中位成交价、升值空间、性价比、租金回报率、空置率、及将来转手等因素去考虑，而不是随随便便的看着喜欢就可以。
第四，购买保险。保险很重要，澳洲的主要城市都是沿海的，虽然澳洲灾害性天气较少，但是我们还是要防患于未然，而且澳洲的保险行业很完善，对付这类风险最好的办法就是买保险。
第五，找好律师。律师，在购房时不要小看律师的职责，客户在购房时每一笔钱都是放到律师的信托账户中的，而不是直接给开发商的，只有每期完工时，律师才会把您的钱付给开发商，如果中途开发商弃房，那么他不会拿到您的一分钱。
第六，记得验房。验房，在交房后7天之内，客户是可以验房的，如果任何质量问题，是可以提出来的，开发商会去完善，如果您没有时间去验房，那么您可以聘请专业的验房机构带您验房，确保您的房子无误。通过以上几点的干预，可以减少在海外投资的风险，使您的投资真正做到“心里有底。

最近越来越多关于澳洲房产的政策消息出台，澳洲市场到底会是一个什么方向呢？澳洲房产市场火热，交易量激增。整个悉尼、墨尔本还有布里斯班处在了一个不断加速的房产交易链条之中。一个又一个楼盘，一次又一次交换合同，在这里面无论发展商、买家、银行还是中介都看到了机会和收益。
楼花热卖，皆大欢喜，却也埋下了很多成交隐患。在这个当口又有多少人认真想过，两年、三年之后项目成交的时候，我们将会面临多少风险？当每个人都拼命挤进市场想要分一块蛋糕的时候，谁来保证那些缺乏经验的发展商能够按时交房？谁来保证那些遍地开花的中介能够严谨负责？谁来保证买下您隔壁物业的邻居不会成为您物业增值的杀手？又有谁来保证您交割前贷款可以顺利的批准？
交割风险
一切在成交时可能产生的风险都统称为“成交风险（Settlement Risk）”。这些风险不仅影响着买房者一方，而是买家、发展商和中介一损俱损，一荣俱荣。尽管澳大利亚审慎监管委员会（Australian Prudential Regulation Authority， APRA）试图通过收紧投资贷款让澳大利亚不断上涨的房地产价格降温，这个举措也也同样也增加了澳洲房产市场的交割风险。这一系列收紧投资贷款的政策，降低了房地产市场的增长势头，但也增加了经济衰退的风险。那么，对购房者来说这意味着什么？

购房者最终为何会不履行交割？
交割能力
有些时候买家可能会遇到一些情况，致使他别无选择，只能不履行交割。例如，客户有多余的债务，没有额外的借贷能力获取房屋贷款。
影响这方面的一些因素包括：
1）
借贷能力：有许多朋友不确定自己真实的借贷能力，没有提前做好贷款批准。如果您的债务（包括现有的抵押贷款）比收入还多，您最终会违约。在您申请抵押贷款前，合并所有的债务很重要的。
2）个人经济状况：突发事件，如失去工作，失去收入或经营企业失败会促使人们违约。还比如资金受困于其他投资无法及时转移用于交割物业等。
3）政府立法和银行政策改变：这包括借款限额，税收政策，信贷政策，税收优惠，或外国投资审查委员会法律（Foreign Investment Review Board， FIRB）的改变。如果您是海外买家，当澳大利亚外汇汇率发生重大变化时，您都将受到严重影响。

3. 澳洲买房须知，你应该注意哪些细节

大多数买家在购买房产的时候最关心的问题往往是房屋面积，房屋价格，房屋户型等等，可是这样就会忽略很多细节。然而这个问题不管是在国内购房还是国外购房，都一样会时常发生。那么，小编今天就为大家讲讲在澳洲买房时应该注意哪些细节？

1.停车场所

停放汽车的场所非常值得关注，有些在CBD和内城区的物业没有附带停车位，汽车都临街停放，但在外城区则会配有一到两个车位的车库。而且澳洲家庭拥有私家汽车的情况较为普遍，所以购房者根据自己的经济能力和实际需求，选择有着适合自己的停车场所的小区。

2.土地面积

土地面积决定投资者所购买的房屋类型，比如家庭住房就会有较大的土地面积，单元房则没有附带的土地。一般来说，带有土地的房屋增值潜力大于没有附带土地的房屋类型，但从长期来看，公寓和别墅的投资回报几乎没有差别。

3. 建筑风格

你所购买的房屋是单元房、公寓房，还是家庭住房？是传统的维多利亚时代风格，还是联邦式风格？这些问题都需要注意，因为建筑本身的类型和风格对价格的影响很大。比如，维多利亚时代风格的建筑就会比联邦式风格的建筑售价更高，所以购房者需要考虑好自己想要的建筑风格，不过要以自己的经济实力为基础。

4. 建筑材料

房屋内部、外部的装修设施情况直接关系到房屋的价格和将来的维修费用，房屋主体使用的材料是木板还是砖块，天花板的材质是化纤板还是石棉板？这些有关建筑材料的问题都需要考虑进去。当然，你首先也需要明确一点，那就是这个房子的设计和实际结构是否允许你改动和扩建。

5.房屋朝向

朝向往往决定着房屋的采光和室内温度，关系着居住的舒适程度。在同一栋楼房中，具有不同朝向的单元房，其价格相差非常悬殊，有时达一倍以上，比如，位于海滨区的公寓楼，一个能看到海洋景色的单元房价格要比只能看到一点或看不到海景的单元房至少贵20％～30％。

以上就是小编为大家精心整理的澳洲买房时应该注意的几点细节，希望能够帮到大家。

（以上回答发布于2015-09-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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4. 澳洲买房有哪些陷阱要注意呢

对于想要在澳洲买房的中国居民，一定需要考虑购房条件有没有满足，不然也不能在澳洲购房。尤其在澳洲购买新房和二手房的条件是不同的，所以对于想要购买新房和二手房的，要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些。
中国人在澳洲买房条件有哪些
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
如果是购买二手房，则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证，而且还需要通过FIRB申请才可以在澳洲购买一套二手房，并且仅限于自住使用，可见，即便符合条件购买了二手房，能够投资的空间也并不大。如果是自己住的话还可以。详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》
所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得FIRB申请，而如果没有获批，或者违反FIRB规定，那么都将会受到处罚，具体如下：
纯海外人士：罚款$2040的+补交FIRB申请费。
澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。
除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。
哪些情况可以不申请FIRB购房
在澳洲有一些情况是可以不通过FIRB申请而直接购房的，主要可以通过以下几种途径。
1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。 2、购买综合旅游度假村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益
4、从澳洲的政府（联邦政府，州、领地政府或地方政府）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。
对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过FIRB申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。
1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。
2、购买二手房进行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。

5. 投资澳洲房产的几个常见的问题

1. 项目附近是否有大型的市政规划

地产核心的观念就是着眼于现在，看重于未来。投资就是要投资一个未来的变化。

这个未来就政府在项目周围有没有大型的基础设施变化，客人投资房屋增值较快的周围都是伴随着政府的大型变化，例如四年前的Castle Hill, Kellyville, 五年前的Chatswood, Zetland, 十年前的Waterloo, Rhodes等等，所以对未来的变化一定要考虑的到.

6. 物业质量和维护成本

这一块是最被投资者忽视的一块，好多物业维护成本非常高，但是请投资者一定记住的是，买二手公寓房一定要做Strata Report， 买别墅一定要做质检报告。新房一定要查建筑商的背景和曾经做过的项目。

7. 目标市场是谁：优质组合/买家

澳洲大型楼宇项目的开发商经常都会和大家说，如果你想要你的投资有长期超值的回报，那么你就必须在优质的区域买一个最优质的项目，因为你未来的租客和买家都是最优质的，最优质的人最愿意用钱去换优质的生活。

8. 房屋的可改造性

在澳洲的主流社会，买一个旧房子进行装修然后售出或者向银行增贷是一个非常流行的方法。如果区域选择的不错，然后在房屋的可改造性不错的话，那么2到3年无论是在租金和增值都有很大幅度的提升。

以上总结的内容都是海外置业需要首先考虑的因素。其中第一点即未来的市政规划尤为重要，因为任何一个区域有了市政这一强大后盾，政府必然会给这个区域注入新鲜的资本血液，增加经济能量。区域资本的引入，也会带来更多的就业职位。工作多了，人口多了，最终引发的，必定是人们对住宅的自住及租赁的需求。有需求了，地价也就随之攀升了。

6. 在澳大利亚买房需要注意什么

首先，投资者应该先清楚自己期望的投资目的是什么是资本增长，还是租金回报。
通常来说，较高的资本增长往往意味着较低的房租回报，反之亦然。土地的增值是驱使房产资本增长的原动力。所以，对于一处房产来说，其所拥有土地面积越大，其资本增长的潜力也就越大;这也就意味着房屋本身的租金收入不会太可观。而对于高密集住宅区的公寓而言则不同，一个土地所有面积较小的公寓房虽然可以带来较高的租金收入，但资本增长的潜力就比较一般。
在购置澳大利亚房产前，一定要对当地的房价走势做一次全面的了解，只有选择处于上升期的房产才会获得理想的回报。投资者一定要提前做好准备工作，对即将选择地区的环境、社会动态、相关政策以及经济发展状况作一次全面的了解。
另外还需了解当地的市场现在是处于怎样的周期，按照内地的房产模式，选择好的地段便能获得不错的回报，但是澳洲房产市场发展具有着自己的周期性，如果进入下跌周期，即使是顶级地段，也难保成功，因此选择房产的周期，选择在哪一个时间点进入这个市场，也是很关键的问题。
基础设施
公共交通、购物场所、教育场所和其他包括银行、邮局等在内的公共机构，都是一所物业的附加值。物业的宜居性不仅体现在物业内部的配置，更体现在整体大环境中，某些东西是看得见摸得到的，而有些东西只能靠感觉，一个具有历史气息、拥有丰富基础设施的区域，在道路的每个角落和一砖一瓦都可以透露出它独特的优点，这些东西不仅是使物业在生活中更值得人们享受的原因所在，也是物业在日后价格提升的很大一部分来源。
房产细节
不完整的列表：物业的修整情况、维护，如果你准备入手的是共有产权的公寓，那么你还要考虑物业的其他特殊税费，以及煤气、采暖的升级改造，别墅的返潮问题，有没有虫害等等。细节是无限的。所以，在买下一所物业之前，尽量检查所有你能够想象到的东西，同时也要考虑物业的产权归属问题，相关财务法务问题等等。
在澳洲买到合适的房并非易事，除了这些问题之外，还有众多注意事项需要考虑。最简单也是最安全的解决办法就是找到专业的房产咨询公司。

7. 澳洲买房注意事项有哪些

对任何人来说，无论多有经验，参加公开看房都是一项艰巨的任务。尤其是对第一次在澳洲购房的新业主来说，会面对很多新问题，别着急，这就给大家传授一下经验。
首先不要被新潮的装饰过分影响，在新家里有很多东西比你是否喜欢室内装饰更重要。另外，在关注厨房布局、是否带卫浴套间等这些要素的同时，一定不能忘记关注建筑本身。如果你真的想购买澳洲房产，则应彻底地进行一些简单的维护检查，那么便可如愿购得梦想之家，而不是进入了一个代价很高的恶梦。
如有疑问，最好找一位有资质的房屋验收员，这样就可以尽管放心了，但是，以下这个清单会在最初阶段帮助买家解决一些潜在问题，彻底避免一些麻烦。
看房清单列表
下一次参加公开看房活动时，请带上这个清单。
1. 检查背靠淋浴或浴缸的墙面是否有水渍或腐蚀？
尽量检查背靠这些区域的墙面，是否有渗水或漏水的迹象。这不是结构缺陷，但是维修起来会很昂贵。
2. 检查天花板是否下垂
观察天花板，是否在适当的位置固定牢靠，有无滑落的迹象。用手电筒在天花板上照一圈，就可以检查清楚，也会看到天花板条是否有歪斜和瑕疵。
3. 检查所有卫浴区中浴室柜的内部
打开所有浴室柜，检查是否有潮湿和发霉的气味。任何霉变的气味都说明存在漏水或者从墙壁渗入湿气的问题。
4. 检查墙面是否有大裂缝
必须亲自检查内外墙，注意任何一处墙体大裂缝。裂缝宽度超过2.0毫米，或者墙体过度裂化的房产都必须引起注意，需要经过有资质的房屋验收员进一步检查。
5. 检查浴室或卧室是否有霉变的迹象？
墙面和天花板上的霉斑看起来像尘土遍布的肮脏斑纹，特别是近期经过打扫后，看起来更加明显。霉斑必须由专业的霉斑清理公司处理，清除干净也需要一笔昂贵的费用。另外需清楚，霉斑产生的最初起因是什么？仅仅是因为保养不擅吗？
6. 检查灰泥内墙是否有细裂缝
灰泥内墙很容易被检查出细小的裂缝（龟裂，像地图上的纹理一样）。在施工中，不恰当的墙面抹灰程序会造成这些裂缝。当在房间中某个区域发现这些裂缝时，通常也会在其它多个区域出现。抹灰开裂会进一步延伸，特别是在墙面上装固定装饰的时候，会更加松散。
7. 检查外部屋顶线条
检查外部屋顶线条，如有可能，检查线条是否笔直，有无歪斜。
8. 检查屋顶排水沟的内侧边缘是否有腐蚀
从底层看，屋顶排水沟或许看起来完好无损，但是，如果从上面看，或许已经腐蚀，不久就需要更换。
9. 检查屋顶排水管是否通畅
围着房屋走一圈，确保所有的屋顶落水管都可把雨水排入雨水井，而不是直接排到地上。也应该检查一下屋顶排水沟周围过去有没有溢水或超出水流量的迹象，它能表明雨水井尺寸是否合适或需要清洁，自己维护雨水井的花费将会很高。在已竣工的房产中安装雨水井也十分昂贵，因为铺砌过的庭院、水泥地和苗圃都需要重新挖开，才能铺设管道。
10. 房屋的外墙是否有排水孔？
对于多层房产来说，这一事项十分重要。在窗框和门框上下和沿着悬板层的地方应该有一些小孔。这些小孔的间隔大约1200毫米。小孔让水质远离空心墙。如果没有这些小孔，水质会渗入内墙，导致长期和昂贵的维修需求。
如有任何疑问，最好是聘请专业人士前去看房，获得一份详细的报告，让自己放心。

8. 澳洲购置房产注意事项 警惕这些避免投资失误

尽管澳洲房产投资已经不再是只有富人才会做的事情，越来越多的普通家庭也开始意识到澳洲房产投资是一种长期有效使资产保值增值的方法。但是购买房产毕竟是一个重大的决定，投资者需要考虑到各方面的因素。

投资澳大利亚房产，投资者需要考虑的因素很多，有的人鉴于当前的经济状况，希望购入价位比较适中的房产，有人则着眼于未来的升值空间，不吝于花费较多费用投资有潜力的澳洲房产。那么，买家在澳洲买房选房的时候，是应该考虑价值更多还是价格更多？

随着澳洲买房价格的上涨，一些热门城市CBD的两房价格已经突破百万大关，很多好区域的房价也是水涨船高。

一般的普通人购买澳洲房产，目光是放在当前，专注于购买区域现在的生活水平，居住出行是否便利；

而有眼光的人澳洲买房，目光却是放在未来，通过各种渠道了解到那个区域的区域规划，知道这地块以后会变成什么样，了解透了它的前景，看清这个楼盘的价值所在，知道它会有多大的增值潜力。

房屋所在区域价值＞房产类型＞个人喜好

简单而言，澳洲买房有个公式可以参考，即：房屋所在区域价值＞房产类型＞个人喜好。房屋所在区域的价值的优先级大于房产的类型大于个人喜好。房屋的价值是由所在的区域决定的。

区域的属性将会决定你所购房屋的增长幅度，这就是为什么悉尼平均房产增值10%，有的地区能涨16%以上，而有的地区只涨了2%。

而怎样的地理位置是好位置呢？

1.教育地产毋庸置疑是好房子，在名校附近的教育地产无论在哪个国家都是非常抢手的。

2.有政府区域规划支持的地区也是非常有涨价空间的地理位置。

3.临水或拥有独特景观的房子房价也是非常贵的，因为占有不可替代的地理位置。

4.好的地理位置不仅要生活便利，治安管理也需要非常好的。

以上是澳洲房产投资需要考虑的因素。

（以上回答发布于2015-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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9. 购买澳洲房产都有哪些交易陷阱澳大利亚金鼎集团有人听过没得

买澳洲房产的中国公民确实不少，而其中不乏一些购房受挫的案例，因为在海外买房和国内还是有一定区别的，所以对于购房者，尤其是初次购房的买家需要做好功课，避免踩到“雷区”，在这里我们也希望大家能够顺顺利利的买到自己理想的房产，所以为大家介绍一下购买澳洲房产应该避开哪些“雷区”。
其实对于澳洲买房中的一些常见“雷区”主要存在于贷款过程中，很多中国买家对于澳洲贷款买房不是很了解，容易踩雷，这里我们常会遇到以下几个问题。
购买澳洲房产应该避开哪些“雷区”
雷区1：在澳洲，房地产公司通常只在交房前两周才通知买家的代理律师房产即将成交。因此，从贷款申请者的角度来说，最好确保你的借款平台能有一套高效运转的系统，方便快速地审批你的房贷申请。最好的借款方应该在一周内对你的申请给予正式的批复：比如，借款平台如有一套网上自助材料上传系统，就是一个不错的功能，而如果他们能在你登录网站递交房贷意向后的24-48小时内就给你反馈，那就更好了。千万不要找那些没事就让你填写无数份表格，但你填完就再也得不到回音的借款平台，他们只会浪费你宝贵的成交时间！
雷区2：目前，澳大利亚针对海外投资者的贷款产品中，大部分只面向在中国拥有稳定工资收入的打工族购房者，而许多资金实力并不差，但却属于小生意主，或者企业股东类型的申请人则往往在申请澳洲房贷时屡屡遭拒。更有甚者，有些贷款平台虽然声称可以向海外身份的自雇人士借款，但由于不了解中国收入体系和收入申报系统，在审核阶段会要求自雇人士提供各种他们根本无法出具的文件，最终拖延了申请人宝贵的成交时间，导致不少投资者损失了自己的首付。
雷区3：2016年开始，澳洲银行停止对海外客户发放贷款，中国投资者转而求助于各个借款平台。许多借款平台在提供澳洲房贷产品的同时，也给贷款申请者设置了不小的麻烦。比如，有些机构要求申请者必须存入大量资金到指定银行的账号长达六个月之久，并且成为该机构的VIP客户，然后才能获得贷款资格。另一些则收取高达8-10%的利率，但同时只给予投资者40-50%的贷款比例。
雷区4：买房人与贷款机构之间的沟通远不止限于交房的那段时间。不论是利率发生变化，还是你自己的个人情况发生变化，出现偶尔不能及时还款等情况时，借款人都需要和借款平台之间进行不断的密切沟通。在这样长期的契约关系下，贷款机构的客户服务水准变得尤其重要。你可以参考以下标准，衡量一家贷款机构的客服水准如何：他们的员工是否可以清楚地解释产品细节；客服人员是否可以用普通话沟通；对你提出的任何问题，是否能在第一时间快速反应；你至少需要能通过不止一种方式找到他们，哪怕是偶尔需要和他们协商付款方式，也都会遇到宾至如归的客户体验。
对于上述这些“雷区”，相信是很多购房者都有遇到过的，那么希望这里给大家排雷以后，大家可以避免再踩雷，更多澳洲买房问题，大家可以直接通过在线咨询获取专业的帮助，也许你正需要一名专业澳洲购房顾问的帮助。
温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎
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