出租房如何配置家居

⑴ 想把房屋出租出去，都需要置辦什麼傢具呢

租客租房都圖個方便快捷，能拎包入住是大部分租客的心願。這就意味著出租房內傢具家電必須是一應俱全，租客帶著自己的行李就可以住進來生活。那麼租房需要配什麼傢具呢？

房東出租房屋都想盡快出租，想要盡快出租就需要對租客構成足夠的吸引力。什麼對租客有吸引力呢？那就是能傢具家電齊全盡快入住，方便快捷的了。所謂的傢具家電齊全，基本上包括睡覺的床、寫字的桌子、洗澡的熱水器、儲存食物的冰箱、降溫用的空調、電視(不論尺寸大小得有一個)、椅子或者凳子要有、衣櫃，基本這些就足夠了；有些租客還對廚房那一塊有所要求，所以好備齊下廚的必備物品，煤氣灶，抽油煙機等。

房屋出租出去需要的是看市場的需求，以上是租房需要配什麼傢具和房東出租房屋需要注意的內容，歡迎留言評論。

⑵ 出租房如何簡單裝修，出租房怎麼裝修省錢

出租房如何簡單裝修？

1、耐住焦急情緒不要買過多的便宜傢具

當你的房間空空如也時，不要急於血拚一堆便宜傢具，有時間逛逛正規傢具店，或者二手傢具市場，購買一些設計師的作品，與宜家簡易傢具搭配在一起，會更加擁有家的感覺。

2、改變室內燈光

不要再只保留房間原先簡易的燈具了，選擇一些更有創意的燈具做裝飾吧。燈具易更換的特質讓他們成為裝飾搭配物件中的首選，而且在你搬家時也可以隨時把他們拿走。

3、在牆上掛些裝飾物

別介意在租來的房間牆壁上懸掛裝飾物，那些洞可以用牆粉來彌補。沒什麼比一面白牆更令人沮喪的了，掛些照片，圖畫，整個房間也可以快樂起來。

4、若你不能粉刷牆壁，那就粉刷一些傢具吧

一般租戶都不被允許粉刷房間牆壁，但房東不會阻礙你粉刷自己的傢具。不喜歡在二手市場淘來的木櫃子的本色，可以給他們塗個顏色艷麗的海綠色。搭配綠色的植物，非常有寧靜的感覺。

5、可移除壁紙

其實裝飾牆壁也有方法，可以選用漂亮的壁紙貼在牆上，搬走時撕掉就可以了。現在這樣的牆紙越來越多，樣式也越來越豐富，大家可以在網上選購。

6、不要等到永居下來才買自己喜愛的傢具

有很多人在自己租住房間時不會買任何自己喜愛的傢具而是選擇一些廉價的破傢具代替，只是為了等到擁有自己的永居住所了再買。其實大可不必如此。對於漂亮的餐桌，舒適的沙發一定要買自己喜愛的，而且他們肯定也會適合你最終的住所。只要不購買高度只適用於現有房間的大衣櫃或者大書櫃，就不會是錯誤的投資。

7、利用地毯增加房間顏色遮蓋簡陋的地面

擁有獨特圖案和顏色的地毯絕對是簡陋家居最好的裝飾品，不但可以調節房間顏色，還能夠很好的遮掩住房間地板上的殘缺。shangeshgh

8、用窗簾遮蓋百葉窗

在國外有很多出租房間都有百葉窗，若你不喜歡這樣的設計，買些最簡易的窗簾就可以將他們遮蓋起來，將房間其他裝飾映襯起來。

9、將雜物分類規整形成造型感

這些細小的瓶瓶罐罐也可以讓空間具有造型感，將他們分類擺放，不但讓房間具有藝術氣息，而且還十分自然不造作，聰明又別致的想法。

10、新鮮花草是最好的裝飾

新鮮花草是最不用考慮是否是租用房間的裝飾之一，在房間里擺放些花草，會讓你每天心情愉快。若你不常在家可以多養一些多肉植物，他們不需要勤澆水，只要有充足的陽光和溫度就能夠快樂成長。

出租房怎麼裝修省錢？

房東篇

隨著生活水平的不斷提高，人們租房的要求也越來越高，房東大的困擾就是出租房裝修如何省錢，這里省錢不是房東不樂意花大價錢裝修房子，而是畢竟出租的房屋和自己居住的不一樣，租客很難做到愛惜，相對省錢一些的裝修，對房東來說還是很有必要的。畢竟出租房裝修的目的就是為了收取房租，如果裝修過於費錢的話，那就得不償失了。

房東裝修房子應以先考慮自己的出租房是面對什麼樣的群體，如果面向的是高收入的白領，房子可以裝修的稍微高檔點，如果面向的是普通的打工族，房屋裝修應以簡潔實用為主。明確的裝修目標不僅能省錢還能裝出租客喜愛的房子，便於出租。

其次，對於基礎裝修，裝修應以簡潔、好打掃為原則。牆壁可以粉刷成白色也可以直接貼牆紙。地板可以選擇簡單的木地板或者瓷磚。衛浴等設備不用追求品牌，安全耐用的就可以。房屋可以不弔頂，但要刷成白色，看起來干凈整潔。多餘的裝飾品一律不要，過於個性化的裝修也不要，因為租客的喜好不確定，所以越簡潔越好，給租客留下發揮的空間。

後挑選傢具應以舒適耐用的必需品為原則，對於造型，品牌，材質等方面不需要有太嚴格的要求，房主甚至可以從二手市場淘一些比較實用的傢具稍微清理加工下也能省下不少錢。租客一般關心的是物品的整潔性和實用性，只要看著干凈，使用用舒適就可以。另外家電可以根據租客的需求在購買，尤其是電視，現在很多租客已經不再需求電視，以免買了之後租客不用浪費。

租客篇

租客對於房屋的裝修一般可操作性較小，裝修之前一定要和房主溝通好，取得房東的同意。如果覺得牆壁難看，可以選著簡單實用的貼紙，改裝地面一般用瓷磚或地毯。如果要購買傢具，可以到傢具城購買一些有瑕疵但不影響使用的傢具，十分。還可以直接去二手市場挑選，說不定還能低價淘到好貨。另外還要注意的是，好購買體積合適，可以折疊、拼裝的傢具，方便搬運。而家電產品好要求房東提前備好，房東不提供的話可以選擇在一些促銷節日購買，能省下很多錢。不實用的花俏裝修好不要，要想提升生活品質，可以從一些綠植、創意產品入手。

⑶ 北京出租房傢具配置標准

北京公租房標准：
公租房廚衛內的配套設施在竣工時將可滿足基本生活需求：廚房應當配備灶台、洗菜盆、操作台；宜採用廚房整體式櫥櫃。單面布置廚具或雙面布置廚具時，居民做飯時的操作空間寬度不小於0.9米。衛生間應配備洗面盆、盥洗鏡、坐便器、淋浴噴頭、排風扇等必要設施設備。戶內應預留洗衣機位置，並設置上、下水管線。

北京某公租房項目管理中心為租戶提供的選租「菜單」中包括沙發、茶幾、餐桌、餐椅、雙人床、床墊、床頭櫃、梳妝台、梳妝凳、衣櫃、書櫃、鞋櫃等12種傢具。這些傢具的大小都是針對公租房戶型專門設計和選擇的，非常適合公租房使用。租戶可以根據自身經濟狀況和個人偏好，對傢具進行菜單式選擇，「可以選自己需要的其中幾件，也可以選全套，也可以什麼都不選，自帶傢具」。

⑷ 出租屋必備物品有哪些

1、床和被褥。現在的出租屋裡基本都是有床的，所以大家不要刻意再去講究什麼好床或者什麼高級床墊，但是被褥要好好的准備幾床。一個防潮的毯子，一個棉花的厚褥子，一個薄褥子。冬夏刻意調整厚度，被子要准備兩床，一個厚一個薄，然後准備一個毯子，一個涼被。

⑸ 出租房屋需要配備什麼基本物品才能讓租房者初步滿意

生活最基本的 水 電 ，有承租人需要租住的面積，出租人能提供床位，桌椅。

一、滿足下列條件的是可以租房的：
（1）年滿16周歲，但不滿18周歲，屬於限制行為能力的人，因此效力待定，需要父母的追認。
（2）有證據證明其有獨立的經濟來源的，也是可以視為完全行為能力人，即可以租房。
二、需要和房東簽訂房屋租賃協議後才可以租。
格式：
出租方(甲方)：身份證號碼：
承租方(乙方)：身份證號碼：
甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地址：
二、室內附屬設施：
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金：每月 元人民幣；
3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息；第1次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,並賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續3個月不付所有費用的.
四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價；
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先；
5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議；
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
六：其它說明：
1、入住時的電表度數：
2.水表度數：
出租方： 承租方：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日

⑹ 無法忍受破舊的出租房，合租單間可以怎麼布置最舒服

出租房布置一定要講究舒適、省心和簡單。

很多人在外地工作的時候都是租住的房子，有些租來的房子設施陳舊、布局不合理，住起來很讓人煩惱。有些人會覺得反正這是租來的房子，能夠湊合住就行了，才不用花錢去改造它呢，反正說不定什麼時候就搬走了。而有些對生活水平要求比較高的人，則會對租來的房子進行合理改造。小編覺得，既然是自己要住的地方，如果可以改造的還是改造住的舒心更重要，而如果是將自己租來的房子進行改造時，可以考慮像下面這樣做。

很多時候，我們租來的房子，牆面都比較老舊，而且上面可能遍布各種污漬，美觀度非常受影響。遇到這種情況，其實可以在徵得房東的同意後在網上購買性價比非常高的牆紙進行牆面布置，這樣布置後的房間會十分溫馨、美麗，更有家的感覺。

希望每個在外漂泊的人都可以住的舒心、過的開心！