廣州凶宅資料庫查詢
① 如何查詢住宅是否發生過命案或自殺貨凶宅
一般情況下，這類的信息是比較敏感的，也是屬於比較隱私的。
前幾年開始為了保護公民隱私，這個的事情在被新聞采訪，報道時都刻意的模糊具團者體小區，比如」XXX路上一住宅小區發生xxxxx」。
大多數情況下想要核實這類信息還是相對比較困難的，因和或昌為國內的現有信息披露情況，很難像香港，台灣，以及國外等可以提供官方查詢渠道。往往是一些知情者也會為了避免不必要的麻煩（侵犯別人隱私）而多一事不如少一事的態度，導致買房前期此類信息存在較大的不對稱性。
雖然現在的法律更加完善化，也保證著在維護公序良俗的原因，訴訟會判決購買兇宅的交易無效化，但是在這個過程中，除了搜集線索，舉證難，調查核實難，還要耗費時間，精力，各種費用，心理損失等，更重要的是房價的不穩定性，錯過了就變相的需要再次額外付出時間和更多的費用去尋找合適的房子。
一般個人想要了解這類信息的渠道歸納有以下幾點：
通過搜索引擎，搜索小區+關鍵詞，了解是否有相關事件的報道。（不過由於現在的新聞審核體系，這些的信息存在時效性，既陳舊的帖子，新聞，線索會被相關平台，單位刪除
）
通過向周邊原著居民，社區，街道，物業打聽。（有點碰運氣）
貨比三家，同樣的房子應該在不同的中介都有掛牌，可以旁敲側擊的詢問。
如果有親戚或朋友在相關容易接觸到此類信息的單位，可以友情的大致詢問一下。
以上建議僅供參考。
昨天發現一個可以了解凶宅大致數喚扒據的網站上海凶宅資料庫
② 凶宅資料庫的記錄內容
在鏈家地產的信息平台上，內部員工輸入小區的名字，便會檢索出這個小區內統計在冊的凶宅信息。信息列表中，凶宅被一一編號，具體位置也有詳細顯示。鏈家地產品牌總監徐東華告訴《天下公司》，這個系統一個很重要的功能就是提示經紀人小心凶宅。
經紀人會活躍在社區里採集房屋的瑕疵信息，採集以後由過去的紙質文檔的收集到現在轉變為內部的IT系統把所有的數據記錄下來，一方面可以隨時查看，另一方面當有人委託房源錄入系統時，系統會提示此房源是否存在瑕疵。
同時徐東華說，這個資料庫內容的來源有50%都是靠門店經紀人走街串巷打聽出來的。
按目前來說有40%是我們通過新聞渠道獲取的數據，有50%是我們經紀人在日常作業里打聽到的，還有10%是我們老客戶提供的，但是房子被記錄後形成了委託要上市交易，那麼我們會向業主本人進行核實，如果沒有記錄的房屋我們也會在簽協議的時候進行詢問了解信息，因為房屋沒有進行交易的時候是一種隱私。
徐東華透露，目前資料庫大概記錄了近900個住所，而相對集中的地區在朝陽區。一般來說被戴上凶宅的帽子，就很難交易，甚至兩三年都賣不出去。同時鏈家地產品牌總監徐東華也坦言，之所以自建這個資料庫，還是有點無奈。
