智能化公寓需要哪些配置

❶ 智能家居由哪些系统组成，又是怎样实现智能化的

智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、 智能家居-系统设计方案安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境

智能家居系统包含的主要子系统有：家居布线系统、家庭网络系统、智能家居（中央）控制管理系统、家居照明控制系统、家庭安防系统、背景音乐系统、家庭影院与 物联智能家居控制系统
多媒体系统、家庭环境控制系统等八大系统。其中，智能家居（中央）控制管理系统、家居照明控制系统、家庭安防系统是必备系统，家居布线系统、家庭网络系统、背景音乐系统、家庭影院与多媒体系统、家庭环境控制系统为可选系统。

智能家居能实现的功能和提供的服务：
1．始终在线的网络服务，与互联网随时相连，为在家办公提供了方便条件 智能家居系统原理图
。 2．安全防范：智能安防可以实时监控非法闯入、火灾、煤气泄露、紧急呼救的发生。一旦出现警情，系统会自动向中心发出报警信息，同时启动相关电器进入应急联动状态，从而实现主动防范。 3．家电的智能控制和远程控制，如对灯光照明进行场景设置和远程控制、电器的自动控制和远程控制等。 4．交互式智能控制：可以通过语音识别技术实现智能家电的声控功能；通过各种主动式传感器（如温度、声音、动作等）实现智能家居的主动性动作响应。 5．环境自动控制。如家庭中央空调系统。 6．提供全方位家庭娱乐。如家庭影院系统和家庭中央背景音乐系统。 7．现代化的厨卫环境。主要指整体厨房和整体卫浴。 8．家庭信息服务：管理家庭信息及与小区物业管理公司联系。 9．家庭理财服务。通过网络完成理财和消费服务。 10．自动维护功能：智能信息家电可以通过服务器直接从制造商的服务网站上自动下载、更新驱动程序和诊断程序，实现智能化的故障自诊断、新功能自动扩展。

❷ 酒店式公寓有什么配置与普通商品住宅的配置有何不同

酒店式公寓是一些改造的小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。并且房屋性质为商业，产权为40年，用水、电、气、物管等按照商业地产缴纳；并且部分城市规定，无法单独安装气表；
普通商品住宅，其实说的是普通的商品房，大部分为住宅出让地，有效年限为70年，部分综合用地为50年，在房屋设置方面，所有功能区设计合理，每个房间均有采光和透气额功能，居住舒适度较高；如果是自己住，建议购买商品房；

❸ 楼宇智能化 都包含哪些

简单包括智能化5A.
一、楼宇设备自动化系统（BA）
楼宇设备自动化系统，可对全楼的供排水设备、制冷设备、供电系统和电梯、自动扶 梯进行监视及控制。

以状态监视为主，控制启停为辅。

1、空调自控系统

2、供排水自控系统

3、变配电监视系统

4、电梯监视系统

二、安全防范系统（SA）

1、闭路监视系统：地下车库出入口、首层大厅设彩色变焦带云台摄像机。楼内各层 出入口、电梯轿箱等处设置固定黑白定焦摄像机。写字楼内走廊设置固定黑白定焦摄像机；地下停车库内设黑白带云台变焦摄像机。

2、防盗报警系统：写字楼主要出入口设门磁开关、电子门锁、读卡器。

3、停车场管理系统：内部车辆采用专用停车卡，外部车辆采用临时出票机方式。

三、通信自动化系统（CA）

1、综合布线系统：综合布线支持电话系统和计算机网络系统，是一个开放性网络平台。室内铺设架空地板、地面线槽、网络地板。设计院完成干路敷设。提供以5类线为基础的综合布线信息通道。

2、无线通信转发系统：移动信号增强系统，办公楼各层设有移动信号增强系统。

四、办公自动化系统（OA）

以物业管理、公用信息服务、智能卡管理、商场管理为主的应用软件系统。

五、火灾自动报警和消防联动控制系统（FA）

1、设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制。

2、广播音响系统：火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统。

❹ 智能化公寓的系统设计方案

创导智能新生活—智能家居DIY方案

随着科技的发展及人们生活水平的不断提高，居住环境的改善备受关注，家庭生活中每个成员的舒适、安全与便利的需求越来越受到开发商的重视。智能家居是以住宅为平台，兼备建筑设备、网络通信、信息家电和设备自动化，集系统、结构、服务、管理为一体的智能化控制系统，该系统可满足并实现高效、舒适、安全、便利、环保的人文居住环境。
随着家居智能化的快速兴起，现代家居中的监视、对讲、安防、管理及控制等更多地功能被集成应用，从而使得可视对讲、家庭安防到家居的灯光、电器的智能控制，子系统越来越多、线路日趋复杂。在满足不断增长的功能需求的同时，提高系统的集成度，进一步提升系统的性价比，使安装及维护工作更为简单化，并能保证很好的灵活性，是现代家居智能化的发展趋势。
深圳市麦驰智能技术有限公司推出的“未来之家”家庭智能终端，它采用触摸屏，集成了可视对讲、访客图像拍照功能、更为强大的家庭安防、自动抄表功能，小区短信、物业报修等服务，适应了这一需求，麦驰智能家居系统特点：
l 功能更为完整、系统集成度更高
l 性价比优越
l 分布式控制总线使系统扩展灵活、故障分散
l 模块化结构设计能满足各类用户的需求
l 语音提示使系统更具人性化
l 五种操作方式使操作更为简单、快捷
l 控制线路简单、施工成本低
智能家居DIY方案：
本项目为一套2室2厅，室内建筑格局为：客厅、餐厅、厨房、次卧、主卧、卫生间、阳台，如图1所示：

针对业主对智能家居控制系统的实际需求，我们的设计充分考虑了照明、家电、电动窗帘、娱乐控制的一体化的体验，同时结合了家庭的安全性要求。该控制系统由系统终端主机、各种智能模块、传感设备、精密机械设备等组成。系统充分体系了以高科技打造舒适、安全、便捷的人居环境。系统原理图 如2所示：

总体方案设计：
1． 入口走廊及客厅：
l 入口大门安装1对门磁探测器，玄关处墙上安装1台彩色可视“未来之家”终端设备。
l 入口处安装3个3键智能灯光控制模块，分别控制走廊灯、客厅的电视墙射灯和吊顶灯调光和开/关客厅电动窗帘、阳台灯。
l 客厅放置一个无线遥控器，可以实现对室内所有的灯光和家电进行控制。
l 在电视、空调等设备容易接收到红外信号地方安装1个红外控制模块，红外模块和被控家电无阻挡物。
l 客厅阳台入口安装1个红外探测器用于探测非法闯入者从阳台进入时，形成一道非法入侵报警防线。客厅沙发旁安装1个紧急求救按钮。
按键控制：
l 在出门前一键控制开关所有灯光、电器。
l 情景模式：一键控制客厅灯、走道灯及辅助灯光设备亮度100%、窗帘打开
无线控制：
l 在客厅可以运用遥控器遥控家里所有的灯光和家电设备：例如，你也可以坐在沙发上，动动手指头，就可以轻松控制家里的灯光及控制各种场景。例如：影院模式：客厅灯光设备亮度调暗到30%。营造室内灯光舒适的氛围。
“未来之家”智能终端控制
l 当你在离家出门前，在彩色可视智能终端上设置“离家布防”让安防系统启用进入到布防状态，当主人离开房间布防延时结束后。家中所有的灯光和电器关闭、厨房机械手自动将煤气阀门关闭，家中所有的感应探测设备进入到警戒状态。
l 你可以在智能终端触摸显示屏菜单中点击设备名称来开启灯光和电器。
l 定时控制模式：可以按照生活起居习惯设定智能系统的状态。例：业主度假,每天一定时间规定区域灯按时开启按时熄灭。同时也可打开卫生间和厨房排气扇对室内空气换气。
l 电话远程控制：在炎热的夏季或瑟瑟的冬天，你可以通过电话进行远程家电设备操作，在到家前提前将家中的空调打开。
感应探测器联动灯光和家电控制：
l 夜间回家推开家门时，玄关灯会以渐亮的方式自动打开。
l 紧急情况下，例如安防系统探测到客厅红外或大门门磁入侵信号时，该设备可以自动拨出6个不同号码，然后按照预设的程序，通过发出报警或迅速开启相应灯光及窗帘，对入侵者起到阻吓的作用。
2、餐厅及厨房
l 餐厅安装1个3键智能灯光控制模块，控制餐厅灯具的调光和情景模式。
l 厨房安装1个3键智能灯光控制模块，控制厨房灯具和排风抽烟机。
l 厨房安装1个智能插座模块控制厨房家电。
l 厨房安装1个煤气探测器和1个机械手。
功能描述：
l 就餐时，可以通过遥控器上的情景键或在餐厅的3键模块操作一个按键即可达到预先设定的就餐场景。
l 厨房3键开关按钮可对厨房内的灯和排风扇、插座进行控制。
l 通过电话远程打开厨房设备。例：电饭煲；
l 通过智能终端机设定的定时控制模式，按照系统设定的时间自动打开排风扇对厨房排风换气。
l 如厨房煤气泄漏达到一定浓度时，煤气探测器感输出报警信号，同时通过机械手自动将煤气管道阀门关闭。
3、次卧
l 次卧室内门口和床头各安装1个3键智能灯光控制模块，控制灯具的调光和开关、情景模式。
l 安装1个紧急求救按钮
功能描述：
l 就寝模式：按下床头3键智能灯开关模块上的“关”按键，所有灯光关闭。
l 起夜模式：半夜要夜起时，只要按一下床头3键灯光模块的一个按钮，通往洗手间的全部灯光会柔和的亮起，既方便你的行动又不用担心影响家人。
l 紧急情况下，按下紧急按钮系统自动将报警信息输入，并自动拨出6个不同号码。
4、主卧
l 主卧室内门口和床头各安装1个3键智能灯光控制模块，控制灯具的调光和开关、情景模式。
l 放置一个无线遥控器，可以实现对室内所有的灯光和家电进行控制。
l 安装1个紧急求救按钮
功能描述：
l 就寝模式：按下遥控器上的起夜模式键或按下床头3键智能灯光模块一个按键，所有灯光关闭。
l 起夜模式：当你半夜要夜起时，只要按一下遥控器上的“夜起”按钮，那么
l 通往洗手间的灯光会柔和的亮起，你再也不用担心影响你的家人休息了。
l 紧急情况下，按下紧急按钮系统自动将报警信息输出，并自动拨出6个不同号码。
5、卫生间
l 安装1个3键智能灯光控制模块，控制灯具的灯光和排气扇
l 安装1个无线接收模块，接收无线遥控器灯光电器控制指令。
功能描述：
l 卫生间3键开关按钮可对卫生间内的灯和排风扇进行控制。
l 通过智能终端机设定的定时控制模式，按照系统设定的时间自动打开排风扇对卫生间的异味排风换气。

灯光电器多控制方式组合：
1．按键控制：通过智能灯光控制模块的按键和智能插座上的按键可控制相应的灯光电器。
2． 智能终端控制：通过智能终端的触摸屏可控制系统的各种灯光电器。
3． 遥控器控制：通过遥控器可控制系统的各类灯光电器。
4． 电话远程控制：通过电话实现远程灯光电器控制。若晚上家中无人时可通过电话打开家中的灯光电器，以使人有“家中有人”的感觉，具有隐性安防功能。
5． 网络控制：可通过互联网进行控制（必须开通网络业务）。
系统组成设备：

n“未来之家”智能终端：安防报警、家电控制、可视对讲集成一体化机

Ø 触摸屏及感应按键操作；
Ø 功能完善，集成度高，综合成本低；
Ø 一体化结构，整体美观，安装方便；
Ø 控制方式多，人性化语音提示，操作方便；
Ø 与红外模块联动，实现灯光智能化控制，实现“人来灯亮、人走灯熄”；
Ø 编程方式多样，住户可通过“未来之家”智能终端随意设置不同的定时控制；

 n智能灯光控制模块

 CR-Bus总线兼容可编程设备

 按钮可用于开关控制、开关切换、调光和场景控制。

 多种按键形式可供选择

 输出具有淡入淡出功能

技术参数：

 工作电压：18VDC

 工作电压：40mA—100mA

 开关输出：250V/50Hz

 调光回路：300w

 开光回路：600w

 调光级数：256

 安装底盒尺寸：76mm×76mm×80mm

n 智能插座模块

Ø CR-Bus总线兼容可编程设备
Ø 一个输入按钮可用于插座通断控制。
技术参数：
Ø 工作电压：18VDC
Ø 工作电压：40mA—70mA
Ø 输出电源：15A

n 红外自学习控制模块

Ø CR-Bus总线兼容可编程设备
Ø 具有自学习功能，能对空调、电视机、影碟机及电动窗帘等具有红外接口有设备进行控制
技术参数：
Ø 工作电压：18VDC
Ø 工作电流：32mA
Ø 载波频率：38kHz和 33kHz可切换
Ø 通道数：3个
Ø 通道一：可学习空调开、关、摆页、换气等四个动作。
Ø 通道二：可学习电视机换台（+）、换台（-）、选台（+）、选台（-）、关、静音、TV/AV、直接选台等八个动作
Ø 通道三：可学习影碟机的选歌、音量、关、播放等八个动作，或窗帘的外帘开关、内帘开关、停止、等八个动作
Ø 遥控距离：≤7m
Ø 遥控夹角：≤120°
Ø 安装底盒尺寸：76mm×76mm×65mm

n 无线接收模块

Ø CR-Bus总线兼容可编程设备
Ø 无线控制无方向性
技术参数：
Ø 工作电压：18VDC
Ø 工作电流：46mA
Ø 室内最远接收距离：≤50m
Ø 可使用遥控器数量：5×8个
Ø 载波频率：433MHz
Ø 安装底盒尺寸：76mm×76mm×65mm

n 无线遥控器

Ø 功能齐全、外形精巧、美观。
Ø 集成了空调、电视、影碟及电动窗帘等电器的控制功能
Ø 能实现多种场景模式的控制
Ø 每户可使用5×8个遥控器

❺ 如何将长租公寓、青年公寓运营的更具智能化

这个要看你租的是哪个公寓，每家都是不一样的，我现在住魔方公寓的上海金桥店，这边是需要提前15天找管家签续租的，不知道你住的是哪个公寓，尽量还是提高前说。

❻ 小公寓房要装智能家居，都能装哪些设备啊

可建议家中的门上配备智能锁，坚固耐用，还具有传感器功能，一般的智能门锁现在都具有受到外力触碰实时向主人手机发出报警信号的警示功能。门窗还分别可以配备门磁、窗磁传感器，抵御来自这两个方向的非法闯入。家中还配备一氧化碳、烟感、氧气等多种传感器，如果发生煤气泄漏，就会被一氧化碳传感器侦测到，立即发出报警信号，并自动切断阀门，打开通风系统；此外烟雾传感器在探测到烟雾时就在第一时间报警，防患于未然。

❼ 智能化大楼需要配置哪些设备

楼宇自动化系统（BA）、安全防范系统（CCTV）、智能管理一卡通、综合布线系统、公共广播系统（PA）、有线电视系统（CATV）、会议室会议音视系统、舞厅、综合会场音视灯光系统等

❽ 投资公寓应注意什么

投资公寓应注意:
成熟的商圈是首选。地段是极其重要的，投资者在选择商务公寓时一定要仔细考察。一般而言，正处于成熟商圈的商务公寓应是首选，应处于交通便捷之处，周边最好有道路交通支撑，因为成长型公司的职员十分看重道路交通的便利。此外，周边还应有浓郁的商业、文化氛围。

内外结构要合理。商务公寓外立面简洁现代，采用高级面墙或玻璃幕墙，与纯粹的写字楼并无二致。其内部结构也比较合理，采用大踌度预应力结构，户内隔墙可随意拆改，昼满足办公需求。有些商务公寓增加了卫生间的面积和数量，取消了厨房、茶水间、候梯厅也比较宽敞明亮。
智能化配置与商务服务秕不能少。好的商务公寓就配合周全的商务服务秕。楼内应设立大型商务中心，包括订票、订餐、速递等多种服务手段。楼内还应配备大型会议室外、多媒体、演示中心等，以供楼内公司使用。商务公寓的智能化配置要实现宽频上网，这是现代化办公的必备项目。此外，保洁、保安、巡更、监控等，软件手段亦就俱全。商务公寓拒绝安装普通型民用电梯，这既关系到公司的形象，也关系到楼内纵向交通是否快捷高效。
楼宇规模不宜过小。商务楼宇的规模应在3至5万平方米为宜，不能过小，否则难以体现出商务氛围。地上地下车位要充足，比住宅楼的车痊数量要多。如果存在车位数量太少的问题，就制约了商务公寓的发展。

❾ 如何实现公寓的智能化管理

使用智能化管理工具，包括公寓管理系统，（智能门锁，智能水电表，智能摄像头等一些智能家居)，水滴管家管理工具可以帮到你