房屋配置方式有哪些

❶ 房屋類型有哪些

1、按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

2、按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀牆結構、鋼混框架一剪刀牆結構、鋼結構等。

3、按樓體建築形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

4、按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型)等。

5、按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房(房改房)、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

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房屋面積的計算規則：

1、計算全部建築面積的范圍

（1）永久性結構的單層房屋，按一層計算建築面積；多層房屋按各層建築面積的總和計算。

（2）房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.2m以上部位計算建築面積。

（3）穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的迴廊部分，層高在2.2m以上的，按其水平投影面積計算。

（4）樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。

參考資料來源：網路—房屋

❷ 房子的配置目標有哪些

買房的時候，不僅要看價格、地段交通、戶型結構、物業管理，還有一個重要的因素就是周邊的配套。配套設施主要是小區和周邊的生活配套設施，包括基礎設施和公共設施。配套是否完善關繫到日後生活質量。

那麼，好的房子應該具備哪些配套條件呢？

01 小區的配套
1. 配套工程設施

（1）供水系統：高壓水泵房，二次供水消毒水箱間；

（2）供電系統：高壓配電室、低壓配電室；

（3）弱電系統：π接室、交接間、寬頻機房、衛視信號間；

（4）供熱系統：熱交換站；

（5）燃氣系統：燃氣小室；

（6）安防系統：消防噴淋、消防監控(煙感、溫感、有害氣體感應 )、攝像監控、紅外越牆監控、門禁及樓宇對講系統、排風排煙系統；

（7）停車管理系統;車場智能管理系統、車場監控；

（8）電梯系統；

（9）樓宇避雷系統。

2. 配套居住設施

（1）花園、綠地、甬道；

（2）戶外健身場地、器材；

（3）綠化小品、噴泉、亭台座椅；（4）排水設施：雨水管、污水管、污水井道、化糞池；

（5）停車場、停車庫(分機動車和非機動車；

（6）會所、室內運動(健身)游泳館等；

（7）公共照明、園區燈、樓道燈；

（8）信報箱。

02 周邊的配套
1.交通配套

樓盤的交通狀況可分為小區內交通狀況和小區外交通狀況。目前多數樓盤設計是人車分流,這是最佳住宅內交通設計，安全安靜。外部交通包括小區位置是否臨近城市交通主幹道、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況等。

2.購物配套

包括超市、大型商場、菜市場。之所以說買房地段很重要，是因為房子周邊的商業氛圍必不可少。購物場所與日常生活生生相息，直接關繫到生活的便利及生活成本的問題，事關重大。

3.教育配套

購房前最好是確定所買樓盤的學區是什麼，不要僅僅聽置業顧問說學區是什麼,更應該要求看教育部門的學區文件。

4.生活職能配套

如醫院，郵局、銀行等。該項配套直接關繫到日常生活，辦事的便利性。買房子大都圖個方便，尤其是家有老人和小孩的，醫院診所必不可少。郵局、銀行等也與生活理財息息相關。

總之，畢竟我們買房子，不僅為滿足生活需要，還要追求更高層次的物質和精神需求。

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文章來源:樂居買房