樓盤產品配置有哪些

1. 樓盤的100條賣點和優勢

樓盤的100條賣點和優勢如下：

1、樓盤硬體：戶型、配套設施、交通、精裝修、板式住宅、建材及配置、景觀、新技術新材料、頃悶利用率、建築間距、會所、游泳池、戶籍、大型超市入駐、規劃設計、專業組合及規模化發展。

2、建築風格：建築藝術、德國風格、歐洲風格、雀啟彎法國風格、義大利風格、上海風格、和諧風格、新加坡風格。

3、空間價值：交錯、跳躍、復式、空中花園、大露台。

4、園林主題：核心園、加拿大風情園、主題園旁肆、藝術園、亞熱帶園、園林規模、歐洲園、江南園、自然園、樹木賣點、新加坡風情園、嶺南園、園林社區、澳洲風情、海派風情、熱帶園林。

5、自然景觀：全海景、一線河景、二線河景、園林景、人工湖景、景觀景、山景、河景、自然湖景。

6、區位價值：繁華路段、CBD概念、核心區概念、奧運村概念、地段概念、商業地段。

7、產品類別：小型物業、聯排別墅、產權酒店、獨立別墅、服務式公寓、大型物業、商務公寓、國際公寓、學術公寓、新獨棟住宅和經濟適用房。

8、人以群分：豪宅、白領、單身公寓、工薪階層、出口賣點、開拓者和國際社區。

9、原創概念：住宅主題、新城市主義、宣言賣點、度假概念、現代主義、游戲規則。

10、功能提升：健康理念、綠色理念、e理念賣點、環保理念、生態理念。

11、產品嫁接(復合地產)：教育理念、音樂理念、藝術理念、體育理念和旅遊理念。

12、樓盤軟性附加值：服務賣點、文化賣點、物業管理、口碑賣點。

2. 房子的配置目標有哪些

買房的時候，不僅要看價格、地段交通、戶型結構、物業管理，還有一個重要的因素就是周邊的配套。配套設施主要是小區和周邊的生活配套設施，包括基礎設施和公共設施。配套是否完善關繫到日後生活質量。

那麼，好的房子應該具備哪些配套條件呢？

01 小區的配套
1. 配套工程設施

（1）供水系統：高壓水泵房，二次供水消毒水箱間；

（2）供電系統：高壓配電室、低壓配電室；

（3）弱電系統：π接室、交接間、寬頻機房、衛視信號間；

（4）供熱系統：熱交換站；

（5）燃氣系統：燃氣小室；

（6）安防系統：消防噴淋、消防監控(煙感、溫感、有害氣體感應 )、攝像監控、紅外越牆監控、門禁及樓宇對講系統、排風排煙系統；

（7）停車管理系統;車場智能管理系統、車場監控；

（8）電梯系統；

（9）樓宇避雷系統。

2. 配套居住設施

（1）花園、綠地、甬道；

（2）戶外健身場地、器材；

（3）綠化小品、噴泉、亭台座椅；（4）排水設施：雨水管、污水管、污水井道、化糞池；

（5）停車場、停車庫(分機動車和非機動車；

（6）會所、室內運動(健身)游泳館等；

（7）公共照明、園區燈、樓道燈；

（8）信報箱。

02 周邊的配套
1.交通配套

樓盤的交通狀況可分為小區內交通狀況和小區外交通狀況。目前多數樓盤設計是人車分流,這是最佳住宅內交通設計，安全安靜。外部交通包括小區位置是否臨近城市交通主幹道、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況等。

2.購物配套

包括超市、大型商場、菜市場。之所以說買房地段很重要，是因為房子周邊的商業氛圍必不可少。購物場所與日常生活生生相息，直接關繫到生活的便利及生活成本的問題，事關重大。

3.教育配套

購房前最好是確定所買樓盤的學區是什麼，不要僅僅聽置業顧問說學區是什麼,更應該要求看教育部門的學區文件。

4.生活職能配套

如醫院，郵局、銀行等。該項配套直接關繫到日常生活，辦事的便利性。買房子大都圖個方便，尤其是家有老人和小孩的，醫院診所必不可少。郵局、銀行等也與生活理財息息相關。

總之，畢竟我們買房子，不僅為滿足生活需要，還要追求更高層次的物質和精神需求。

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文章來源:樂居買房

3. 小區內部配套包括哪些哪些樓盤不能買

小區內部配套包括哪些？

1、小區內部結叢茄構配套設施主要包括：入戶口城市廣場、多功能運動場、小區服務用房、地下車庫、露天停車位、公共衛生間、多用途兒童活動空間、幼稚園、衛生站、垃圾分類回收點、休閑廣場、健身場所。

哪些樓盤不能買？

1、五證不全的樓盤

房地產商從拿地建房子到新房開盤市場銷售商住樓，應具有「五證」：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。買房的時候一定要事前核查這五證。

2、產品質量問題被曝出的樓盤

經常會看到購房者對樓盤開展控訴的消息，通過精心挑選又花銷半輩子存款買了新房子，到手後確是一套「難題房」，並不是陽台滲漏，便是牆面裂縫等一系列問題讓業主痛苦不堪，這種問題無論是誰碰到都是會生氣。

在具體房產交易中的確不缺一些房地產商或是承建商以次充好，導致房子出現一些產品質量問題的現象，購房者務必提升自身當正敬心。舉鄭慎了解一些購房知識是減少風險的有效途徑。購房者在買房前應當注意深入分析樓盤信息內容，親臨指導查詢，此外，在工程驗收的步驟也需要多加小心和留意。

3、突發事件應對水準差樓盤

在危害樓盤現階段意義的眾多原因中，社會治安不容置疑是最基本的也是很重要的，大夥兒購房全是想得到一個平安穩定的居所。有一些樓盤連最基本的安全隱患都難以保證，怎麼能購置產業在此。大家千萬不要致力於任何問題而忽視社會治安，這也是務必時刻在日程方面的問題，關系著生命資產的安全性，這些都難以保證得話，可以說是擊敗都別買。

4、物業管理服務水準差樓盤

小區物業管理能力針對房子價格也有很大影響，一方面，好的物業企業可以為業主給予舒服、安全性的環境；另一方面，好的物業企業針對小區設備日常維護更及時，這樣會使小區看上去升級，對比同齡別的小區更有競爭力，轉讓更容易。購房以前一定要先了解一下物業管理公司的服務質量和口碑，以防入住後為物業管理服務差而煩惱。

5、鄰近污染物的樓盤

雜訊、塵土、尾氣污染等一系列問題會影響到到居民的心理健康。所以在購房時，要特別注意樓盤周邊是否存在污染物。一般而言如樓盤間距立交橋、工業廠房、城市軌道太近也會產生受嚴重污染。立交橋邊上的房子和間距城市軌道太近的房子存有雜訊、塵土、尾氣污染等一系列問題。工業廠房周邊房子不但嚴重污染，並且安全隱患問題。

4. 香河孔雀城樓盤詳情有哪些

香河孔雀城樓盤是由駿豪凱星房地產公司開發的70年產權住宅項目，該項目於2017年12月01日開盤預售，包括普通住宅、別墅兩種居住形式，樓盤臨近北京通州，位於京哈高速口，可以說是在北京大七環內，有多條公交快線可直達北京，而且生態環境好，因此受到非常多的購房者青睞，那麼香河孔雀城樓盤詳情有哪些呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、香河孔雀城樓盤詳情有哪些
1、佔地面積：63677㎡；2、建築面積：128396㎡；3、規劃戶數：1437戶；4、容積率：2.5;5、綠化率：30%；6、物業公司：幸福基業物業服務有限公司；7、車位總數：地下1191個、地上348個；8、物業費：2元/月/平米。
二、香河孔雀城樓盤配置如何
1、內部設施
香河孔雀城社區內部配置了2000平米的生態會所，主要包括會客室、健身館、娛樂場所、餐飲等多元化設施，除此之外，還建有兩小一大三個會議室、棋牌室、吧台、乒乓球室等空間，集辦公、休閑於一體，社區內還規劃了2000平米的幼兒園，配置了資深幼兒專家、精良教學設備，為住戶提供優質胡襪亂的教育環境。
2、周邊配套
香河孔雀城項目周邊配置完善，包括奧特萊斯商業配置，4A旅遊景區、幸福褲檔公園、伊鄉森林公園、蔣辛屯生態公好虧園、蒲池河等景觀配置，京哈高速、京津高速、103國道等交通配置，新城公園、文化藝術中心公園等休閑配置，以及香河縣醫院、香河中醫院、香河六中、香河縣直二幼等醫療教育配置。
編輯小結：以上就是關於香河孔雀城樓盤詳情有哪些的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。

5. 什麼叫優質的小區配套買房贈送面積要知道哪些

什麼叫優質的小區配套？

一般來說，內部結構配套設施設備就是指與小區新樓盤整體規劃亦或是人口規劃相對應公共性工作中設備、路程和公共性環境保護率總稱。外界配套設施包含的的內容則更加普遍。和一般樓盤較為，高品質小區的配套設施有哪些區別呢。

修建企業必須在物業管理申請辦理區域免費提供物業工作用地，包括物業工作設備用地、物業工作辦同用房和業委會辦同用房。單位或者個人不可修改物業工作用房的用途。物業工作用地包括物業工作設備用地、物業工作辦同用房及其業委會辦同用房都應歸於小區業主一共有，單位或者個人不能有強占、修改用途等違法違規行為。

高品質小區外界配套設施有什麼

外界配套設施：和一般的小區較為，高品質小區的內部配套設施也更加徹底，主要表現為：交通類：小區外路程平整、開闊，間距主幹道的間距適度，相鄰有好幾個公交車站及其城市軌道。日常工作中類：周圍的大型商配槐場、商場、農貿市場徹底，買東西便捷;乾洗店、寵物用品店、美容護膚(美容美發)店、房產中介公司店等武器裝備徹底;一些餐館、一些飯店等地理位置優越。

醫療類：相鄰配置有一至兩家大型醫院，小區周邊有社區衛生服務、24個小時葯房等。教育：附近有幼兒園，留意調研公辦或民辦、收費標准標准等諸多問題、中小學、初中等文化教育設備，並且是高品質校園內片區地區。金融投資：近間距內范圍之內有銀行將使居住者日常更加便捷，自然具備24鍾頭自動取款機(ATM)工作是不可缺少的。

小區內部結構配套設施設備住戶創造發明環境衛生、安全性、清靜、舒心的居住自然環境，而外界配套設施主要決定著住戶日常的便捷性。不管內部結構配套設施亦或是外界配套設施，它們健全水平將直接關系小區業主未來日常品質，是決定新樓盤水平和層次的關鍵因素。

大家如果想購買到高質量的小區，那樣可以參考一下我常說的高品質小區配套設施有什麼不一樣，那樣就能買到令人滿意的房子了。

買房贈送面積要知道哪些？

贈予面積也是大家平日里經常會聽到的詞彙，但相信很多人也並沒有深入了解它價值和意義，實際上購房所送的面積只是地產開發商營銷的觀點罷了，一些本應不計入工程建築面積的那一部分，被房地產商用來作為贈予面積贈給買房者，使買房者從思想上本以為獲得了特惠。

比較常見的贈予面積有什麼？

1、一樓小院

什麼叫小院？一般情況下，小院就是指一樓的小悄賣顫院，許多上了年紀的買房者喜愛把他打造成為花苑或者菜園子。房地產商喜歡用作為贈予面積贈給買房者。事實上，一層小院應是公共性面積，買房者房屋所有權證上，不會有小院的測繪工程面積。同是一層帶小院房子，送小院的房子價格會稍高於不送小院的房子價格。

2、高層送隔樓

想必大家於隔樓應該十分熟悉，一般頂樓的房子才裝有隔樓，房子的房頂帶有傾斜度的。可將閣樓設計為卧房、小書房或儲物間，面積非常大。依據《建築工程建築面積計算規范》要求：針對產生建築空間的坡屋面，構造層高在2.1米及以上位置應測算全面積；構造層高在1.2米或以上至2.1米下列部位應測算1／2面積；構造層高在1.2米下列部位不可測算工程建築面積。是否有真正意義上的贈予面積，還看隔樓的層高，若是在1.2米下列，房地產商實際上沒有完啟敗全贈予面積哦。

6. 疊翠台樓盤參數

樓盤參數：
佔地面積:66791平方米
總建築面積:193160平方米
樓層狀況:27棟13層和5棟19層高洋房
容積率:2.89
綠化率:40%
地下停車位售價:室內400元/個/月叢殲
物業管理做鄭槐費:1.2
元/平方/月
預售證：20010089
20030045裝修狀況
裝修情況:精裝修
建材裝修描述:外牆:鋪砌各色高級條形磚，局部襯高級天然石材；採用鋼筋混凝土框架剪力牆結構
內牆:廳、房牆身及天花水泥沙漿批盪
大堂:入口大堂地面鋪砌高級大理石拼圖，牆身鋪砌天然石拼高級拋光磚，安裝典雅燈飾
電梯:配置名牌「日立」電梯
門窗:大門用進口夾板雙面門配門鎖；採用白色純友鋁合金開窗及推拉窗，銀白色玻璃
廚房:水泥沙漿面層，天花水泥沙漿批盪
衛生間:水泥沙漿面層，牆身水泥沙漿批盪
供電:每戶設獨立電表
供水:每戶設獨立水表
供氣:每戶設獨立電表樓盤開盤和入住：
開盤時間：
2002-01-12
入住時間：
2003-03-31樓盤相關企業：
開發商:廣州市合景盈富房地產開發有限公司
投資商:廣州合景房地產開發有限公司
建築單位:中建三局
物業管理公司:城建物業管理公司

7. 房地產產品策劃的核心內容與流程

一個房地產項目的成功70%取決於規劃設計即產品策劃，30%取決於後期的營銷推廣。觀察時下的各種營銷手段，不管是賣生活方式、賣地段、賣社區文化，還是賣投資效益，最根本的還是離不開產品的支撐，房地產產品永遠是最根本的要素。

因為房地產產品是一種商品，商品是給人使用的，有人使用才體現出其價值。

房地產產品策劃，就是對房地產和住宅產品進行謀劃和運籌，以滿足人們對房地產產品的特定要求。產品策劃的重點就是 一切圍繞客戶的需求來策劃產品 ，注重產品的舒適性和藝術性，使人們對產品產生喜愛，進而促進身心健康。產品策劃的另一個重點是 產早李品定位和產品設計 。

產品策劃的核心內容分兩個方面：

第一方面是有形產品策劃，主要指單一空間的房型設計、室內功能陸姿遲規劃、整棟樓或整改小區的面積配比、建築立面造型、小區環境和總體功能規劃等。這是客戶在購房時最關心、冊塌最優先考慮選擇的條件。

第二方面是附屬產品策劃，是指對整個小區為了滿足住戶的日常生活或工作需要的各項設施的全面配置。包括水、電、燃氣、通訊、裝修、物業安保和保潔等各個方面的功能配置情況。

產品策劃的四大流程：

1、產品調研： 產品的前期策劃中最重要的是調研，它包括對區域競爭產品的調研，對購房者消費傾向的調查，對市場供應情況的調研，目的是了解需求和供應狀況，為產品定位做好准備。

2、項目定位： 在產品調研的前提下，對產品要進行恰如其分的定位，尤其是目標客戶定位，因為產品是要賣給他們的。除了目標客戶定位，產品品質定位、功能定位、地段定位、規模定位、以及產品形象定位等同樣也是項目定位必須確定的重要內容。

3、產品規劃設計： 這是策劃的核心，根據目標客戶的特性分析，產品為其打造。包括規劃設計、建築設計、環境設計、戶型設計、配套設計和物業服務等。

4、產品細節設計： 在產品細節處理上，採用何種新技術、新材料、新設備以保證產品的品質；又將採用何種先進的生產工藝，保證產品的質量。

運籌帷幄之中，決勝千里之外，房地產項目是投資額度大，項目啟動後無法重來的，所以在前期策劃階段，一定要全面准確地進行調研策劃，並考慮過程中可能出現的風險情況，才能防範於未然，避免項目的投資失敗。

8. 商業配套設施有哪些

問題一：樓盤的配套設施具體有哪些？ 配套主要指的是滿足生活機能需求的小區附屬設施。主要由兩塊內容組成：外部配套（市政配套）、內部配套（開發商自建配套）。
外部配套包括：（1）交通配套：公交車站、地鐵站、火車站、長途汽車站等；
（2）教育配套：幼兒園學區、小學學區、中學、大學等；
（3）政務配套：行政中心、科研機構等；
（4）商業配套：大型超市、便利店、步行街、電影院等；
（5）資源型配套：公園、體育中心等。
內部配套包括：（1）商業配套：小區自建沿街商鋪、超市、賣場等；
（2）教育配套：配建幼兒園、小學等；
（3）會所：會所又分為運動型會所、休閑服務型會所，現在一般為泛會所概念，涵蓋游泳池、健身房、羽毛球場、檯球室、書吧等內容。

問題二：商業配套設施指的是哪些方面 配套設施在最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條中表述為房屋的「相關設施」，一般包括基礎設施及相關配套設施；基礎設施指供暖、供電、供水、小區景觀、小區內道路、停車場等等；公共配套設施包括商品房規劃范圍內的配套和商品房規劃范圍外的配套，如商業、服務業以及醫療教育、公共交通等公共設施的配套。
配套設施或稱房屋相關設施，從其與房產的財產權屬關繫上可作兩類區分。
一類是商品房小區范圍內的配套設施，或稱之為區內私有配套，其權屬性質應屬房產小區共有共用的私產，如小區內的電梯、綠化、道路等。一般的公寓式商品房住宅小區屬典型的建築物區分所有，業主的區分所有權具有復合性，由專有所有權、公用部分持分權（共有所有權）及成員權三要素構成，區內配套應屬小區業主共有所有權所及於物業范圍。
第二類是商品房小區范圍外的配套設施與條件，如公交線路、商場等，可稱為周邊公共配套，其可能是 *** 因房產區域安排而統一規劃建設的配套設施，或者是自然形成的區位條件，但權屬上並非歸於房產小區附屬私有，而是另有公有或私有權屬。以上區內私有配套和周邊公共配套與房產均有使用功能與房價上的關聯，其在合同里如何約定，決定了相關合同責任的處理。

問題三：社區商業配套主要包括哪些檔橡念方面 有服裝、生活超市、商業餐飲、咖啡廳、洗衣店、健身房、旅行社、健康理療、美容美發、寵物店、24小時便利店等涵蓋了生活太多方面啦，這也是SoLoMo社區和其他產品不同的地方，獨有創業生活、商業相分離模式。

問題四：商務中心配套設施有哪些？ 10分 商務中心具有的優勢
首期投入資金少－－無需裝修，直接入駐，降低初期成本 租期靈活－－租期行困長短可根據計劃調整，控制企業風險 設備完善－－辦公傢具、電話、會議室、咖啡廳一應俱全 科技先進－－享受寬頻高速接入，視頻會議等 超值服務－－享受超寫字樓管理的物業卻無需支付物撫費
也就是說，一個是基礎設施的配套，另一個就是辦公設施的配套了。

問題五：什麼叫商業配套 商業配套是指商業性質的配套。是指各類超市、商店、門市耿、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。

問題六：住宅區需要的配套設施有哪些？ 一般來說，配套設施是指與小區住宅規模或者人口規模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區內的道路以及小區與城市公共交通路線相連接的道路以及相關設施。公共綠地是指小區內的綠地建設，這一點因為與社區環境的關系比較密切，我們放在下一節來講述。因此，這里講的主要是公共服務設施。
公共服務設施可以分成兩類：
第一類是與如茄基本居住有關的各種公用管線以及設施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬頻網路、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設施保障基本居住需求的滿足；
第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施，包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。
1.銀行、郵局、超市、餐館等生活必需設施
這些設施對於現在的城市生活來說基本是必需的。對於這些配套設施，衡量的因素其實主要不取決於開發商的承諾，而是要考慮樓盤的規模、所處的位置、小區入口、交通條件等這些客觀因素，因為這些設施都屬於盈利性的，相關機構在開辦的時候主要考慮的是客觀條件。比如：超市的選址會考慮地理位置、人口密度、居民收入、交通、消費水平和租金。郵局的配置按照有關規定，居民區在7000人以上配所，l萬戶（3萬人）以上配局。銀行的設立考慮因素會更廣一些，一般不會在每個小區設分支機構，而是會綜合考慮周邊的狀況來選址。因此，這些具有盈利性的配套設施，購房者可以通過這些客觀因素來判斷，也就是說，具備這些因素，開發商即使沒有承諾也會有。總之，如果小區的基礎條件好，其他生活配套設施也會跟著好，如果基礎條件不好，其他方面也很難保障。
2.教育設施
教育設施對於現代家庭越來越重要，近幾年，樓盤銷售時打教育牌的越來越多，方式有：開發商與鄰近的學校簽訂協議，購房者的子女可以入讀或者以某種優惠條件入讀，所謂的「名樓+名校」的模式；聯合辦學，開發商與學校聯合在小區內建分校；開發商自己辦學，師資上與學校合作，等等。對於教育設施，購房者的考慮應該是：
（1）周邊的公共教育系統如何；
（2）距離的遠近和交通情況；
（3）開發商承諾的小區教育設施以及相關優惠條件的可行性如何，是否為教育行政部門所認可；
（4）周邊有沒有可替換的教育設施。
3.醫療設施
這一塊對於老年浮來說非常重要。但目前的小區在醫療設施的建設上還很薄弱，大部分的樓盤不會單獨來構建這套設施。這其實不取決於開發商，而與國家的醫療衛生體制有關。在英美國家，社區醫療設施的建設是國家醫療體系的一個重要部分，我們國家目前的醫療資源分配還達不到這種程度，因此這方面不能指望開發商，購房者還是要主要考慮周邊的公共醫療系統和交通情況，小區內能有基礎性的醫療設施就可以基本滿足了。
4.文化體育設施
這一塊主要包括非收費的開放性設施和收費設施，主要是會所。現在一般的小區都會有開放性的非收費體育健身設施，這方面的問題主要是日常維護，與物業管理的關系比較大。問題比較多的是會所。會所建設在這幾年的房產市場中越來越重要，但引發的問題也越來越突出，主要集中在：
（1）會所的產權問題
會所的產權界定問題在近年來很突出，北京、深圳等城市都有大規模的集體訴訟，處理結果也很不一致。目前各方說法不一，比較而言，具有操作性的意見是：業主購房時如果公攤面積已攤了會所面積的，那麼會所的產權應歸全體業主所有。如果公攤面積沒有攤會所面積的，且開發商能夠出具小區會所建築面積的獨立產權證，......>>

問題七：公共服務設施包括哪些方面 公共設施是指為市民提供公共服務產品的各種公共性、服務性設施，按照具體的項目特點可分為教育、醫療衛生、文化娛樂、交通、體育、社會福利與保障、行政管理與社區服務、郵政電信和商業金融服務等。
設施有基礎設施和附屬設施，其中基礎設施是指為社會生產和居民生活提供公共服務的物質工程設施，是用於保證國家或地區社會經濟活動正常進行的公共服務系統。它是社會賴以生存發展的一般物質條件。「基礎設施」不僅包括公路、鐵路、機場、通訊、水電煤氣等公共設施，即俗稱的基礎建，而且包括教育、科技、醫療衛生、體育、文化等社會事業即「社會性基礎設施」.
基礎設施
基礎設施包括交通、郵電、供水供電、商業服務、科研與技術服務、園林綠化、環境保護、文化教育、衛生事業等市政公用工程設施和公共生活服務設施等。它們是國民經濟各項事業發展的基礎。在現代社會中，經濟越發展，對基礎設施的要求越高；完善的基礎設施對加速社會經濟活動，促進其空間分布形態演變起著巨大的推動作用。建立完善的基礎設施往往需較長時間和巨額投資。對新建、擴建項目，特別是遠離城市的重大項目和基地建設，更需優先發展基礎設施，以便項目建成後盡快發揮效益。
附屬設施
附屬設施是配套設施，使得基礎設施得到更好服務、發揮更大作用、實現保值和增值功能的設施。

問題八：小區配套設施有哪些 一般來說，配套設施是指與小區住宅規模或者人口規模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區內的道路以及小區與城市公共交通路線相連接的道路以及相關設施。公共綠地是指小區內的綠地建設。
公共服務設施可以分成兩類：
第一類是與基本居住有關的各種公用管線以及設施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬頻網路、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設施保障基本居住需求的滿足；
第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施，包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。

問題九：大型社區的配套有哪些 配套主要指的是滿足生活機能需求的小區附屬設施。主要由兩塊內容組成：外部配套（市政配套）、內部配套（開發商自建配套）。
外部配套包括：（1）交通配套：公交車站、地鐵站、火車站、長途汽車站等；
（2）教育配套：幼兒園學區、小學學區、中學、大學等；
（3）政務配套：行政中心、科研機構等；
（4）商業配套：大型超市、便利店、步行街、電影院等；
（5）資源型配套：公園、體育中心等。
內部配套包括：（1）商業配套：小區自建沿街商鋪、超市、賣場等；
（2）教育配套：配建幼兒園、小學等；
（3）會所：會所又分為運動型會所、休閑服務型會所，現在一般為泛會所概念，涵蓋游泳池、健身房、羽毛球場、檯球室、書吧等內容。

問題十：工業園區生活配套服務設施有哪些 居住區、居住小區或居住組團內，必須有良好的公共設施配置，否則會出現諸多不便和其他問題。居住區內要配置以下公共設施：a.教育--包括托兒所、幼兒園、小學、中學等。b.醫療衛生--包括醫院、診所、衛生站等。c.商業、服務--包括食品、菜嘗服裝...

9. 房地產基礎設施有哪些

房地產基礎設施是決定房子房價的關鍵，那麼房地產基礎設施有哪些?我們一起來了解下。
1、商業服務類公共設施:相對於相對於居住小區建築形式有超級市場、農貿市場(凈菜市場)、餐飲建築、零售商店以及郵電所、儲蓄所、醫療服務站等等。
2、教育保育類公共設施相對應的居住小區建築形式有小學、中學、幼兒園、托兒所等。
3、管理及鄰里交往類公共設施:相對應的小區建築形式為會所、居民活動中心、老氏弊年活動中心等，其主要表現形式為符合型的小區會所。
4、市政公用類公共設施:具體有變電所、水泵房、公廁、自行車庫、垃圾收集點、路燈管理用房、消控中心及煤氣調壓站等。
小區的配套對居住質量有哪些影響小區擁有好的周邊配套，不僅可以享受到便利的生活還能決定小區的檔次和生活的品質。小區的周邊配套通常是指:醫院、大型商超、公共交通設置、教育等配置
1、教育配套。現在買房的家庭絕大部分是為了下一代能有和良好的學習環境。所以學區是繞不過去的一個話題。如果小區周邊有一個公立的幼兒園、省一級的小學等。絕對是一個很大的加分項。
2、商業配套。在我們日常生活中，每天都涉及到很多問題，比如吃飯、出行。因此，要重點關注購物、出行和停車是否方便等。這個至少應該要滿足小區周邊有菜市場、超市等，這樣才可以保證日常生活需求。如果沒有足夠的商業配套，連買菜、買生活用品還要坐公交車外出，生活十分不便。在這個基礎上還有大型百貨商場、步行街、電影院這類設施的話，那麼就更好了。
3、公共交通配套。地段交通也是不少購房者重要的考慮因素之一。公車、地鐵方不方便。出行的線路是不是四方八面。小區門口是不是主幹道、早晚高峰道路車流情況等。
4、社會資源配套。例如說:醫院、公園、銀行等。對於有老人家的家庭。就會考慮周邊的醫療設施，還會考慮是否有公園方便晨練等。
選配套注意什麼?1、小區綠化。現在生活水平越來越高，人們對居住環境的要求也在提高。所以，小圓核凳區的環境綠化是最直觀的效果。小區的綠化除了能凈化空氣、降溫還能提高空氣的濕度。眼睛多看綠植總橘旅會使人心情愉悅的。所以小區的綠化是業主最為看重的因素。
2、小區基礎設施。主要是設施是指水電煤、寬頻等有沒有在小區設點。出現問題能不能更快解決。有沒給業主的運動場地，包括游泳池、健身房、羽毛球場、籃球場等康樂設施，它能豐富業主的生活。甚至有些大型小區會自建商業街來滿足主業的日常購物需求。
3、小區內的交通。小區內部交通主要看人和車的分流情況，包括人車分流和停車位，以及大型小區裡面的公車。停車位緊張的小區很容易造成亂停亂放現象。大大影響到主業的出行安全。

10. 精裝修房子包括哪些配置

精裝修的房子根據樓盤開發商不同會有所偏差，基本上會包含以下配置。
廚房的櫥櫃以及電器（未開通燃氣，需要自己開通）
衛生間浴室櫃及衛浴、浴霸、淋浴花灑，部分開發商會含有烘乾晾衣架。
進門口的鞋櫃，部分開發商會包含全屋的衣櫃以及儲物櫃。
全屋的燈飾，部分開發商會含有全屋空調。
不包含移動家私、電器、窗簾和封窗