萬科海上傳奇四期論壇

A. 上海萬科海上傳奇優劣勢

萬科海上傳奇位於浦東新區中環至外環的張江板塊，張江板塊是有名的高科技園區，匯集了來自全國各地的精英人才，產業實力在全國排名前三，被稱為上海的矽谷。除此之外，張江還有絕對的環境優勢，遠離鬧市，對中高端人群和改善置業者有很大的吸引力。

項目09年五月開盤，猶如它的名字，真的可以稱得上是萬科打造的一個傳奇項目，分四期開發，是萬科極力打造的一個高端社區，由於其品質和區域等優勢，成為了浦東的經典社區之一。

優勢：
①地鐵房，距離11號線御橋站僅400米，步行5分鍾即可到達，軌道交通出行非常便利；
②小區內部綠化率極高，可達45%，居住環境優質；
③小區主打剛需戶型，臨河而建，戶型可選性多，戶型設計也非常有保障；
劣勢：
①距離御橋垃圾焚燒場非常近，直線距離不足300米，這個垃圾場後期會不會搬遷目前也還沒有相應的條例政策說明；
萬科海上傳奇可以說是萬科在上海打造的一個聞名全國的項目，雖然是剛需樓盤，但是整體 性價比非常高，為萬科 創造了不菲的收益。

B. 萬科海上傳奇周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：上海

樓盤名稱：上海萬科海上傳奇

別名：御橋河濱苑|萬科金色城市|萬科中環國際城|萬科海上傳奇御府|御橋芳瀾苑|萬科海上傳奇臻傳|萬科海上傳奇·臻傳

公交線路：1051路（御水路京浦路）、779路（京浦路御山路）、581路（御橋路御山路站）、632路（建橋學院站）、988路（御山路御青路站）、東泥專線（滬南路御橋路站）

其他交通方式：華夏西路中環高架滬南公路出口往南500米左轉彎到御橋路直行500米。（華夏西路、中環路、滬南路等多條線路均可）

規劃信息：其佔地面積為120000平方米，容積率，綠化率45%，共22棟樓，停車位萬科海上傳奇四期地下停車位約1036個。車位比1:0.9。

周邊配套：購物：御橋購物廣場、御橋都市商貿中心（在建）、家得利超市、上海農副產品交易市場、國美電器、上海易民堂葯房、華氏葯房
醫療：御康醫院、安達醫院門診部、仁濟東院、兒童醫學中心、東方醫院、北蔡社區衛生服務中心
金融：建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業銀行
其它：福美來不動產、聯明不動產、21世紀不動產、民樂苑小區

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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C. 萬科海上傳奇怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：無錫萬科海上傳奇

城市：無錫

樓盤位置：太湖新城大通路以北、信成道以東

產權年限：70年

建築類型：板樓,

公交線路：貢湖大道(大通路): 506路、359路、135路、138路、105路、131路
立信大道(立信校區): 506路、105路
小園三村: 506路、8路
濱湖區中醫院: 359路、138路、128路、131路
五湖大道(大通路): 359路、138路、128路、131路
糜巷橋家園: 359路、138路、128路
大通路: 359路、138路、131路
大通路(立信大道): 135路、128路
高浪路(信成道): 8路
信成道: 8路
錫南路: 105路
東絳實驗學校: 105路
周新路(五湖大道): 68路、131路
無錫軍分區: 68路
大通路(五湖大道): 68路
大通路(立信校區): 128路

規劃信息：其佔地面積為50000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位共1411個機動車位。

周邊配套：萬科魅力生活街區、新東國際廣場、海岸城、萬象城、大劇院、常春藤幼兒園、萬科育紅小學、太湖幼兒園、金匱公園、無錫市政府、東絳實驗小學、中國銀行、濱湖區中醫院

內部配套：底商

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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D. 萬科海上傳奇現在是什麼情況呢

萬科海上傳奇位於浦東御橋板塊，其備案名為：御橋河濱苑，已經取得預售許可證！而且此次拿證房源為萬科海上傳奇的最後一期，共4棟樓，444套房源。戶型有85平2房、95平3房、110平3房、125平3房，其中85平2房總價約580萬，95平3房總價約670萬，均價區間為65000-75000元/平。房源認籌期為3月31日-4月6日，認籌金為30萬元。項目將在4月18日搖號開盤。 萬科海上傳奇項目內涵蓋了約80萬方的住宅、25萬方的商業辦公配套，並配有社區學校、社區體育中心、社區商業等等。同時萬科海上傳奇區域接壤三林板塊，也非常受益於世博輻射圈。