單身公寓需要買哪些配置
Ⅰ 酒店式公寓有什麼配置與普通商品住宅的配置有何不同
酒店式公寓是一些改造的小戶型酒店式公寓，戶型單一，無獨立廚房、客廳，缺乏足夠的儲存空間，只具備旅店的暫住功能，雖然在價格上有一些優勢，但從綜合角度考慮，既不適宜日常起居，也會讓投資貶值。並且房屋性質為商業，產權為40年，用水、電、氣、物管等按照商業地產繳納；並且部分城市規定，無法單獨安裝氣表；
普通商品住宅，其實說的是普通的商品房，大部分為住宅出讓地，有效年限為70年，部分綜合用地為50年，在房屋設置方面，所有功能區設計合理，每個房間均有採光和透氣額功能，居住舒適度較高；如果是自己住，建議購買商品房；
Ⅱ 一室一廳跟單身公寓有什麼區別
1、配置不同
有的一室一廳沒有衛生間、廚房，但是單身公寓會配置衛生間和廚房，但沒有客廳。
2、居住的對象不同
一室一廳並不規定居住的人必須是一個人，也可以幾個人一起合宿。單身公寓面向中層收入的白領出租，通常只適合單身男女居住。
3、面積不同
一室一廳面積要比單身公寓大，單身公寓要比一室一廳小。
單身公寓的誕生最早是從租賃市場中出現的，有業主將空置的整幢商品房，經過簡單裝修後推向房產租賃市場，面向中層收入的白領出租。
單身公寓又稱白領公寓、青年公寓，是一種過渡型住宅產品，是住宅的一種，結構上的最大特點是只有一間房間，一套廚衛，沒有客廳；或者有客廳，沒有廚房，同一房一廳戶型比起來較小些。
(2)單身公寓需要買哪些配置擴展閱讀：
單身公寓走俏大中城市的原因一方面取決於市場的需求。年輕白領逐漸增多，這部分人群收入較高，但由於處在創業階段，還沒有足夠的經濟實力購買大套住宅，單身公寓面積小、總價位低，交通較為便利，而且由開發商統一裝修，對上班族來說非常方便。
Ⅲ 想買套單身公寓，買多少平方米的好些
如果你是單身，經濟不太寬裕的情況下，買個公寓是劃算的。
我買了一個21平方的公寓，總價不到30萬。貸款的話，首付10萬，一個月1000多元。經濟壓力不大。
公寓不大，但設施齊全，衛生間、廚房、客廳、卧室的位置，都有。空調、洗衣機、冰箱、熱水器家電齊全。有床、櫃子、沙發、茶幾、書桌等傢具。
當初我小姨子就是在我和我媳婦的極力推薦下買了一套四十多平的小公寓，剛開始她想買車，但是我和我媳婦給她分析了一番之後，她就買了房子，現在都高興死了，我們三線城市，買的時候五千多一平，現在因為地段好，升值極快，都快一萬五了。
現在有很多小公寓的設計都特別溫馨，有這么一套房子好好裝扮一下，未來租出去也是極好的！所以女孩子如果能夠買在婚前買一套小公寓，絕對是極佳的選擇！
Ⅳ 單身男子住單身公寓該配置哪些家電傢具等生活用品
空調、加濕器、咖啡壺哈哈、微波爐、電飯煲、吹風機、電腦、冰箱、電蚊香、洗衣機、飲水機、電熨斗、熱水器、多士爐、洗碗機、消毒櫃、電視、家庭影院、PS2。。。估計你把這些東西都置辦齊全就不捨得再搬家了
Ⅳ 買單身公寓，給你幾點靠譜的建議
擁有一套屬於自己的房子，對於單身青年來說是一件頗有底氣的事，而單身公寓的出現正好迎合了這部分人的需求。那麼單身公寓值不值得買呢？買之前需要注意什麼呢？
何謂單身公寓？
單身公寓和房價的關系比較密切。在那些房價偏高的城市中，40-50平米的小房子頗受單身人士歡迎。但就市場需求來說，40-50平的住宅不如公寓好賣，所以造成了現在主流的小戶型基本上全是商業產權的單身公寓。
單身公寓由於是商業用地，地段和交通通常不差，再加上總價不高，滿足了很多年輕人的過渡居住需求。
單身公寓的優點有哪些？
1、居住辦公兩用
單身公寓本質上屬於商業地產，所以它可以用來自住，又可以用來注冊公司辦公，這是它最大的優勢。
雖然單身人士眼下為了居住買了這種不限購的小戶型，但是未來勢必要選擇出售和出租，如果是出租就要考慮到目標租戶。商住房的目標租戶顯然更廣，它可以租給普通人居住，也可以租來辦公，而辦公租房的租金計算方式跟住宅不同，租金收入高於居住租房。
2、本質上屬於商業地產，單身公寓周邊配套要完善一些，這是單身公寓的競爭力一種體現。
3、購買單身公寓雖然也需要貸款，但擁有單身公寓不影響再次購買住宅的貸款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的標准來去確定首付和利率水平。
4、公寓類項目商業比例大於純住宅項目，商業氛圍的形成能帶動公寓的投資回報率。
5、單身公寓的門檻比較低，面積只有40-50平米，單價和總價均比住宅低。
單身公寓的戶型的缺點
1、單身公寓土地產權僅有40年到50年。
2、單身公寓電價、水價、物業費等都按照商業標准收取，購買後的支出成本較高。
3、單身公寓的稅收、轉讓成本大大高於住宅房。商住房固定稅收為3%契稅，5%增值稅，交易的價格差還要交20%的差額稅。
4、在購房時，單身公寓首付比例要求不低於50%，且不能使用公積金貸款，只能使用10年限期商貸。
5、單身公寓並不能用來落戶，即便周邊有較好教育資源，也不能享受。
買單身公寓需注意什麼？
買單身公寓，首選商、住分區的項目。商業區和居住區為不同樓座、相對獨立，甚至連小區配套、公用設施都各自獨立，避免了混用。
如果不能商、住分區，是否能夠商、住分層？商業處於低層，居住層在商用層之上，分層管理能夠將商住和自住的空間分割。買這類房子的時候，盡量選出入樓通道獨立、電梯分開、小區配套和公用設施共享程度低的項目。
最後，盡量避免商、住混雜的項目。
（以上回答發布於2017-01-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅵ 打算買單身公寓給你們幾點實質性的建議
擁有一套屬於自己的房子，對於單身青年來說是一件頗有底氣的事，而單身公寓的出現正好迎合了這部分人的需求。那麼單身公寓值不值得買呢？買之前需要注意什麼呢？
何謂單身公寓？
單身公寓和房價的關系比較密切。在那些房價偏高的城市中，40-50平米的小房子頗受單身人士歡迎。但就市場需求來說，40-50平的住宅不如公寓好賣，所以造成了現在主流的小戶型基本上全是商業產權的單身公寓。
單身公寓由於是商業用地，地段和交通通常不差，再加上總價不高，滿足了很多年輕人的過渡居住需求。
單身公寓的優點有哪些？
1、居住辦公兩用
單身公寓本質上屬於商業地產，所以它可以用來自住，又可以用來注冊公司辦公，這是它最大的優勢。
雖然單身人士眼下為了居住買了這種不限購的小戶型，但是未來勢必要選擇出售和出租，如果是出租就要考慮到目標租戶。商住房的目標租戶顯然更廣，它可以租給普通人居住，也可以租來辦公，而辦公租房的租金計算方式跟住宅不同，租金收入高於居住租房。
2、本質上屬於商業地產，單身公寓周邊配套要完善一些，這是單身公寓的競爭力一種體現。
3、購買單身公寓雖然也需要貸款，但擁有單身公寓不影響再次購買住宅的貸款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的標准來去確定首付和利率水平。
4、公寓類項目商業比例大於純住宅項目，商業氛圍的形成能帶動公寓的投資回報率。
5、單身公寓的門檻比較低，面積只有40-50平米，單價和總價均比住宅低。
單身公寓的戶型的缺點
1、單身公寓土地產權僅有40年到50年。
2、單身公寓電價、水價、物業費等都按照商業標准收取，購買後的支出成本較高。
3、單身公寓的稅收、轉讓成本大大高於住宅房。商住房固定稅收為3%契稅，5%增值稅，交易的價格差還要交20%的差額稅。
4、在購房時，單身公寓首付比例要求不低於50%，且不能使用公積金貸款，只能使用10年限期商貸。
5、單身公寓並不能用來落戶，即便周邊有較好教育資源，也不能享受。
買單身公寓需注意什麼？
買單身公寓，首選商、住分區的項目。商業區和居住區為不同樓座、相對獨立，甚至連小區配套、公用設施都各自獨立，避免了混用。
如果不能商、住分區，是否能夠商、住分層？商業處於低層，居住層在商用層之上，分層管理能夠將商住和自住的空間分割。買這類房子的時候，盡量選出入樓通道獨立、電梯分開、小區配套和公用設施共享程度低的項目。
最後，盡量避免商、住混雜的項目。
（以上回答發布於2017-03-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅶ 單身公寓出租，裡面應該要買些什麼傢具，有多具體就多具體。謝謝啦。
一張床
一個衣櫃（帆布金屬架的那種簡易衣櫃即可）
一個書桌或寫字台
一把椅子
基本的生活傢具就齊備了，如果提供廚房的話，廚房裡還要配置一個灶台，一個碗櫃