海外資產配置怎麼做才靠譜

1. 風險偏好較高的投資者應該如何做大類資產配置

建議風險偏好較高的投資者，偏股型基金、債券型基金、貨幣市場基金和QDII基金（包括主要投資港股的基金）的資金分配可依照5：2：1：2的比例為中樞進行配置；風險偏好中等的投資者，則可按照4：3：2：1的比例為中樞進行配置；風險偏好較低的投資者，則可按照2：4：3：1的比例為中樞進行配置。
偏股型基金：
選擇行業配置均衡績優基金
目前A股仍處在2019年1月以來的上行周期之中，市場將會逐漸演繹「從流動性驅動到基本面驅動」的邏輯。上市公司中報陸續披露，A股公司上半年整體盈利狀況出現較大幅度修復，部分中小創公司利潤增速已經反彈至正增長。二季度絕大多數行業業績出現好轉，業績向好且景氣度向上的行業主要集中在汽車、機械、電氣設備等中游製造行業，以及疫情下消費增多的醫葯和食品飲料。展望下半年，保險銀行等金融板塊，建材、化工等周期板塊，輕工家電等地產後周期消費板塊，以及航空、酒店、機場、影視等出行消費板塊也有望恢復。
在投資標的選擇上，建議投資者在進行配置時優先選擇長期業績表現穩健、行業配置均衡的績優基金，謹慎規避重點布局科技、醫葯等前期漲幅較大、估值偏高板塊的行業主題基金；關注金融、周期、地產後周期消費等低估值板塊的投資機會，酌情搭配相關主題基金以把握板塊估值修復所帶來的投資機會。
債券型基金：
注重基金信評團隊實力
站在當前時點來看，被疫情打斷的經濟周期將迎來復甦中繼，下半年經濟名義增速將保持上行。總的來說，在名義增速上行和信用二次擴張休止的作用下，本輪利率上行過程可能還未結束。
建議投資者關注中短債基金的投資價值，可考慮將其作為底倉進行配置，以獲取穩健收益、平滑組合波動。在進行具體投資標的選擇時，考慮資金流動性需求的同時，關注基金公司的信評團隊實力，規避信用風險。
QDII基金：
關注黃金ETF等避險資產配置價值
從各方面數據來看，今年4月是全球經濟的底部，5月至今全球經濟持續改善。這種持續的改善趨勢由兩個因素決定，一是單一國家的復甦和改善持續，二是不同國家的改善因疫情發展而存在時間上的差異，兩者疊加決定了海外經濟基本面的改善具有一定持續性。海外復甦可能使得海內外股票市場風格形成共振，繼續推動由成長向價值的風格切換和價值股的修復。值得注意的是，基本面變化使得海外貨幣政策寬松預期面臨潛在變化，享受「流動性盛宴」的階段或已經過去。美聯儲已缺乏再加碼寬松的動力，或對股債市場產生長遠影響。
按照風險分散原則，建議風險偏好較高的投資者配置一定倉位的海外資產，重點關注黃金ETF等避險資產的配置價值。在基金選擇方面，建議投資者選擇具有豐富海外管理經驗、投資團隊實力較強的基金公司旗下產品。
建議低風險偏好的投資者，可以多看一下銀行理財類產品。而且建議在投資之前到辨險識財查看一下風險評估報告，這樣可以比較全面的了解該款銀行理財產品的風險點，有效保證資金安全。

2. 境外賬戶里有一筆存款，如何進行海外資產配置

您好！
海外資產配置該如何科學實現？是不是每人每年換5萬美元的外匯這么簡單？有人通過「住房抵押貸款」等方式負債，然後把貸款換成美元匯出國外投資，這種方式可復制嗎？
在中國經濟步入新常態的情況下，普通投資者當然可以把海外資產作為資產配置組合的一部分，但要量力而行，投資額度不應超過個人資產總和的10%。而高凈值人群由於有更強的風險承受能力，可以適當提高海外資產的配置比例。
投資之前，首先要仔細評估風險。這一輪海外配置資產的熱潮，並非想像中那麼美。海外資產配置對資金實力和投資專業知識的要求很高，持跟風賺快錢、追逐高利潤思維的投資者，很容易陷入投資陷阱。
此外，影響境內投資人作出投資決策的因素，往往還有「某個熟人也買過」，或是「中介銷售人員說它好」。這類投資人不太願意花時間研究或花成本赴實地考察，信息嚴重不對稱，被忽悠的可能性很高。
投資人在進行海外資產配置時，如果無法抵達現場，可以選擇一些專業的投資團隊尋求幫助。他們更熟悉發達國家的商業運作模式，具有豐富投資經驗和談判技巧，而其所依託的平台資源也能夠帶來較強的抗風險能力。
識別打著海外資產配置旗號的花招騙術只是第一課。成熟國家的金融市場發展歷經百年，金融產品的品種細化且繁多，要對這些金融產品進行解讀、分析和遴選，從而形成符合個人風險收益偏好的組合，這是對財富管理能力的巨大考驗。
我建議，不妨從最簡單的、流動性最好的公募基金開始，逐步豐富海外投資的品種、擴大海外投資的范圍。
不過，個人資產能否升值，與經濟環境的好壞並沒有絕對關系。只有那些不盲目跟風、擁有自我認知和敢於行動的人，才能始終在資本市場中立於不敗之地。

普通收入家庭可適當增持美元
配置海外資產有兩種含義：一是真的把錢匯出國外，購買境外的房產、股票、債券、基金、信託等產品；二是僅僅持有一些美元、日元等外匯。
平安證券的最新統計顯示：60%的國內超高凈值人群（資產超過1億元人民幣）在海外配有資產。雖然社會上時有「有錢人跑路」的聲音，但其實，由於海外配置受限、不熟悉海外資產等原因，這部分人群的海外資產配置金額並不算高，一般只佔其總資產的10%左右。
對於普通家庭來說，使用自己的換匯額度（每人每年5萬美元），增持一些美元是有必要的。如果家裡有孩子留學或者即將留學，就更有必要。
但如果你沒有超過5000萬元人民幣的資產，貿然跑到海外買房和其他金融資產，其實是風險很高的事。再加上一般人投資知識有限，若不熟悉境外法律，極易吃啞巴虧。
金融風險並不可怕，在金融風險出現時拿著資產到處亂跑才真的可怕。那些所謂的專業投資者，就在這時最容易忽悠老百姓。事實上，帶有賭博性質地去進行海外資產配置，任何時候都不可取。
那麼到底怎樣做呢？對於普通投資者而言，我建議可以一二線城市的優質住宅為基本資產，配置一些美元、實物黃金，同時通過可信賴的機構（比如公募基金、陽光私募、信託機構）參與國內金融市場，個別人還可以獲得創業股權投資的機會。
至於富裕階層，適當配置海外資產是必須的，大方向仍然是歐美日等發達資本主義國家。

至於通過「住房抵押貸款」等方式負債，然後把貸款換成美元匯出國外投資，這其實是海外資產配置的一種極端做法。未來，中國的外匯管制會有所收緊，以防範此類過度投機現象的出現。

配置一些國內就可買到的美元資產
事實上，如果你過去十年對匯率上漲沒有感覺特別爽，那麼對現在的匯率下跌也不會特別痛苦。如果實在擔心匯率波動，可以配置一些國內就可以買到的美元資產。僅就外匯來看，其他貨幣保值能力也各有可取之處，比如日元、加元、澳元，但通用性不如美元。
可以購美元。按照國家外匯管理局規定，個人購匯額度為每年5萬美元。可以直接在網上銀行以人民幣兌換美元，注意要換「匯」別換「鈔」。購入的美元可以直接存定期也可以買美元理財，盡管存款和理財收益偏低，但需明確此時購匯的主要目的是為防貶值。
可以買黃金。黃金有避險功能，帶給投資者「安全感」。黃金仍然是一種以美元定價的資產，簡單地說，假設美元計價的黃金價格不變，如果人民幣貶值，那麼人民幣計價的黃金價格會上漲。
當前，美元重新走強，人民幣匯率在一定的控制范圍內。在這種情況下，參考海外因素定價、與國內資產風險收益特徵迥異的黃金，就更加具備配置價值。
市場往往忽略黃金對各類不同主權貨幣的表現。舉例來說，2016年10月第一周，在以美元計價的黃金價格出現大跌的情況下，因英鎊大幅貶值，以英鎊計價的黃金價格一度反彈到了7月初的水平。英鎊的下跌對其計價黃金價格的支撐非常明顯，如果投資者持有以英鎊計價的黃金，從一定程度上來說是可以對沖掉英鎊貶值的。
對於大部分的中國投資者而言，適當增加黃金的配置比例，可以對沖匯率風險，並防範全球金融市場短期波動增大帶來的外溢效應。
希望能幫到你。

3. 海外的工作的年輕人是如何投資理財的

研究生畢業的去年初進入電信公司工作，1980年出生的他工作勤奮人又聰明。去年夏天，他工作不到半年就被公司調往海外工作，開始了新一輪的人生歷練，迄今已經10月有餘。

海外工作待遇優厚

在海外工作期間，公司給的福利待遇還是比較優厚的，不僅為他安排好住宿，在薪水方面也比在國內同級別的人員里要好些。目前，公司每月給他的薪水在稅後12000元人民幣左右，年終獎可以達到每年8萬~10萬元人民幣（但因為去年只在海外工作了半年，所以年終獎一共只拿到6萬元），另外還有一年總計1。6萬元的補助。

生活開銷方面，說：「我單身一人，在海外做銷售，工作分內的開支是可以報銷的，因此基本上也用不了什麼錢。每個月總的生活開銷不過2000元人民幣左右吧。家裡父母兩人目前收入也都還不錯，不需要我接濟的。所以現在每月可以結餘1萬元左右。」

「雖然在海外工作，在那邊也沒有什麼朋友和娛樂，但是畢竟現在年輕，所以當時也就答應領導過去工作了。只是一直在外面總不是個長久之計，所以我希望在明年二季度結束後，也就是兩年合同期滿後回國工作。」

當然，如果到時候回國來，而且仍然留在原單位工作維持現有職位，那麼他每年1。6萬元的海外補助金將沒有，而年終獎也將降低到5萬元，月收入則也將降到6000元，一年總收入將減少14萬元左右。同時，若不與父母同住，則自己每月的總開支他估計在3000元左右。一增一減相差很多。

「在海外工作的總收入還是蠻有誘惑力的，但是考慮到自己未來的生活，以及父母的因素，我想還是得回來的。再退一步說，今年年底等我拿到了10萬元獎金，這幾年的總積累也算不錯了。」 自我安慰似地說道。

該如何進行理財？

由於收入水平比同齡人要高出不少，所以工作一年半來已經積累了16萬元總資產。目前分別是8。5萬元的活期存款，4萬元的一份一年期定期存款，0。5萬元的海富通回報基金，3萬元借給了同學。暫無任何負債。各類人身保險由公司投保了基本社保和團體商業保險，但具體品種和金額不大清楚。

「我今年剛剛意識到應該理財了，所以嘗試著買了5000元的海富通基金。總的來說，我的心還是比較平的，希望各項投資年收益在5％以上，但也不強求，因為剛剛介入，不知道水有多深，希望專家指點。」 工科出身的看來是比較謹慎的人。

「其實，最近我自己也嘗試著作了一些投資規劃，包括定存、貨幣市場基金和股票，分別分配了不同的額度。只是自己對這方面實在不通，也不知道對不對，所以沒有付諸實踐。還是希望專家給我做些規劃配置吧。」

認為自己未來主要的大宗指出可能就是購房、結婚等人生「必備事」，理財收益主要也就是為了加快財富積累速度，便於今後生活所需。

專家建議一：資產配置建議

將於明年夏天回國後，其收入將會出現明顯的縮減，年收支結余總量將有目前的22萬元下調至8。6萬元，降幅達到整整六成。這已構成了 進行個人理財的一個重要因素。而另一方面，雖然目前沒有迫切的大額支付需要，但今後數年內購房置業的剛性支出仍將是一筆可觀的花銷。因此，如何制定理財規劃方案，很大程度上取決於他對於置業時機的安排。

根據經驗，我們可以提供兩種模式來進行選擇：

第一種模式：回國後不久貸款購房。

即以兩年海外工作的積蓄作為購房首付部分，以回國後的收入作為還貸來源。採用這一模式後， 就必須在現階段選擇穩健型的投資策略，規避那些涉及證券市場投資的理財項目，例如股票或股票型基金，取而代之的則是貨幣市場基金或短債類基金。很顯然這一安排的主要目的是為了防止投資風險，以為購房首付留出足額的款項。當然，除了降低投資風險之外，這一模式還有利於及早鎖定購房成本，抵抗未來房產價格可能產生的巨幅波動。

第二種模式：先期持續投資，日後擇機購房。

可以利用目前海外工作的積蓄及今後國內穩定的收入參與中期投資，以獲得高於5％的年投資收益率。待今後有實際住房需求時，再進行置業規劃。

選擇這一模式時，將主要採用「循序漸進，買入並持有，以獲得分紅」的中期投資策略。配置上偏重於「成長型股票基金」，其最終佔比可控制在全部金融資產的70％。

很顯然，相較於前一模式該方案是較為激進的，而我們進行這一推薦的原因主要出於以下四點：其一，短期內無大額支付需求，適合參與中期投資。其二，個人財務風險承受度較高，適合高比例風險投資。在海外工作滿期後的積蓄已達到一定的規模，而回國後的收入水平也較高，這些都為他的投資提供了可靠的財務保障。其三，缺乏金融投資經驗者，不宜採取直接投資的方法。為了控制風險提高投資效率，應將風險性投資交於專業的機構。其四，買入並持有的策略交易成本相對較低，投資者一般可以忽略短期的市場波動，而將收益的.主要來源定位於中長期投資分紅上，大大降低了自身的管理成本，適合非專業型投資者。

但若要選擇第二種模式，在實際操作中則還有幾個重點需要留意。

其一，在選擇目標基金時可採取分散投資、擇優投資的策略。可將目標基金定為2隻，以避免由於選擇偏差所造成的損失；同時，在選擇具體基金時應關注以往業績優異的品種，這對我們預期其未來表現具有較大的參考意義。

其二，初始投資可採取分段買入，後續投資宜採用定額定投。並無金融投資經驗，因此在決策入場時機時有較大困難，而採用分批購入的模式則可有效降低這一因素的不利影響。同時回國後的薪資節余仍將保持較高水準，這為他日後參與基金定額定投的交易策略提供了資金保障，並降低了管理成本。

其三，中期投資與短期獲利相結合。盡管我們給予了買入並中期持有的策略，但在面對市場的巨幅波動時，也可採取靈活的交易手法。例如在市場快速上揚後，對部分基金倉位進行獲利了結，以鎖定收益。

可見，採用模式二，將使有機會獲得較高的中期投資回報，利於個人資產的加速增值。而其主要缺陷則是無法規避今後房產價格波動所帶來的風險，其金融投資的增值部分有可能在一定程度上被房價的增幅所抵消。

通過對上面兩種模式的介紹，可以根據自己的實際需要選擇適合的投資策略，以滿足收益需求。

專家建議二：投資建議

用高收入低支出來評價的收入支出結構是最恰當不過的了。剛工作不久年收入就達24萬多元，著實讓同齡人眼紅；而每月的開支不過區區的 2000元，也不是大多數人能做得到的；因此個人產積累的速度也非常驚人，短短一年多的時間，這位社會新人就積累了16萬元的個人資產。

其實，已經完成了個人理財規劃的第一步，擁有正確的理財觀，意識到了理財的重要性；最重要的是他能抵擋住各種消費誘惑，通過積累而擁有一筆「母錢」，並且已經邁開了成功理財的第一步。

接下來，要經歷個人理財規劃的第二步：排除惡性負債，控制良性負債。所謂的排除惡性負債，就是買一份適合自己的保險，將意外可能帶來的金錢損失轉嫁給保險公司，讓你沒有後顧之憂；這只需找一個專業的保險顧問，就能達到要求。所謂的控制良性負債，就是合理控制自己的負債和消費，這點 現在做得非常出色，但考慮到一年後回國工作，收入會有所降低，而開支會略有上升，希望以後還能很好保持。

下一步，就是要安排如何投資了。目前在的16萬元個人資產中，有8。5萬元的活期存款，4萬元的一份一年期定期存款，0。5萬元的海富通回報基金，3萬元借給了同學。其資產配置結構明顯不合理，在目前低利率時代，應減少或放棄定期存款；由於貨幣市場基金既有相對較高的收益率，又具有較強的流動性，因此應留部分備用金購買貨幣市場基金；應把投資的重點放在債券型、平衡型、股票型開放式基金中。

這里，我給的個人資產作如下配置（扣除借給同學的3萬元）：2萬元貨幣市場基金、6萬元平衡型證券投資基金、5萬元股票型證券投資基金；可選擇廣發基金管理公司、上投摩根基金管理公司或易方達基金管理公司旗下對應的基金品種進行配置。

專家建議三：保險建議

一、保險需求分析

今年26歲，收入較高，父母暫時還不需要他的贍養。因此他首先需要在自己的財務規劃中解決意外、疾病等可能會影響將來收入的風險。這些風險因素他個人無關。

4. 個人怎麼進行海外資產配置

可以分配到投資類和投機類兩者工具中。

投資類：公司股票，政府和公司債券，銀行存款，房地產

投機類：鬱金香（荷蘭著名的鬱金香狂熱），藝術品，比特幣等等。

公司股票：因為公司股票可以給予投資者紅利（即部分的公司盈利）。

政府和公司債券：債券（如果是投資級別的）基本上可以保證本金（在絕大多數情況下），並且有利息收入。

銀行存款：基本上可以保證本金，並且有利息收入。

房地產：租金收入。

投機類，比如鬱金香（荷蘭著名的鬱金香狂熱），藝術品，比特幣等等。這些「投機」標的共同的特徵是：標的本身沒有內在回報，因此其估值很大程度上取決於市場（即其他人）的鍾愛程度。

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在全球范圍進行資產分配的注意事項：

是對將要投資的國家和地區對外商的投資政策和各種相關的法律、法規、風俗習慣、市場狀況、消費特點、產業競爭力等進行深入的了解。

特別是對法律法規的了解，一般國家對大規模的並購都有警惕的心理，主要是利用反壟斷方面的立法對並購加以限制；而對外資投資建廠則採取歡迎的態度，甚至有優惠的政策。

例如美國對境外投資建立中小企業就有鼓勵政策。美國對少數族裔商業也有扶植，美國少數族裔有西裔、非裔、亞裔等，因此華商小企業就有雙重優惠，若為婦女企業則能有三重優惠。

是要選准投資的產業定位。不同的國家和地區對境外不同產業應選取中國有優勢而對方相對薄弱或地方歡迎投資的產業。

如東盟和一些非洲、拉丁美洲國家、前蘇聯和東歐的部分國家在需要投資量較大的石油天然氣、金屬礦產、森林和漁業等領域的開始力量比較薄弱，中國企業容易進入，如果對該國（地區）能給予合理的回報，他們對中國企業去投資與他們共同開發資源一般是持歡迎態度的。

5. 自己在海外有部分閑置資金，想要多投資應該怎麼配置

如果說你有很多的閑置資金，那麼我有以下三種渠道給你推薦。第1種最簡單的就是把錢投資到基金裡面去，通常來講你只要長期持有基本上都能夠穩定獲利。第2種渠道就是去購買股票，不過購買股票盈利的難度可能相對較大一點，如果你沒有操作好會導致虧損。第3種就是投資於股權，不過需要你有很大的資金體量，如果資金量不夠大的話，可能沒有資格投資。

一.基金

基金主要分為公募基金和私募基金兩種。基金就是你幾十塊錢也能夠買的那種基金，它的收益通常來講比不上私募基金。他是要求你有100萬才能夠起投的一種高端基金。如果說你有100萬以上，那麼我建議你投私募基金，如果沒有就投公募基金。購買基金只要你長期持有，基本上都能夠實現穩定獲利，虧損的概率相對比較小。而且它的年化收益也能夠達到百分之十幾到二十。

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6. 海外資產配置哪個類別靠譜

中國與全球經濟都在變局之中，如果說今年資產配置非常難，明年面臨的風險因素將更多，市場將更為波動，明年將是資產配置更為艱難的一年。

全球化的資產配置在大方向上沒有問題，伴隨著人民幣國際化，錢走出去是一個大趨勢。尤其在中國，全球資產配置所佔總資產的比例非常低，只有2%左右。而在發達國家，這個比例要高很多，比如在日本，30%的資產投資境外；歐美持有境外資產占家庭總資產的比值是10%到20%之間。可見，中國的境外資產配置剛剛起步。

配置美元資產？

全球資產配置必須先從美國講起，美國為什麼要加息？因為美國的就業狀況非常好，5%左右是美國的自然失業率，他們現在已經進入了一種 「自然失業狀態」。這種情況下，如果企業不加工資，就很難找到好員工，所以美國現在的工資增長是一個潛在的通脹威脅，美聯儲必須加息來面對。

配置美國股權類資產是否是好的選擇？工資成本上升、融資成本上升、美元強勢，這讓美國明年企業盈利的增長和銷售的增長都非常難。為什麼沒有增長呢？因為強勢美元，美元已經強了好幾年，對歐元已經升值了15%左右，美國公司如果在歐洲有百分之十幾的增長，換成美金也被美元升值吃掉了。此外，美國股票經過六七年的牛市，達到了17、18倍的市盈率，估值已經非常高了，在歷史上市盈率的峰值也就在18、19倍左右。不能因為擔心人民幣貶值，盲目地進行海外資產配置。

歐洲？日本？

歐元資產不被看好，他們的經濟復甦還在艱難的起步之中。美元加息，但是歐洲、日本要繼續的量化寬松。有史以來，全球的經濟史和金融史里很難出現世界上主要的央行動作不是同步，而是相反的。巴黎的恐怖襲擊，可能還會加大歐洲量化寬松的決心，因為這個對歐洲經濟打擊很大。

明年人民幣對歐元及日幣可能繼續升值，所以如果去配置歐元或日幣資產而不做外匯對沖的話，歐元、日幣資產的超額回報會被匯率貶值吃掉。散戶一般不會去做匯率對沖，因為匯率市場的風險把握是非常專業化的，通過機構才能實現。

2016，人民幣加入SDR（特別提款權），海外資產配置是一個大趨勢，但在中短期操作上要謹慎。資產配置不要以所謂的區域劃分，如果以區域的角度來思考問題，明年將非常難。

香港是一個非常好的境外配置市場

香港是一個非常好的境外配置市場。首先香港是美元類資產，可以分散人民幣風險。當然由於美聯儲加息，香港股市明年也會有很大波動，新興市場的波動對香港這個高度流通的市場也會有影響。

所以明年香港一定不要買傳統產業的資產，這是所謂的老香港。香港有中資類、類人民幣資產，這些資產與A股的折讓有4%，有些個股更大，同樣的公司、管理層、產品，只是在不同的地方上市，有這么大的價差，肯定是市場隔閡造成的。將來市場一定會融合起來，這是趨勢，而且過程不會太長。

中國80、90年代的價格雙軌制改革，讓很多人賺了很多錢。現在A股和H股的價差，是另一個雙軌制改革賺錢的機會。通過人民幣國際化、市場融合，可能很快就會變成單軌制。所以在買香港資產的時候要做好策略性的把握，選好行業，買有成長性的中資概念股。

7. 如何進行海外房產投資攻略

1.開發商的資質

舉個很簡單的例子，加拿大溫哥華本土的地產商和中國開發商在加拿大溫哥華投資地產項目，哪個會更好?沒錯，肯定是本土的開發商更好。因為它們更理解本地市場需求，拿地的位置也一定更具有升值潛力。

2. 開發商的實力

關注開發商的發展歷史，參看過往項目的品質，風格和口碑，是一個非常有效的方式評估開發商的實力，品質和定位。如果一個開發商，在這座城市蓋了10個項目了，他一定比那個才蓋一個樓的開發商靠譜。海外市場，我們已經不熟悉了，我們怎麼能去冒風險把寶壓在小開發商身上呢，難道要讓我們海外投資人做他們小開發商的炮灰么。

3. 實地考察樓盤

實地考察不僅僅是售樓處聽開發商怎麼說，海外購房者自己也要從側面了解項目。如果一個開發商，在中國把自己說的多有名，結果當地並沒有人知道他們公司的存在。皮包公司，應該就是這個意思吧。

4. 開發商的發展性

成熟的開發商是有發展性的，在關注在售項目的同時，我們需要了解它們是否在這個城市有後續項目。如果一個公司馬上要摘板歇業了，你要買的是他們公司最後一個樓了，不管多好多便宜，小編還是勸你算了吧。

5.付款方式

買房要付出的房款一般分兩部分：

一是首期款，在買房時立即支付;

二是房屋貸款，可在長達25年裡分期償還。

買房首期款應該是你自己的錢，主要包括：銀行存款，注冊退休儲蓄計劃(RRSP)帳戶的存款，現有房產的價值，可以變現的股票債券等等。另外，放在銀行保險箱中的錢最後需要取出存入銀行帳戶。

從家人和朋友處借來的錢銀行不認可，如果該筆款項是贈予的，須出具 Gift letter，說明這筆錢已經完全屬於你。

為了減少貸款利息等費用，買房盡可能多付首期款，但應留一部分現金用於其它買房費用如土地轉讓費，律師費，搬家費及傢具和電器的花費等，以及其它生活費用和不時之需。

8. 資產配置的黃金三原則

首先第一步就是跨資產類別配置：

很多投資者過去投資的經常是聽這個朋友說投資機會很好我就去研究研究，那有一個投資機會我就去琢磨琢磨，但這種方式其實是不正確的。在這里也請大家記住一句話:無論做何種投資，資產配置的理念必須先行。

第二個就是：跨地域國別配置，即由人民幣到美元，由中國到全球。

作為投資人資產組合之中應該有相當一部分的海外配置。數據顯示美國投資者平均20%多的資產是配置到本國之外的，中國的投資者配置是多少呢？據調查，目前不超過5%。無論是為下一代上學，還是為養老，或是為其他企業的發展等等的需求，海外這一部分都應該有相當的比例。

黃金法則的第三個原則就是超配另類資產。

所謂另類資產，是指不同於傳統的股票、債券這類在高流動性市場交易的有價證券大類資產的其他資產，例如對沖基金、私募股權、油氣林礦等等。

投資另類資產的好處有兩點：首先由於另類資產並不在高流動性市場進行交易、很多機會和價值並不立刻被多數投資人發掘，因此常常出現對於風險錯誤定價，頂尖的機構有更多的機會幫助投資者獲得超額收益；另一方面，通過配置另類資產，在傳統資產組合里增加了多收益的多元性分散，起到降低風險的目的。

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耶魯大學的捐贈基金創造30年近17%的年均回報，其中很重要的一點創新就是有1/3的捐贈基金資產是通過配置到私募股權來實現捐贈基金高收益的。而母基金通過對於私募股權的再配置，可以在保持優質股權標的高收益特性下，將風險進一步分散。

母基金將通過配置資金到更多的私募基金當中，可以實現在不同地區、不同發展階段、不同行業的分散化。因此母基金相對於單點投資私募股權是更好、更安全的方案，可幫助投資人穿越牛熊，持續數十年乃至更長時間，獲得兩位數甚至20%以上的超額預期回報。

我們正處於全球資產配置的黃金時代，投資者可將原來的固收、投機、單一的投資方向轉變多元的、全球化的資產配置。把握好資產配置黃金三原則，是中國投資人在未來幾十年裡資產管理的關鍵。盛景嘉成也願意在今後十年、二十年甚至更多的時間里幫助您一起進行資產組合的構築，通過自上而下構建全局的資產配置，幫您實現財富創造和傳承。

9. 有沒有比較專業的海外資產配置公司求推薦！

我目前從事金融行業，來回答一下。現在國內高凈值人群的海外資產配置需求還挺旺盛，而且現在做海外資產配置的機構挺多的，還有許多離岸銀行也可以提供海外資產配置服務。我個人還是建議在離岸銀行做海外資產配置，畢竟銀行在各方面更有保障，資金流動也比較順暢，比如亞洲銀行，它是一家新興離岸銀行，牌照在英屬維爾京群島(BVI)，是獲得英屬維爾京群島(BVI)金融服務委員會(FSC)許可也受其監管的實體銀行，安全性應該沒問題。另外，亞洲銀行所提供的境外投資理財產品選擇也挺多的，建議你先了解一下。

10. 身邊有朋友在做海外投資，我也有點心動，海外資產配置的重要性有哪些

第一步最好是開一個離岸賬戶。我有個生意夥伴在亞洲銀行開了一個儲蓄賬戶管理境外投資的收益，資金直接在境外流通，打理起來比較方便。當時他主要是為了分散風險。現在的經濟全球化局面已經形成，個人資產若是不能進行合理配置肯定會風險大增，就跟「不能把雞蛋放在同一個籃子里」是同樣的道理。當然了，很多人做海外資產配置也可能是為了自身資產保值。我的答案幫助你了嗎？如果是，請採納