出租屋消防檢查需要配置哪些東西

㈠ 出租房消防檢查怎麼樣才算合格

消防對出租屋的檢查主要就是檢查建築物的合法性、消防安全責任的落實情況、出租屋的疏散通道、安全出口、消防設施的配備、用火用電用氣的管理、消防車道的暢通等情況，如果你的房子這些方面均沒有問題，那麼恭喜你，你的出租屋的安全是合格的。下面我就來分別的來作一簡單介紹：

1、建築物的合法性建築。
主要檢查你的出租屋是否經過消防設計審核（備案）以及消防竣工驗收（備案）的情況，還有你的出租屋原先審批的使用性質，現在做什麼用途，有沒有改變房屋的使用性質等情況。

2、明確租賃雙方消防安全責任
為了進一步強化「誰經營，誰負責」，「誰使用，誰負責」的原則，消防檢查將檢查租賃雙方消防安全責任的有效落實情況，必須明確承租方、出租方應盡的消防安全義務以及各自的消防安全責任。

3、消防安全設施及出口的檢查
消防安全檢查主要是對出租房屋疏散通道的設置位置、暢通情況以及安全出口設置數量、疏散距離進行檢查；對出租屋按照規范要求應配置的消防設施、器材進行檢查核實以及對出租屋的用火、用電、用氣等是否符合要求等進行檢查。

4、私接亂拉電氣線路的檢查
出租房建築群的實際情況是電氣線路消防安全隱患非常突出，消防檢查將檢查出租房區域內的電氣線路是否存在私接亂拉的現象，徹底根治電線敷設混亂和私接亂拉電氣線路的現象。

5、確保消防車道暢通
對成片的出租房建築群的檢查的一個重點是對消防車道的檢查，主要檢查消防車道與市政道路相連、且消防車道是否滿足國家規范的要求；同時對消防車道能否保持暢通和優美社會車輛佔用消防車道停車的現象。

總之，消防對出租屋的安全檢查，主要是確保出租屋的消防安全，以防火災發生後不造成人員的傷亡和盡量減少財產的損失。

㈡ 消防檢查需要檢查哪些東西

消防檢查需要檢查的內容如下：

1、消防安全組織機構健全的情況。

2、消防安全管理制度完善的情況。

3、日常消防安全管理落實的情況。火災危險部位有嚴格的管理措施；定期組織防火檢查、巡查，能及時發現和消除火災隱患。

4、重點崗位人員經專門培訓，持證上崗的情況。員工會報警、會滅初期火災、會組織人員疏散。

5、對消防設施定期檢查、檢測、維護保養的情況，並有詳細完整的記錄。

6、滅火和應急疏散預案完備的情況，並有定期演練的記錄。

7、滅火和應急疏散預案較科學合理，並有定期演練記錄。

㈢ 消防檢查需要檢查哪些東西

法律分析：消防檢查內容包括電器設備的檢查，倉儲檢查，通道檢查，消防器材的檢查等。

法律依據：《消防監督檢查規定》 第六條 消防監督檢查的形式有：

（一）對公眾聚集場所在投入使用、營業前的消防安全檢查；

（二）對單位履行法定消防安全職責情況的監督抽查；

（三）對舉報投訴的消防安全違法行為的核查；

（四）對大型群眾性活動舉辦前的消防安全檢查；

（五）根據需要進行的其他消防監督檢查。

㈣ 消防檢查需要檢查哪些東西

一、單位消防安全管理檢查

1、消防安全組織是否健全；

2.完善的消防安全管理制度；

3.實施日常消防安全管理。對火災危險部位有嚴格的管理措施；定期組織防火檢查和巡查，及時發現和消除火災隱患。

4.關鍵崗位人員經過專門培訓。

培訓，證書。員工會報警，撲滅初期火災，組織疏散；

5.定期檢查、測試和維護消防設施，並保持詳細、完整的記錄；

6、滅火和緊急疏散預案完整，並有定期演練的記錄；

7、機組火災報警處置及時准確。對於有火災自動報警系統的場所，隨機選擇一個探測器吹煙或手動報警。報警後，值班人員或專(兼)職消防員攜帶手提式滅火器到現場確認，並及時向消防控制室報告。服務員或專(兼)職消防員會正確使用滅火器、消防軟管卷盤、室內消防栓等。撲滅初期火災。

二、消防控制室檢查

1、值班人員不少於2人，經過培訓，持證上崗；

2.有每日值班記錄，記錄完整准確；

3.有設備檢查記錄，記錄完整、准確；

4.值班人員能掌握消防控制室管理和應急程序(附後)並熟練操作消防設備；

5.消防設備運行正常，能正確顯示火災報警信號和消防設施的動作、狀態信號，並能正確列印相關信息。

三。防火分隔檢查

1、防火分區和防火分隔設施符合要求；

2.防火卷簾下無障礙物。自動和手動啟動防火卷簾，卷簾能落地，反饋信號正確；

3.管道井、電纜井以及管道、電纜穿過樓板、牆壁的孔洞密封嚴密；

4、廚房、配電室、鍋爐房、柴油發電機房等火災危險性較大的部位與周邊其他場所嚴格隔離，有嚴格的防火措施和嚴格的消防安全管理制度。

四。人員安全疏散系統的檢查

1、疏散路線上能清楚地看到分散的標志，並清楚地指向出口；

2.應急照明燈主電源和備用電源之間的切換功能正常。主電源切斷後，應急照明燈能正常發光；

3.火災應急廣播可以分區域廣播，正確引導人員疏散；

4.封閉樓梯、防煙樓梯及其前室的防火門向疏散方向開啟，具有自閉功能，且為常閉式；平時因頻繁使用需要常開的防火門，可自動手動關閉；平時需要控制隨意進出的疏散門，可以不藉助任何工具從內部打開，並有明確的標志和指示；消防控制室能正確顯示常開防火門的開閉狀態；

5.安全出口、疏散通道和樓梯間保持暢通，不上鎖，不堆放任何物品。

五、火災自動報警系統的檢查

1.檢查故障報警功能。當探測器被拆除時，控制設備能正確顯示故障報警信號；

2.檢查火警功能。選擇任一探測器吹煙，控制設備能正確顯示火災報警信號；

3.檢查火警優先功能。取下一個探測器，同時向另一個探測器吹氣，控制設備可優先顯示火災報警信號；

4、檢查消防電話。在消防控制室、水泵房、發電機房等使用消防電話。消防控制室和相關場所可以正常通話。

六、濕式自動噴水滅火系統的檢查

1.報警閥裝配完整，報警閥前後閥門和延時閥處於開啟狀態；

2.測試自動噴水滅火系統末端的水。將消防控制室聯動控制設備置於自動位置，選擇任意樓層，進行末端試水，水流指示器動作。控制設備能正確顯示水流報警信號。當壓力開關動作，液壓警鈴報警，噴霧泵啟動時，控制設備能正確顯示壓力開關動作和泵啟動信號。

七、消火栓、水泵接合器檢查

1、室內消火栓箱水槍、水龍帶等附件齊全，水龍帶及介面綁扎牢固；

2.檢查系統功能。選擇一個室內消火栓，連接軟管和水槍，水槍出水正常；將消防控制室的聯動控制設備置於自動位置，按下消火栓箱內的水泵啟動按鈕，消火栓泵啟動。控制設備能正確顯示水泵啟動信號，水槍出水正常；

3.室外消火栓不埋地、不圍擋、不堵塞，標志明顯，開啟工具專用，閥門開啟靈活方便，出水口正常；

4.水泵接合器不得埋置、封閉或堵塞，並應明確標明供水系統的類型和范圍。

八、消防泵房、供水管道、儲水設施檢查

1.配電櫃上控制消火栓泵、噴淋泵、穩壓(升壓)泵的開關置於自動(on)位置；

2.消火栓泵和噴淋泵進出口管道閥門、高位消防水箱出口管道閥門、自動噴水滅火系統和消火栓系統管道閥門應保持常開；

3.高位消防水箱、消防水池、氣壓水箱等消防儲水設施水量達到規定水位；

4.北方寒冷地區高位消防水箱及室內外消防管道有防凍措施。

九、防排煙系統檢查

1.檢查加壓空氣供應系統。自動和手動啟動加壓送風系統，打開相關送風口，啟動鼓風機，送風正常，反饋信號正確。

2.檢查排煙系統。自動手動啟動排煙系統，相關排煙口打開，排煙風機啟動，排煙正常，反饋信號正確。

X.滅火器檢查

1、滅火器配置類型是否正確，是否有固體可燃物的場所配備能撲滅A類火災的滅火器；

2.儲物滅火器壓力符合要求，壓力表指針在綠區；

3.滅火器設置在明顯易取的地方，不影響安全疏散；

4.滅火器有定期維護和檢查的記錄。

㈤ 出租房消防十個標准

一、出租屋內嚴禁設置小作坊等生產性場所；

二、首層與樓上住宿部分應進行防火分隔，嚴禁設置閣樓住人；

三、首層嚴禁違規停放摩托車、電動車和充電，確需停放的應設置獨立停放區，並設置自動斷電保護裝置，並與首層疏散通道等公共部位進行防火分隔；

四、首層應設置簡易噴淋和（智能）感煙探測器、聲光報警器及消防警鈴，且每層應設置消防軟管卷盤；

五、疏散樓梯應上通天面、下至地面，嚴禁各層設置防盜門、密碼門等；

六、外窗、陽台設置防盜網的，應在每層不同方向至少設置2個緊急逃生口（其中一個應設置於臨街方向，不小於1m×0.8m，應設有明顯標志，並能從內部輕易打開）；

七、各層疏散樓梯、公共走道等均應保持暢通，電氣線路嚴禁亂拉亂接，應套管保護，並設置空氣開關；

八、每層應按規定設置消防應急照明燈、疏散指示標志和滅火器（每75平方米設置2具2公斤ABC乾粉滅火器），並配逃生軟梯（或逃生緩降器）和過濾式消防防毒面罩（每層樓梯口擺放至少2個，每個房間至少1個）。

㈥ 消防檢查一般需要檢查什麼內容

一、單位消防安全管理檢查
1、消防安全組織機構健全；
2、消防安全管理制度完善；
3、日常消防安全管理落實。火災危險部位有嚴格的管理措施；定期組織防火檢查、巡查，能及時發現和消除火災隱患；
4、重點崗位人員經專門培訓，持證上崗。員工會報警、會滅初期火災、會組織人員疏散；
5、對消防設施定期檢查、檢測、維護保養，並有詳細完整的記錄；
6、滅火和應急疏散預案完備，並有定期演練的記錄；
7、單位火警處置及時准確。對設有火災自動報警系統的場所，隨機選擇一個探測器吹煙或手動報警，發出警報後，值班員或專（兼）職消防員攜帶手提式滅火器到現場確認，並及時向消防控制室報告。值班員或專（兼）職消防員會正確使用滅火器、消防軟管卷盤、室內消火栓等撲救初期火災。
二、消防控制室檢查
1、值班員不少於2人，經過培訓，持證上崗；
2、有每日值班記錄，記錄完整准確；
3、有設備檢查記錄，記錄完整准確；
4、值班員能熟練掌握《消防控制室管理及應急程序》（附後），能熟練操作消防控制設備；
5、消防控制設備處於正常運行狀態，能正確顯示火災報警信號和消防設施的動作、狀態信號，能正確列印有關信息。
三、防火分隔檢查
1、防火分區和防火分隔設施符合要求；
2、防火卷簾下方無障礙物。自動、手動啟動防火卷簾，卷簾能下落至地板面，反饋信號正確；
3、管道井、電纜井，以及管道、電纜穿越樓板和牆體處的孔洞封堵密實；
4、廚房、配電室、鍋爐房、柴油發電機房等火災危險性較大的部位與周圍其他場所採取嚴格的防火分隔，且有嚴密的火災防範措施和嚴格的消防安全管理制度。

四、人員安全疏散系統檢查
1、散指示標志能在疏散路線上明顯看到，並明確指向安全出口；
2、應急照明燈主、備用電源切換功能正常，切斷主電後，應急照明燈能正常發光；
3、火災應急廣播能分區播放，正確引導人員疏散；
4、封閉樓梯、防煙樓梯及其前室的防火門向疏散方向開啟，具有自閉功能，並處於常閉狀態；平時因頻繁使用需要常開的防火門能自動、手動關閉；平時需要控制人員隨意出入的疏散門，不用任何工具能從內部開啟，並有明顯標識和使用提示；常開防火門的啟閉狀態在消防控制室能正確顯示；
5、安全出口、疏散通道、樓梯間保持暢通，未鎖閉，無任何物品堆放。
五、火災自動報警系統檢查
1、檢查故障報警功能。摘掉一個探測器，控制設備能正確顯示故障報警信號；
2、檢查火災報警功能。任選一個探測器進行吹煙，控制設備能正確顯示火災報警信號；
3、檢查火警優先功能。摘掉一個探測器，同時給另一探測器吹煙，控制設備能優先顯示火災報警信號；
4、檢查消防電話通話情況。在消防控制室和水泵房、發電機房等處使用消防電話，消防控制室與相關場所能相互正常通話。
六、濕式自動噴水滅火系統檢查
1、報警閥組件完整，報警閥前後的閥門、通向延時器的閥門處於開啟狀態；
2、對自動噴水滅火系統進行末端試水。將消防控制室聯動控制設備設置在自動位置，任選一樓層，進行末端試水，水流指示器動作，控制設備能正確顯示水流報警信號；壓力開關動作，水力警鈴發出警報，噴淋泵啟動，控制設備能正確顯示壓力開關動作及啟泵信號。
七、消火栓、水泵接合器檢查
1、室內消火栓箱內的水槍、水帶等配件齊全，水帶與介面綁扎牢固；
2、檢查系統功能。任選一個室內消火栓，接好水帶、水槍，水槍出水正常；將消防控制室聯動控制設備設置在自動位置，按下消火栓箱內的啟泵按鈕，消火栓泵啟動，控制設備能正確顯示啟泵信號，水槍出水正常；
3、室外消火栓不被埋壓、圈佔、遮擋，標識明顯，有專用開啟工具，閥門開啟靈活、方便，出水正常；
4、水泵接合器不被埋壓、圈佔、遮擋，標識明顯，並標明供水系統的類型及供水范圍。

八、消防水泵房、給水管道、儲水設施檢查
1、配電櫃上控制消火栓泵、噴淋泵、穩壓（增壓）泵的開關設置在自動（接通）位置;
2、消火栓泵和噴淋泵進、出水管閥門，高位消防水箱出水管上的閥門，以及自動噴水滅火系統、消火栓系統管道上的閥門保持常開；
3、高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施的水量達到規定的水位；
4、北方寒冷地區的高位消防水箱和室內外消防管道有防凍措施。
九、防煙排煙系統檢查
1、檢查加壓送風系統。自動、手動啟動加壓送風系統，相關送風口開啟，送風機啟動，送風正常，反饋信號正確。
2、檢查排煙系統。自動、手動啟動排煙系統，相關排煙口開啟，排煙風機啟動，排風正常，反饋信號正確。
十、滅火器檢查
1、滅火器配置類型正確，如有固體可燃物的場所配有能撲滅A類火災的滅火器；
2、儲壓式滅火器壓力符合要求，壓力表指針在綠區；
3、滅火器設置在明顯和便於取用的地點，不影響安全疏散；
4、滅火器有定期維護檢查的記錄。

㈦ 出租房消防配備要求

法律分析：一、火災探測報警器

火災探測報警器可以在發生火災時發出警報，讓人們有足夠的逃生時間。據了解，在國外，美國、澳大利亞等國家均要求住宅安裝自動報警系統。如澳大利亞昆士蘭州在04年時就立法，要求所有的家庭必須安裝一個煙霧報警器。而且，該州住宅中安裝煙霧報警器的比例一直保持上升的趨勢，從04年的72.6%上升到了08年度的90.1%。據澳大利亞昆士蘭州緊急服務廳長尼爾羅伯茨介紹，五分之一的澳大利亞人會在其一生中經歷一場火災，而在煙霧報警器罷工的情況下，火災傷亡率將會提高百分之六十。可見，火災報警器對於提高火災逃生率具有重要的作用。

目前，我國還沒有立法要求出租房安裝火災探測報警器，但是，在一些地區，已經開始試點要求相關場所進行安裝。早在2006年，我國已開始重視獨立式火災探測報警器的推廣，公安部消防局為貫徹落實《國務院關於進一步加強消防工作的意見》，發布了《關於推廣應用獨立式火災探測報警器等消防技術的通知》，明確提出該探測報警器主要適於安裝在現行國家消防技術規范尚未規定設置火災自動報警系統的建築和場所，如：集體宿舍、建築工地工棚、家庭旅館、小型餐飲場所、小型公共娛樂場所、小型商場等人員密集的建築和場所。2006年以後，河南、遼寧、山東等省相繼制定了地方標准，規范獨立式感煙火災探測報警器的設計、安裝、使用。2012年3月1日，上海市出台養老院《建築消防設施管理規定》，要求福利院，幼兒園，托兒所、寄宿制學校等的住宿場所和活動場所安裝獨立式火災探測報警器，並鼓勵居民住宅內安裝獨立式火災探測報警器。

二、獨立式(家用)感煙火災探測報警器

獨立式(家用)感煙火災探測報警器的探測報警器為獨立工作的、可發出聲光報警信號、以警告人們逃離火災危險的火災探測報警裝置，使用干電池供電，不需其他控制設備和外接電源，具有安裝簡便、報警響應迅速、適用場所廣泛、經濟耐用等優點，特別是在夜間能夠及時發現火災並發出報警信號，提示人員逃離火場。其國家標准《獨立式感煙火災探測報警器》已報批。該探測報警器主要適於安裝在現行國家消防技術規范尚未規定設置火災自動報警系統的建築和場所，如：集體宿舍、建築工地工棚、家庭旅館、小型餐飲場所、小型公共娛樂場所、小型商場等人員密集的建築和場所。

出租房火災一旦發生極易造成巨大的損失，安裝獨立式感煙火災探測報警器的益處顯而易見。希望越來越多的房主能夠重視出租房消防安全，安裝必要的消防設施，而有關部門也應該重視，可以考慮採用「財政補助一些、社區贊助一點、村居投入一點、出租戶拿出一些」的資金投入方案，對地處二樓以上的出租房強制要求產權單位配備獨立式感煙火災探測報警器。

法律依據：《中華人民共和國消防法》 第二十六條 建築構件、建築材料和室內裝修、裝飾材料的防火性能必須符合國家標准；沒有國家標準的，必須符合行業標准。

人員密集場所室內裝修、裝飾，應當按照消防技術標準的要求，使用不燃、難燃材料。

㈧ 室內公共場所消防設施必須配備什麼東西

室內消火栓的作用有：控制可燃物、隔絕助燃物、消除著火源。消火栓主要供消防車從市政給水管網或室外消防給水管網取水實施滅火，也可以直接連接水帶、水槍出水滅火。

申請單位應對檢測的建築電氣先進行調試自檢，系統運行正常後按以下程序辦理檢測事宜：

1 、 受檢單位填寫《電氣消防安全檢測委託書》、《委託單位申報資料》表。同時送電氣系統竣工圖、有關電氣設備的試動轉記錄、隱蔽工程記錄各 1 份到當地檢測中心。

2 、 當地檢測中心在受理後三個工作日內安排檢測，檢測後的五個工作日內向受檢單位出具一式三份《建築電氣消防安全檢測報告》，受檢單位收到檢測報告後，將其中的兩份分別送到當地消防大隊，消防支隊辦理有關手續。

關於電系統：

有時由於室內通風較差，導致室內溫度達到探頭的報警溫度，所以就會引起主機的報警，這樣就會造成工作人員的麻煩。所以在安裝了探頭的的室內需要通風流暢。現行的探頭新增自動補償功能，對溫度，濕度，灰塵和靜電等都很敏感。

其次就是關於手動報警器，因為考慮便於按動，所以它都是安裝在較低的地方，這樣就會有誤按和亂按的情況，一旦按下，聲光報警和主機都會同時發出警報，需要用專門的鑰匙把手動報警器復位，同時也要去主機的鍵面上按「復位」鍵，這樣才能解除報警。

以上內容參考：網路-消防設施