宿務房產配置有哪些

『壹』 酒店客房物品配置有哪些標准呢，跪求啊

主要的標配是應該有客房床上用品、客房一次性用品、客房電器、其他雜件四大類
客房床上用品
床單、被套、被芯、枕套、枕芯、浴衣、睡衣等客房布草
客房一次性用品
牙具、梳子、香皂、洗發水、沐浴露、護發素、潤膚乳、擦鞋布、護理包、擦鞋布等
客房電器
客房電話、電熱水壺、客房冰箱、音響配套、空調
客房其他雜件
毛毯、地毯、窗簾、防滑墊、服務指南、紙巾盒、垃圾桶、毛巾框、美容鏡、手電筒、衣架、煙灰缸、遙控器架、筆類、記事本、信封、保險箱、衣架、衣夾、鑰匙、標示牌等。

『貳』 菲律賓宿務怎麼知道有房子可以租

有專門的學生公寓，你聯系一下UNIVERSITY OF CEBU，這個大學對面專門有一棟樓出租的，不僅是租給學生。

『叄』 資產配置的主要類型有哪些

資產配置主要類型

從范圍上看，可分為全球資產配置，股票、債券資產配置和行業風格資產配置等;從時間跨度和風格類別上看，可分為戰略性資產配置、戰術性資產配置和資產混合配置等;從配置策略上可分為買人並持有策略、恆定混合策略、投資組合保險策略和動態資產配置策略等。

一般而言，全球資產配置的期限在1年以上;股票、債券資產配置的期限為半年;行業資產配置的時間最短，一般根據季度周期或行業波動特徵進行調整。

買入並持有策略

買入並持有策略是指在確定恰當的資產配置比例，構造了某個投資組合後，在諸如3—5年的適當持有期間內不改變資產配置狀態，保持這種組合。買入並持有策略是消極型長期再平衡方式，適用於有長期計劃水平並滿足於戰略性資產配置的投資者。
買入並持有策略適用於資本市場環境和投資者的偏好變化不大，或者改變資產配置狀態的成本大於收益時的狀態。

投資組合保險

投資組合保險策略是在將一部分資金投資於無風險資產從而保證資產組合的最低價值的前提下，將其餘資金投資於風險資產並隨著市場的變動調整風險資產和無風險資產的比例，同時不放棄資產升值潛力的一種動態調整策略。當投資組合價值因風險資產收益率的提高而上升時，風險資產的投資比例也隨之提高；反之則下降。

資產配置推薦金斧子，金斧子致力從家庭目標與規劃出發，為客戶提供一站式的家庭財務分析、投資策略、以及跨周期、全品類、多元化的基金配置方案，服務涵蓋移動端、PC端、微信端便捷的產品搜索、基金申贖、凈值查詢、財富記賬、配置規劃、投資咨詢等，最終幫助家庭實現財富的保值、增值和傳承。

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『肆』 菲律賓買房的相關問題有哪些

菲律賓房產價格低，購房無限制用護照就可以買，買房流程簡單，不限購不限售，是初涉海外房產投資者很好的一個試煉場。

如果你在菲律賓買了期房，在交房之前就想賣出去。此時你還沒有房產證，只是一個購房合同，但你還是可以將房子賣出去。

首先，你要找到買家。然後填寫一份申請表格，申請將這套房子的合同轉入到這位買家手上。

同時這位買家也要填寫一份表格，與購房的預訂表格一樣，申請預訂這套房子。然後開發商批准了，就可以進入合同變更，一般需要收取5-6%的更名費。有些開發商會贈送一次免費更名。

這個交易過程雙方都不需要繳稅。買家的過程跟買新房差不多，只不過他需要支付你已經付的房款，然後支付開發商剩餘款項。

比如前業主買入的時候是800萬比索，已經供款400萬，還欠開發商400萬，而他現在要賣950萬。那麼買家需要支付550萬（400萬已付的房款+溢價150萬）給前業主，剩下400萬給開發商（可全款可分期，具體看前業主之前的付款方式）。

一般變更時間需要3個月以上。

也有部分開發商不允許這么做，即使是未交樓的期房，如果轉賣，也需要走正式的菲律賓二手房交易流程，即要交稅。這樣就不劃算了，所以此類房產建議大家即使要轉賣也等交房之後再賣。

如果需要中介幫忙賣房找客戶，同樣是需要支付傭金的。

『伍』 大類資產配置包括哪些

大資產類是指股票類、債券類、商品類、房地產以及黃金等不同種類的資產。而做大類資產配置就是要在組合中配置不同類別的資產，同時根據投資者和市場的情況進行動態調整。

一、股票。股票是長期收益最高的大類資產配置，當然也是波動或者最大回撤最高的資產之一。長期受益率的水平在8%-10%之間。這個數據在美國市場和中國市場，甚至全球其他各大股票市場上都是適用的，如德國、巴西、阿根廷、印度等。

二、債券。它和股票是一個翹翹板，它能夠提供流動性，也能夠提供分散作用，主要是經濟下滑，股市下跌的時候它表現比較好。

三、黃金。黃金能保值，但它在大類資產配置中不產生實際回報，過去兩百年來它的實際回報是零（扣除通脹因素等）。

四、大宗商品。包括了石油、天然氣、銅、鋁、小麥、玉米、糖等等，基本可以分為能源、金屬和農產品等三大類。

五、房地產。它一直屬於比較熱門的投資產品，其增值收益也確實比較高。而房地產信託投資基金是將大家的錢聚集起來去投資房地產項目，運作方式與股票基金類似。

有資產配置的需求到金斧子平台，金斧子平台擁有一支專業、誠信、敬業的人才隊伍，高級管理人員金融相關機構5年以上的工作經歷，工作經驗豐富。金斧子致力從家庭目標與規劃出發，為客戶提供一站式的家庭財務分析、投資策略、以及跨周期、全品類、多元化的基金配置方案，服務涵蓋移動端、PC端、微信端便捷的產品搜索、基金申贖、凈值查詢、財富記賬、配置規劃、投資咨詢等，最終幫助家庭實現財富的保值、增值和傳承。

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『陸』 海外購房 菲律賓馬尼拉房產中介如何選擇

NO.1：房子尾款怎樣才貸款

外國人除非持有當地長期拘留簽證，並且有正式職業，大公司里好的職務，並且持續在菲律賓交稅兩年以上，並且你的交稅額推算出的你的收入要能支持你申請的貸款額度，的確有歸還才能的才幹順利貸款，審批時間需求半年，利率相對也較高。當地銀行關於外國的貸款也是相當嚴厲，簡直不可能完成的事。因而購房要麼全款，要麼就運用開發商的內部貸款，這個要看本人的資金實力去權衡了。

NO.2：菲律賓房產如何選擇朝向

當地人最喜歡的朝向是東，他們喜歡早起的陽光。但朝南的是我們國人的最愛，這個也是不錯的選擇，朝北是國內人最不喜歡的，由於終年短少陽光，但關於菲律賓而言，缺陽光那是不存在的，朝北其實是很好的選擇，由於馬尼拉天氣酷熱，朝北的反而不那麼熱。

NO.3：菲律賓項目的陽台問題

中國人喜歡有陽台的房子，但普通狀況下中國的房產的陽台大局部都是贈送或者送一半，菲律賓房產是沒有公攤的，算的都是實踐運用面積，但是陽台是算面積的，也就意味著得花錢買，那買好還是不買好呢？能夠要也能夠不要，要是為了通風好，而不是為了曬衣服，菲律賓的物業管理不準許在陽台上曬衣服，抓到就會罰錢。假如一定要買帶陽台的，就買個2-3平的就夠了。

NO.4：有首付的房產比零首付的合適投資

由於資金優勢讓你PK掉了一批底層投機者，當一個零首付的樓盤里有幾百個炒房客，幾年後都是應用資金杠桿炒房沒有尾款的急需兜售，由於他們基本沒有尾款，到最後慌張的只想拿回曾經給進來的局部，你同樣也炒的這個零首付的樓盤，那你覺得你的利潤何在？倡議應用資金優勢，規避底層投資者，給首付，在有潛力的區域停止中長線操作，做一個真正的投資者而不是投機者，在菲律賓馬尼拉這樣的變革開放初期階段的中央，時機大把。

NO.5：菲律賓的貧民窟會搬遷嗎

假如你的房子周邊有貧民區，集中的那種片貧民區，不會隨著城市的開展而搬遷。菲律賓房產土地是私有制，固然他們房子舊，但是他們是有地權的，強迫趕走他們連總統也不敢，菲律賓越是生活困難的人孩子越多，家庭人口多，他們手上持有選票就多，所以基本不可能強拆。在投資時應留意房子周邊所在的環境，環境好對日後出租轉售都是加分項。

『柒』 資產配置的主要類型有哪些

資產配置的主要類型有：
1．買入並持有策略。
買人並持有策略是指在確定恰當的資產配置比例，構造了某個投資組合後，在諸如3—5年的適當持有期間內不改變資產配置狀態，保持這種組合。買人並持有策略是消極型長期再平衡方式，適用於有長期計劃水平並滿足於戰略性資產配置的投資者。
買人並持有策略適用於資本市場環境和投資者的偏好變化不大，或者改變資產配置狀態的成本大於收益時的狀態。
2．恆定混合策略。
恆定混合策略是指保持投資組合中各類資產的固定比例。恆定混合策略是假定資產的收益情況和投資者偏好沒有大的改變，因而最優投資組合的配置比例不變。恆定混合策略適用於風險承受能力較穩定的投資者。
如果股票市場價格處於震盪、波動狀態之中，恆定混合策略就可能優於買人並持有策略。
3．投資組合保險策略。
投資組合保險策略是在將一部分資金投資於無風險資產從而保證資產組合的最低價值的前提下，將其餘資金投資於風險資產並隨著市場的變動調整風險資產和無風險資產的比例，同時不放棄資產升值潛力的一種動態調整策略。當投資組合價值因風險資產收益率的提高而上升時，風險資產的投資比例也隨之提高；反之則下降。 因此，當風險資產收益率上升時，風險資產的投資比例隨之上升，如果風險資產收益繼續上升，投資組合保險策略將取得優於買人並持有策略的結果；而如果收益轉而下降，則投資組合保險策略的結果將因為風險資產比例的提高而受到 更大的影響，從而劣於買人並持有策略的結果。
4．動態資產配置策略。
動態資產配置策略,是指動態地根據市場情況在不同類型的資產之間配置資金.當股市上升時,將更大比例的資金投向股票;超過某一高點、資金應全部投向股票,從股市的任何進一步上升中充分地獲利.相反、當股市下跌時,要及時削減投資於股票的資金比例,換成生息存款或可能的債券、形成投資組合的墊底價值,防止進一步的損失.股市達到某一低點、資金應全部轉向存款,確保股市再跌情況下組合價值不再下降、如此便建立了基金的保底水平.投資組合持有部分現金和部分股票,組合對市場波動的反應就會溫和一些。


資產配置是指因應投資者個別的情況和投資目標，把投資分配在不同種類的資產上，如：股票、債券、房地產及現金等，在獲取理想回報之餘，把風險減至最低。
總括而言，資產配置為一理財概念，投資者根據其投資計劃的時限及可承受的風險，來配置資產組合。資產配置可以應用於任何擁有兩只以上股票的投資組合內，唯較常用於資產類別的層面。不同類別的資產在市場上的運作也有所不同，所以其回報和所涉及的風險亦各有不同。

『捌』 房地產一級開發資質需要配備哪些人員

房地產開發一級企業中級職稱人員配置表
工程類 財會類 經濟類
監理工程師 注冊會計師 經濟師
造價工程師 審計師
咨詢工程師 統計師
結構工程師
一級建造師
二級建築師
安全工程師
一級建築師
二級建築師
城市規劃師

根據建設部頒發的《房地產開發企業資質管理規定》：
房地產開發企業一級資質條件：
1.注冊資本不低於5000萬元；
2.從事房地產開發經營5年以上；
3.近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續5年建築工程質量合格率達100％；
5.上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9.未發生過重大工程質量事故。

『玖』 一般性的普通旅館基本配置有哪些

便宜的就只有床，櫃子，電視機

100元以上的有空調

『拾』 資產配置類型有哪些

資產配置在不同層面有不同含義，從范圍上看，可分為全球資產配置、股票債券資產配置和行業風格資產配置;從時間跨度和風格類別上看，可分為戰略性資產配置、戰術性資產配置和資產混合配置;從資產管理人的特徵與投資者的性質上，可分為買入並持有策略(Buy-and-hold Strategy)、恆定混合策略(Constant-mix Strategy)、投資組合保險策略(Portfolio-insurance Strategy)和戰術性資產配置策略(Tactical Asset Allocation Strategy)。