樓盤資料庫

㈠ 怎麼選擇房產管理軟體

房產中介管理若要做的的規范化、選擇一款實用的房產軟體必不可少，而一款實用的房產中介管理軟體最好具備以下功能：

一、房客管理
錄入新房源時，系統可以自動判斷房源是否唯一，檢測減少房源重復錄入
房源一鍵分享，一鍵下載圖片功能，方便經紀人更高效工作
本地完整的樓盤資料庫，輸入關鍵詞自動帶出樓盤信息，小區信息一應俱全
房源、客源智能匹配、房源、客源信息可以快速匹配、幫助快速成交
內置地圖、幫助經紀人更快熟悉樓盤、快速找到所需房源所在位置
學區房、地鐵房、責任盤、優質房等等分類標簽，更准確定位房源，可以進行分類搜索，快速定位房源
速度更快、穩定性更高無需第三方軟體，省錢省時省事
房源價格變動、房源下降等數據可時時刻刻同步，系統一改外網就自動更改
系統內房源能一鍵發布到58同城、趕集網、安居客、搜房網等主流網站和地方性網站

二、業務工具
畫戶型圖工具
稅費、貸款計算器
每日計劃提醒、提高工作效率
鑰匙管理工具讓公司業務更流程更順利
提醒工具：提醒跟進、收租、合同到期
房源招貼設計和列印，方便快捷又省錢
房源列印內容自定義，滿足不同需求
一鍵生成招貼廣告

三、移動辦公
移動辦公是未來新趨勢，提高效率，隨時隨地開啟工作模式！
移動端、電腦端實現數據同步
隨時隨地錄入房源，快速查詢房源信息，跟進帶看房源，一鍵分享、重新發布房源等
數據安全，方便管理
智能隱號撥打和限制查看次數等
防止業主電話和房源信息泄露
業務財務人事，房源推送信息等
通知提醒，快速明了
公司數據安全有保障支持gps定位報備
拍照等智能考勤，帶看、實勘、駐守等

四、數據分析
房源開發數據 對系統房源各期段，各狀態變化
分析員工房源開發的效率
無效房源的梳理能力 帶看數據 詳解一看，二看，復看
審核及帶看成交率等數據 業務指標數據 公司制定的業績指標
通過表按月，年進行檢核
樓盤精耕數據 將有效的房源佔比及鑰匙照片委託房型等數據實時分析
考勤財務數據 公司上上下下員工考勤大大小小
財務管理全部數據化自動化
呈現給管理層方便公司管理

五、人事財務
1、人事管理
基於人員管理，實現人事事務的全部流程，全方位監控
人員的任職情況系統同時實現了人事合同相關管理，如簽訂、續簽、終止等。
並通過系統打卡和集成打卡多種模式實現日常員工考勤
可靈活設置最終自動生成考勤數據報表。
2、財務管理
可根據預先設定的提成方案，自動核算業務員和門店的業績及提成。
並根據各級組織職位進行多層級展示，同時實現業績的匯總、分析和排名等
3、財務核心功能
進出賬登記
公司門店盈虧
對接業務系統 工資單自動生成
核算各部門成本
分紅獎金制
員工業績PK 考勤管理
員工合同
日程管理
內部通知 審批流程
事務提醒
投票管理
資產管理

六、其他功能
比如說未來的看房新趨勢，VR看房，也可以作為選擇管理軟體時的一個要素，把目光放得長遠些，要比他人有前瞻性！
以上這些功能，是一款優秀的房產中介管理軟體需要具備的！

㈡ 房屋轉租平台有哪些

1、房天下：

是中國較大的房地產家居網路平台，提供全面及時的房地產新聞資訊內容，為樓盤提供網上瀏覽、業主論壇和社區網站，房地產精英人物個人主頁等。

2、鏈家網：

鏈家網是集房源信息搜索、產品研發、大數據處理、服務標准建立為一體的國內領先且重度垂直的全產業鏈房產服務平台。鏈家網的前身為鏈家在線，成立於2010年並於2014年正式更名為鏈家網。

鏈家網樓盤字典收錄了包括房源房間門牌號、標准戶型圖、屬性信息、配套設施信息、歷史業務數據等多維度信息。作為中國最大的樓盤資料庫，鏈家網樓盤字典從房源錄入的第一步便智能判別真實房源，確保房源100%真實性。

3、安居客：

安居客於 2007 年正式創立，業務覆蓋新房、二手房、租房、商業地產、海外地產、裝修等領域，在為用戶提供便捷找房服務的同時，滿足開發商與經紀人高效網路推廣需求。用戶通過安居客網站、App、手機網頁版、Pad 網頁版等，可享受一站式房產租售專業服務。

4、Q房網：

中國房地產互聯網平台，已在深圳,珠海,上海,北京等40多個核心城市設立分支結構，吸納了眾多專業房產經紀人，致力為客戶提供真實的二手房，租房等房源信息和貼心的購房服務。

5、房e號直租

是一個真正意義上的業主直租的平台，平台房東和租客直接對接，房源真實，無中介費，現在主做西安和成都區域，所以其他的城市用不了，針對這兩個區域的租客進行了租金紅包補貼的活動，算下來也是很劃算的。

㈢ 重慶房地產信息資料庫哪裡有

http://www.cq315house.com/315/default.asp

現在所以交易都要在網上登記，就是這個網。

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像你說的那樣不太可能，除非你是國土局的，就是我說的這個網上，所有交易的記錄都在上面要公示，成交量，成交金額等等，這是國家建設部搞的信用檔案系統。

㈣ 資料庫精確營銷對新樓盤的發售真的很有幫助嗎

根據我的經驗，我個人認為資料庫精準營銷對新樓盤的發售還是有一定的幫助的，至於這個幫助有多大，關鍵是要看資料庫的數量與質量，不知大家有沒有其它的看法，真誠的希望同行多多交流！020-32711906

㈤ 什麼軟體提供樓盤字典和計算器功能

樓盤字典需要龐大的數據支撐，易房大師房產管理系統提供樓盤字典和計算器功能，儲存全國龐大的房源數據，房產中介只需搜索房源關鍵詞，例如樓盤名稱，樓盤面積、周邊配套，大數據就能將房源所有詳情展示出來。提高房源的錄入時間，一個模板一個點擊，房源一鍵錄入。商業貸款計算、公積金貸款計算、組合貸款計算，計算器功能都可以做到，輸入一個房屋總額，一鍵搞定，方便快捷。

㈥ 做一個樓盤的虛擬現實模擬系統，大概需要用到那些軟體才能實現，最好能與資料庫結合。

這個問題有點籠統哦，一般前期准備部分:Office 啥的，虛擬：美工部分：cad，3ds max， photoshop，後期程序部分,沒有編程基礎:virtools ,Quest3d,國產的:VRP,Converse3D;有程序開發基礎的,選擇OSG、OGRE等開源虛擬現實平台,基本就這樣了，滿意不