大廈保安要配置什麼

1. 市場的物業保安及保潔人員配備有什麼標准嗎

第一：沒有什麼固定的標准，也沒有什麼必須的標准，僅有參考標准；

第二：物業服務公司的保安、保潔的的配備主要依據物業項目的定位、物業服務費的高低、業主的需求等因素考慮；所以配備沒有什麼標准，會因為以上的因素變化而變化；

第三：以下標准 僅供參考：

【秩序維護員（大家常叫保安）配置參考】：

30萬平方米以下秩序維護管理層人員的配置為主管1人、班長3-4人。30萬平方米以上可增加組長一級管理層人員，平均每5萬-8萬平方米配置組長1人；

固定崗秩序維護員每人當值時可監護面積為3500-5000平方米；
巡邏秩序維護員每組（兩人一組）可監護面積為5萬平方米左右；

按照國家標准，消防控制中心當值人員不少於2人；

停車場出入口設置1人，三班倒；

秩序維護綜合勞動定額：每2000-2500平方米配置1人。

【保潔的配置參考】
10萬平方米以下，配置主管1人，不設班組長；?』20-50萬平方米，配置主管1人，技術員1人，班（組）長2人；『50萬平方米以上，每增加20萬平方米增設班組長1人；

梯級清掃：14層/（時.人）；
地面清掃：300平方米/（時.人）；
拖樓梯：13層/（時.人）；
擦樓梯扶手、通花鐵欄、地腳線：12層/(時.人）；
洗地毯：360平方米/(時.人）；
刮玻璃：4平方米/（時.人）
清潔電梯轎廂：1個/10分鍾；
清潔8層以下樓房（無電梯）：1梯10棟/（人.天），9層以上樓房（帶電梯）：1梯8棟/(人.天）。

保潔人員綜合勞動定額每8000-10000平方米，配置1人。

2. 物業公司人員配備標准法律規定

法律分析：一、公共事務人員勞動定額

1、15萬平方米以下住戶服務中心配設管理員3人。

2、15萬平方米以下不高樓宇巡查組，只設住戶服務中心；15萬平方米以上設置樓組。巡樓組管理員每增加5萬平方米，增設1人。住戶服務中心管理員每增加10萬平方米，增設1人。

3、管理人員配置：15萬平方米以下設置主管1人，不設班（組）長；15萬平方米以上，設置主管1人（可由管理處副經理兼），住戶服務中心班長1人，巡樓班（組）長1人。二．保安人員勞動定額

1、固定崗保安員每人當值時可監護面積為3000-3500平方米。

2、全封閉小區每入口需設置 3個（三班倒）。

3、巡邏保安員每組（兩人一組）可監護面積為5萬平方米左右。

4、封閉停車場每出入口處應設置3人。

5、保安管理人員的配置標准：

(1)30萬平方米以下保安幹部的配置為主管1人、班長3 _4人；

(2)30萬平方米以上可增加組長一級幹部，平均按每5-8萬平方米配置組長1人。

6、智能化小區（大廈）已設置治安、消防監控系統時，可適當減少保安人數，但每個消防、保安監控中心應至少配置屏幕監控保安員3人。

7、保安人員綜合勞動定額：每2000-2500平方米配置1人。

三、機電維修人員勞動定額

1、每個高壓配電室值班電工3人。

2、水工每10萬平方米配置1人。

3、中央空調每10萬平方配置1人。

4、電梯工每10電梯配置1人。

5、維修電工每10萬平方米配置3人。

6、綜合維修工每10萬平方米配置2人。

7、工程管理人員配置標准：

30萬平方米以下，配置主管1人，不設班組長；

30-80萬平方米以上，配置主管1人，運行班（組）長1人，維修班長（組長）1人。

80萬平方米以上，可考慮配置主管1人，運行班（組）長1人，機電維修班（組） 1人，綜合維修班（組）長1人。

8、綜合勞動人數定額：每10萬平方米10-12人。

法律依據：《中華人民共和國標准化法》 第二條 本法所稱標准（含標准樣品），是指農業、工業、服務業以及社會事業等領域需要統一的技術要求。

標准包括國家標准、行業標准、地方標准和團體標准、企業標准。國家標准分為強制性標准、推薦性標准，行業標准、地方標準是推薦性標准。

強制性標准必須執行。國家鼓勵採用推薦性標准。