精裝房還需要配置哪些

⑴ 精裝修包括哪些東西

首先，我們要明確一下概念，什麼是精裝修房？

精裝房是精裝修房子的簡稱，是開發商裝修過的房子，一般情況下硬裝都已經全部完成，只需要做簡單的軟裝就能夠直接入住了，但是有些精裝房是可以拎包入住的，所以精裝修不完全包括軟裝。

之所以會有精裝修房，是因為開發商在拿地的時候價格便宜，為了把房子賣出高價，所以搞了精裝修，才有了這個概念，而不是為了方便我們業主入住，少了裝修的煩惱才建設出精裝修房子。

7.水電

（1）上下管道驗收：各類閥門是否應設計要求安裝，便於使用和維修；管道是否正常安裝，連接處是否有滲漏現象；下水走向是否正確；水龍頭安裝是否正確，水表是否正常運行，排水是否暢通，無阻塞。

（2）電的驗收：插座面板是否正常安裝，是否正常通電；電表是否正常通電，是否正常運行，是否有接地裝置；電視插座，寬頻插座是否正常安裝運行。

8.上下水

上水有足夠的水壓、下水通暢、無滲漏即可。

9.防水

防水材料是否符合標准；防水層應粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡等缺陷，並進行閉水測試。用大量的水潑灑在地面上，通過水流的方向就可以輕松的知道哪裡積水以及下水坡度是否足夠。

（1）門口做15cm高的擋水層；

（2）往裡面注水，直到水高到達10cm，同時做好高度標記；

（3）24小時後觀察水的高度的變化程度，並提前與樓下住戶約定時間查看是否發生滲水情況。

10.煙道通風

最好可以打開一個部分吊頂看看油煙機煙管與煙道結合是否緊密、無縫隙，否則以後有可能出現「倒煙」現象。

測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。良好的通風性能是保持衛生間清潔、乾燥的重要條件之一。推薦大家購買具有良好採光、通風能力的明衛。

11.各種預留位置

客廳的空調，廚房的冰箱空間布置是否合理，預留位置是否合適，電源位置規劃是否合理。

12.櫥櫃，石材，衛浴設備

（1）櫥櫃：先看櫃體是否出現變形、氣泡等現象，再觀察櫥櫃石材切割是否精細平直、無破損，五金件是否開合順滑、噪音低、無銹跡。

（2）石材：卧室石材大多數應用於飄窗窗檯部位，仔細檢查一下這些石材是不是存在拼接、裂紋、缺角以及其他硬傷，如果有問題就要求更換。

（3）衛浴設備：對於精裝修衛生間的驗收而言，檢驗衛浴設備的品質也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、馬桶甚至墩布池的表面應該光潔平滑，這樣可以有效地防止水垢的附著。其次上述這些設備的下水應該通暢好用。最後要檢查一下淋浴噴頭、浴缸和台盆的水龍頭的出水情況。

13.核實建材型

精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該准確無誤地標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、傢具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。避免被劣質產品調包，降低裝修的檔次。

14.配套設備

（1） 水電表讀數，避免你要為開發商埋單；

（2）樓宇對話機、供暖等；

（3）煤氣、通風、等管道查驗；

內容比較多，仔細看看吧。

⑵ 精裝房裝修包含哪些項目

1、隱蔽備瞎搏工程：像水、電、暖、網線、電話線、有線電視，防水層等等隱蔽工程，精裝房都會鋪設安裝完成，藏在地下和牆面，如果是毛坯房，只會留有介面，一切都要自己鋪設。
2、基礎工程：像牆面、地面、吊頂等等基礎工程，精裝修房子都會鋪設塗抹完成，毛坯房則需要另外請施工團隊完成。
3、裝飾工程：像牆磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等裝飾工程，精裝修房子都包含在內，而毛坯房則需要自行購買瓷磚、油漆、裝飾板，自行鋪設安裝。
4、裝飾用品：像櫥櫃、衛浴、成品門、燈具和各種控制面板，插座，精裝房都會包含在內，而毛坯房則需要自己進行購買和安裝。
購買精裝房的優勢
1、省時省力省心：這大概是精裝房最大的優勢了，對於沒有時間監工和跟進裝修的業主來說，直接購買精裝房，能夠省去不少時間和精力，把裝修的事交給開發商即可。
2、裝修設計相對比較合理：精裝房的設計和空間布局，是根據普遍大眾生活習慣來設計的，滿足了普遍人的生活需要，對於不懂裝修的小白來說，精裝房的設計已經十分合理，無需額外改動太多。
購買精裝房的劣勢
1、缺乏個性：缺乏個性這一點，可以說是精裝房最大的缺點了，每家每戶都是同一種裝修設計風格，毫無個性可言，對於有追求的年輕人來說，需要花更多精力在軟裝方面改變。
2、裝修價格更高：除了缺乏個性外，精裝修的房子價格更高，畢竟涉及太多的建材，人力和裝修成本，能夠省時省力省心，但就是不省錢。
3、裝修材料級別、質量不利於業主監管：房子是完全交給開仿祥發商施工團隊裝修的，自然缺少監管，業主不知道施工團隊用的什麼材神閉料，是否環保，容易出現造工粗糙的「豆腐渣」工程。

⑶ 精裝房包括哪些裝修

精裝修的房子都包括：水電、防水、牆面油漆等全部的基礎裝修部分；所有卧室地板，廚房、衛生間、客廳、餐廳、陽台等所有需貼磚部分的瓷磚；衛生間的潔具、花灑、浴室櫃、吊頂、取暖浴霸等所有五金配件；所有室內門、衛生間門、陽台推拉門等；廚房的櫥櫃、吊櫃。

精裝修的房子包括最基礎的裝修項目：包含的水電、防水、牆面油漆等全部的基礎裝修部分。

所有卧室地板，廚房、衛生間、客廳、餐廳、陽台等所有需貼磚部分的瓷磚；衛生間的潔具、花灑、浴室櫃、吊頂、取暖浴霸、所有五金配件等；所有室內門、衛生間門、陽台推拉門等；廚房的櫥櫃、吊櫃。

精裝修房子不包含

1、傢具家電：

卧室衣櫃、床、床頭櫃、梳妝台、書桌、椅子豎汪等；客廳電視櫃、玄關遲棚櫥櫃、鞋櫃、余旦仔茶幾、酒櫃、電視櫃、沙發等；餐廳餐桌、餐椅；所有可移動部分傢具全不存在。

2、電器部分：

餐廳的油煙機、燃氣灶、凈水器、消毒櫃等所有廚電；衛生間熱水器；卧室空調；簡單理解精裝修的房子是不含所有電器，只要使用點的都沒有。

3、軟裝部分：

窗簾、窗簾桿、地毯、裝飾畫、壁紙、擺件；燈具只安裝有最普通的吸頂燈，入住前一般都需更換。

精裝修的房子也可以簡單的理解，就是所有可移動式的傢具家電是不存在的，我們買房時不要被精裝修和全裝修混謠了。

⑷ 精裝房包括哪些裝修

精裝房包括裝修有：

1、隱蔽工程裝修

精裝修房子的隱蔽工程都是已經裝修好的，主要有水電開槽埋管、燃氣暖氣布管、防水等施工，購買精裝修房子要特別注意廚房、衛生間的防水效果，因為這些區域用水量都是非常大的，可以採用閉水試驗來檢測，還要驗收好水電工程部分，避免出現問題。

2、基礎腔含工程裝修

在精裝修中，房子的基礎工程也是包含在內的，有牆體拆改、地面找平、吊頂施工等項目。這些都是房子裝修的基礎所在，肯定是會裝修好的。

3、飾面工程裝修

購買精裝修房子都可以看到牆面有鋪好瓷磚、貼好壁紙、塗刷好乳膠漆、安裝好踢腳線，地面有鋪貼好木地板、地磚、門檻石、地漏等，這些飾面裝修都是精裝修中有包含在內的。

4、基本設施裝修

精裝修會將廚房的櫥櫃、水槽、龍頭、掛籃、煙機、灶具、微波爐、冰箱等設施配置好，會將衛生間的馬桶、淋浴花灑、龍頭、浴室櫃、馬桶、熱水器等設施配置好，還會將整個房子的照明燈具、開關插座都配置好。

精裝修優點

1、毛坯房從買房到裝修，再到業主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。

2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾，可以說是符合創建「和諧社區」的要求。

3、大多數購房者並不具備裝修方面的專業知識，因此，每個有拿圓局裝修經歷的業主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般都與裝修公司發生過不愉快，而開發商則有能力聘請專業的室內設計師、專業的裝修單位和監理單位進行整體建設，在方案設計和工程質量方面更有品質保障。

4、建設部曾測算發現，由開發商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開發商統一裝修統一采購，使用的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本，費用大大降低。

5、在購房時業主購買了精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等於是業主向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款，這消讓樣業主購房入住的首期費用還減輕了。

以上內容來源：網路-精裝修房

⑸ 精裝修房子還需要裝修什麼

購買房屋時，如果是銷棚精裝房的話，購買了傢具就可以拎包入住了。那精裝修房子還需要裝修什麼？小編帶大家一起了解下吧。
精裝修一般是指硬裝部分，即全部的硬裝都做好了，硬裝不需要再裝修，只需添置傢具家電和一些軟裝就行了。硬裝大至包括以下幾類，襪斗培基礎水電，含開關、插座、燈，地磚、牆磚、乳膠漆或牆紙、電視背景牆造形、告唯吊頂、門窗、廚櫃，一般含電器，衛生間全套用具等，有些含窗簾。
精裝修分為全裝修與精裝修兩種，全裝修只是簡單裝修，包括地板，衛浴和整體廚房。精裝修比全裝修多出一些傢具，一般精裝修房子可以提包入住。

⑹ 精裝房入住還要買什麼

問題一：我的是精裝房，下個月就交房了，現在還需要添置哪些東西，有什麼注意事項呢？ 精裝房裝修完後只要自己添置可移動的傢具電器就行了，但需注意的是還有入住前需要檢測甲醛的含量，入住前最好是先通風幾個月，在家裡放點綠色植物和活性炭去除甲醛，不放心的就可以請專業的環境檢測機構檢測一下空氣中污染程度再視情況來解決。

問題二：精裝修的房子，入住鍵寬還要做哪些准備。 主要是放一段時間，釋放一下甲醛，一般2-3個月，不著急的話，盡量多放一下

問題三：買房到底買精裝房好還是毛坯房好 精裝和毛坯各有好處，可以根據自身需求選擇。
毛坯房的優點：
1、方便開發商和業主
毛坯房首先是方便了開發商，然後才是方便業主。毛坯稿岩亮交房可以讓開發商省心不少，節省運營成本，更能夠提高周轉效率，還能避免精裝房質量問題的困擾。如果精裝房出現大面積的質量問題而導致業主依據合同條款退房，那開發商損失就大了。這顯然是開發商不願意看到的，因此部分開發商選擇了毛坯交房。
對於購房者來說，毛坯房可以給你支配權，你想裝成什麼樣的就可以裝成什麼樣的。
事實上業主個性化需求一直存在，而且會越來越強烈。購買毛坯房沒有一刀切的問題，有錢人可以裝得豪華點，普通人可以裝得簡單點，不著急住的還可以不用裝修，確保資金流動性。也正是因為這個原因，一些提供精裝修產品的開發商也在不斷求變，滿足購房者對於室內設計的多樣化需求。
2、收房相對省心
對於業主來說，毛坯房收房要比精裝房簡單省心不少，至少不用擔心後期的隱蔽工程出現問題。收房後的隱蔽工程，業主本人都會參與設計、選材和施工，質量問題自己把關。
3、毛坯房的確幫助業主省了一筆費用
開發商給的裝修報價不低，這對於普通剛需購房者來說，是一筆不小的費用。還有些購房者買房是為了投資，精裝房可能也不大適合他，如果是偏遠的郊區，收房後找到房客都不容易，精裝修擱置幾年，室內積塵可想而知，而定時保潔也需要一定的成本。選擇毛坯房則相對靈活得多，出租之前再裝修，還可以毛坯狀態直接轉賣他人。
精裝房的優點：
1、買點傢具就直接入住了
精裝房的硬裝部分已經完成，業主花費點時間布置軟裝即可入住，可謂省時省力。
2、緩解鄰里矛盾
裝修很難保持步調一致，先期入住的業主難免要忍受樓上樓下裝修噪音問題。時間長了，彼此之間的分歧和矛盾就可能表面化。
3、裝修污染問題
室內裝修帶來的空氣污染問題一直困擾著業主，大品牌開發商的精裝修產品一般在裝修污染方面控製得比較好，而且從裝修完工到業主入住這段時間，正好可以散味道。著急入住的業主可以省下時間和房租錢。
4、精裝修效果可能比自己裝修要好
毛坯房的一大好處就是自主設計，但在現實生活中，大多數業主自主裝修的效果都不如開發商，原因只有一個――術業有專攻。

問題四：棗世如果買精裝修的房子裡面是不是什麼都有比如床，傢具， 精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。一般精裝修包括地面，牆面，頂面的裝修；水電氣及安裝，潔具，燈具，廚具；弱電系統；智能安防系統；通風節能系統；傢具及布藝軟裝等。一般的精裝房是不包括傢具的。
1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水
2、基礎工程：牆面基礎、地面基礎、吊頂基礎
3、裝飾工程：牆磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等
4、裝飾用品：櫥櫃、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板
5、個別的精裝修連傢具都有，直接拎包入住。

問題五：精裝修的房子需要放味多久才能入住 精裝房最好涼6個月後再入住，因為裝修使用的板材、油漆會釋放甲醛和苯，苯釋放周期在6個月左右，甲醛的釋放周期在3-15年，晾6個月基本可以解決苯的危害。入住前最好檢測一下甲醛的濃度，根據甲醛的濃度放適量的活性炭進行甲醛吸附，保護家人的健康。
傢具的話要看材質，如果是全實木的話，涼3個月左右，主要是讓油漆中的苯類揮發掉，6個月最好，如果是人造板的，由於一般都使用甲醛合成的膠水，甲醛的揮發要很長的時間，建議6個月，同時還是需要放活性炭進行甲醛的吸附。

問題六：買房為什麼要買精裝房 購買精裝房拎包入住是開發商的營銷手段，買房者圖的省心省力，開發商圖的多賺穩賺。如果有條件，建議購買毛坯房自己裝修更好更放心。

問題七：買房，為什麼一定要買精裝房 買二手房是可以，但是新房的話，建議不要買開發商裝修號的，二手房之前業主自己住的，都會用心裝修，開發商都是承包給別人的， 人人都要賺錢，質量就可想而知了，當然這些都是給買房者的便利，買過來即可入住，有時間，有條件，自己裝的話建議買毛坯，謝謝

問題八：買精裝房好不好？精裝房有哪些優缺點？ 精裝房優點一：省事省心，即買即住，購買精裝房後，直接拎包入住，十分方便。
精裝房優點二：節省經費，環保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。
精裝房缺點一：風格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發商統一負責，風格非常單一
精裝房缺點二：裝修質量不過關，有些房子看上去華美精緻，內里質量卻不過關，戶主入住後往往會出現各種問題，房子出問題需要修復增大開支的同時影響生活質量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

問題九：買毛坯房好還是精裝修房好 要是准備長期住還是買毛坯房自己請設計師根據自己要求好好設計裝修下住進去會舒服很多，因為精裝房戶型已經固定死了，不能做調整！要是只是用來出租或是過度的可以選擇精裝房，裝修不用操心了，基本滿足入住需求！

問題十：買房到底是買精裝還是毛坯 買房從來就是一個糾結的選擇題，你買新房或者二手房要糾結一下；你買住宅或公寓要糾結一下，你買毛坯和精裝還是要糾結一下。今天就是要來分析一下毛坯與精裝房之間的差別，順便來選擇一下你適合買哪類？yuqiancyh
精裝房的優勢
1、真正的精裝房能夠讓購房者買了軟裝傢具家電就能夠直接入住，這對於那些時間成本更高的人來說顯然更合適；
2、精裝房都是統一裝修，距離交房的時間至少有半年左右，裝修材料帶來的室內空氣污染問題能夠得到解決。
3、精裝修房的小區比較干凈整潔，不會有各類裝修公司入住，建築垃圾堆放的情況，小區整體氛圍更佳。
精裝房的劣勢
1、精裝修最大的劣勢是裝修工程的質量，由於業主無法在裝修過程中監督，後期出現問題，維修也很鬧心。
2、精裝修的建材全部由開發商指定，業主無法選擇。
3、精裝修目前並沒有統一的行業驗收標准，賣方偷工減料的情況也不少見。
毛坯房的優勢
1、相對於精裝房而言，毛坯房最大的優勢就是房主可以自己決定裝修風格，對於有DIY情節的購房者來說，它無疑是更合適的。
2、價格方面，毛坯房能省去一筆數額不菲的裝修費。這筆裝修費通常比市場價高出不少，且這筆費用節省下來能幹很多事。
3、自己深入裝修的各個環節，也能了解各項費用支出情況。
毛坯房的劣勢：
1、毛坯房的裝修工程根據業主個人來確定，進度不一致，可能會給鄰里帶來噪音污染。
2、眼下裝修市場還不規范，非專業人士容易買到還有可能買到價高質次的建材，一旦在家裡使用，後期返修也是很麻煩的事。
3、對於城市工薪族來說，照顧家裡裝修也是個麻煩事。
精裝修的適合人群
1、城市高級白領以上人群。對於房子喜歡即買即住的感覺，不願意將過多精力放在裝修房子上。
2、異地購房人群。這類人常年不在本地，買房只是為了投資加出租，自己盯著裝修困難不小。
3、部分改善人群。這部分人有了第一次買房裝修經驗，資金不缺但希望省點心，體驗下精裝修的感覺。
4、年輕單身或者夫婦。這類人如果購買loft商住戶型，也建議買精裝修房，這類房子由於中間需要加蓋夾層，自己裝修的成本比平層要高不少。
毛坯房適合兩類人：
第一類是經濟實力比較好的人，這類人對裝修有自己的想法和定位，他們喜歡高逼格的裝修。
第二類是普通工薪族，他們經濟實力有限，對於賣方的裝修價格難以接受，毛坯房能夠幫助他們節省一部分裝修費用。

⑺ 精裝房都包括什麼配置房屋裝修要注意什麼

自己對房屋進行設計以及裝修始終是一件很耗費時間跟精力的一件事情。因此，就有不少小夥伴會選擇購置已經精裝修好的房屋。那麼，大家都知道精裝修的房屋都包含一些什麼配置嗎，以及我們的小夥伴們在裝修房屋的時候要注意些什麼嗎。
精裝房都包括什麼配置
1、房屋頂面
精裝修對房屋的頂面是有一定的要求的，頂面必須要有造型，另外在裝修的時候要考慮到設計效果和風格，使用的材料細膩環保。
2、房屋地面
地面鋪設的瓷磚要用品牌的玻化磚、仿古磚、或是結合大理石等的中高檔的材料。
3、隱蔽工程
精裝修的隱蔽工程包括了水、電、暖、網線、電話線、有限電視、防水。精裝修要安裝房間門，交付固定的燈具和牆面開關插座，安裝並且交付戶式空調系統或是分房間分含橡改體空調。安裝並且交付卧室的衣櫃，針對性的對室內設計配置交付電視、冰箱、洗衣機、微波爐、熱水器等家用電器。對室內設計配置交付床鋪、桌椅、沙發等室內活動傢具。按針對性室內設計配置交付窗簾、燈具、裝飾牆面、掛畫等室內裝飾要件。
房屋裝修要注意什麼
1、進行如渣水電裝修時，必須做好對應的防水措施，尤其是衛生間，不僅地表需做防水，牆面也不能夠忘記，而且地漏、下水道的防水必須著重處理。
排水管最好走頂，不要走地，因為在地面上會受到外界壓力，從而出現破裂的問題。電線開槽預埋時則要確定好強弱電間的間距，而且不可以放置在相同的管子里。
2、鋪貼瓷磚時，要保證水泥砂漿的配置比例符合標准，地面與牆面瓷磚粘貼材料的比例有差異，地面通常會通過干鋪法，而牆面則會使用濕鋪法。
地表瓷磚會優先選擇耐磨性、硬度優秀的，而廚談判房、衛生間的瓷磚則會優先選擇耐磨性、防滑性優秀的，不過無論是地磚還是瓷磚，都要配置美縫劑，這樣能夠抑制縫隙裡面細菌的滋生，方便日後的清理。

⑻ 精裝房包含哪些東西

精裝房又稱成品房。精裝要求「精緻、融合」，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的咐晌哪選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
相對於毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。精裝房包括：1、基礎裝修：含水電、防水、牆漆等等全部基本裝修項目；2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥櫃、浴室櫃等。不包括：1、傢具：衣櫃、電視櫃、玄關櫃、餐桌、餐椅、沙發謹洞、茶幾、床及床頭櫃、邊櫃、書桌、梳妝台、梳妝凳、兒童傢具等；2、軟裝：窗簾、地毯、掛畫、燈具、壁紙、擺件、創意家居用品、裝飾品等；3、家電：吸油煙機、打火衡碼灶、熱水器、凈水器、空調等。
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⑼ 精裝房包括哪些裝修

精裝房一般都是裝修好的房子，家電配置方面比較齊全。那精裝房包括哪些裝修？小編帶賣燃絕大家一起了解下吧。
1、隱蔽工程裝修
這里就包括水、電等線管的開槽排布，以及一些防水工程的施工。尤其是我們在購買了精裝房之後，最需要注意的就是廚、衛這兩個空間的防水效果，畢竟廚衛區域是主要的用水區域、且用水量相對而言比較大，如果防水不過關這是會影響到我們的日常生活的。
2、基礎工程裝修
在精裝房中，基礎工程裝修主要包含對房屋拆改、地面找作、吊頂施工等方面的裝修。
3、飾面工程裝修
房屋內的牆面、地面這首先必然得裝修好。首先是地面需要鋪貼好木地段改板、或者是瓷磚；其中姿次是牆面，需要要貼好牆磚或者是其它的裝飾材料；最後踢腳線也是得安裝好的。另外，飾面工程裝修還包括了地漏、門檻石等方面的裝修。
4、基礎設施裝修
在精裝房中，基礎設施裝修有哪些呢？比如說，櫥櫃、水龍頭、煙機、馬桶、花灑、浴室櫃等。以及我們房屋內的各個空間的照明燈具、開關插座等，這些方面都是要裝修好的。