正規物業保安怎麼配置

A. 市場的物業保安及保潔人員配備有什麼標准嗎

第一：沒有什麼固定的標准，也沒有什麼必須的標准，僅有參考標准；

第二：物業服務公司的保安、保潔的的配備主要依據物業項目的定位、物業服務費的高低、業主的需求等因素考慮；所以配備沒有什麼標准，會因為以上的因素變化而變化；

第三：以下標准 僅供參考：

【秩序維護員（大家常叫保安）配置參考】：

30萬平方米以下秩序維護管理層人員的配置為主管1人、班長3-4人。30萬平方米以上可增加組長一級管理層人員，平均每5萬-8萬平方米配置組長1人；

固定崗秩序維護員每人當值時可監護面積為3500-5000平方米；
巡邏秩序維護員每組（兩人一組）可監護面積為5萬平方米左右；

按照國家標准，消防控制中心當值人員不少於2人；

停車場出入口設置1人，三班倒；

秩序維護綜合勞動定額：每2000-2500平方米配置1人。

【保潔的配置參考】
10萬平方米以下，配置主管1人，不設班組長；?』20-50萬平方米，配置主管1人，技術員1人，班（組）長2人；『50萬平方米以上，每增加20萬平方米增設班組長1人；

梯級清掃：14層/（時.人）；
地面清掃：300平方米/（時.人）；
拖樓梯：13層/（時.人）；
擦樓梯扶手、通花鐵欄、地腳線：12層/(時.人）；
洗地毯：360平方米/(時.人）；
刮玻璃：4平方米/（時.人）
清潔電梯轎廂：1個/10分鍾；
清潔8層以下樓房（無電梯）：1梯10棟/（人.天），9層以上樓房（帶電梯）：1梯8棟/(人.天）。

保潔人員綜合勞動定額每8000-10000平方米，配置1人。

B. 小區物業保安人員配備比例標准

沒有具體的管理面積呀!??給你些數據參考一下吧:我們辦公樓16層，16000平配備人員:分管經理1名
保潔2層/人，共8人，每人1000平，實際工作量不到半天。
水電工2名，負責大廈水電、空調
保安5名:白天，大堂2名，監控一名，巡邏2名。
晚上，地下車庫1名，監控2名，巡邏2名。配備對講，白天保潔員工協助保安負責大廈安全工作，有情況及時通告，對講統一調度。相對來說，工作量不大，你可以根據實際，適當減員。

C. 物業人員配置標准

物業員工定崗定編的標准

物業員工定崗定編的標准，隨著生活的發展，物業也成為我們生活中離不開的一種職業了，好的物業能為坦螞我們的生活解決很多的麻煩，能讓我們的生活更加便捷，下面為大家分享物業員工定崗定編的標准，一起來了解一下吧。

物業員工定崗定編的標准1

一、多層住宅物業管理人員的定崗定編標准

多層住宅物業管理人員的定編標准，按建築面積計算1萬平方米配置3.6人左右（不包括車輛管理人員），各類人員配置及標准如下：

1、管理人員：主任，總建築面積10萬平方米以下設1人，10~20萬平方米，設一正一副，25萬以上，設一正二副；助理，總建築面積10萬以下設1人，在10萬平方米以上每增加5萬平方米增加1人；社區文化設一人，活動中心、場所的值班人員另計；管理處財務相對獨立，一般設出納、會計各一人，但可以兼職；其他人員如資料員、接待員、倉庫管理員可根據物業的大小和工作需要來設置。

2、維修員：建築面積每4萬平方米設置1人。

3、綠化員：綠化面積每4000平方米左右設1人。

4、保潔型信襪員：每140戶設1人。

5、保安員：每120戶設1人。

6、車管員：根據道口或崗亭設置，車輛流量大的每班設2人，流量小的每班設置1人，一日3班。

二、高層住宅物業管理人員的定崗定編標准

高層住宅物業管理人員的定編標准，按建築面積計算1萬平方米配置7.5~7.8人左右（不包括車輛管理人員），各類人員配置及標准如下：

1、管理人員：建築面積小於5萬平方米設主任1名，每增加5萬平方米增設副主任1名；助理每350戶設1人；社區文化設1人，活動中心、場所值班人員另計；會計、出納各設1人；其他人員可以根據工作需要設置。

2、機電人員：高層住宅樓宇機電設備設施一般都有電梯、消防、供水、供電設施，要相應配備工程技術人員，建築面積在3萬平方米以上的'樓宇每1萬平方米配1.5人。

3、保潔、綠化人員：卜激建築面積每7000平方米左右或90~100戶配1人；公共場所或商業場所可適當調整人員。

4、保安人員：每40戶配1人或建築面積3000平方米左右配1人。