智能化公寓需要哪些配置

❶ 智能家居由哪些系統組成，又是怎樣實現智能化的

智能家居是以住宅為平台，利用綜合布線技術、網路通信技術、 智能家居-系統設計方案安全防範技術、自動控制技術、音視頻技術將家居生活有關的設施集成，構建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性，並實現環保節能的居住環境

智能家居系統包含的主要子系統有：家居布線系統、家庭網路系統、智能家居（中央）控制管理系統、家居照明控制系統、家庭安防系統、背景音樂系統、家庭影院與 物聯智能家居控制系統
多媒體系統、家庭環境控制系統等八大系統。其中，智能家居（中央）控制管理系統、家居照明控制系統、家庭安防系統是必備系統，家居布線系統、家庭網路系統、背景音樂系統、家庭影院與多媒體系統、家庭環境控制系統為可選系統。

智能家居能實現的功能和提供的服務：
1．始終在線的網路服務，與互聯網隨時相連，為在家辦公提供了方便條件 智能家居系統原理圖
。 2．安全防範：智能安防可以實時監控非法闖入、火災、煤氣泄露、緊急呼救的發生。一旦出現警情，系統會自動向中心發出報警信息，同時啟動相關電器進入應急聯動狀態，從而實現主動防範。 3．家電的智能控制和遠程式控制制，如對燈光照明進行場景設置和遠程式控制制、電器的自動控制和遠程式控制制等。 4．互動式智能控制：可以通過語音識別技術實現智能家電的聲控功能；通過各種主動式感測器（如溫度、聲音、動作等）實現智能家居的主動性動作響應。 5．環境自動控制。如家庭中央空調系統。 6．提供全方位家庭娛樂。如家庭影院系統和家庭中央背景音樂系統。 7．現代化的廚衛環境。主要指整體廚房和整體衛浴。 8．家庭信息服務：管理家庭信息及與小區物業管理公司聯系。 9．家庭理財服務。通過網路完成理財和消費服務。 10．自動維護功能：智能信息家電可以通過伺服器直接從製造商的服務網站上自動下載、更新驅動程序和診斷程序，實現智能化的故障自診斷、新功能自動擴展。

❷ 酒店式公寓有什麼配置與普通商品住宅的配置有何不同

酒店式公寓是一些改造的小戶型酒店式公寓，戶型單一，無獨立廚房、客廳，缺乏足夠的儲存空間，只具備旅店的暫住功能，雖然在價格上有一些優勢，但從綜合角度考慮，既不適宜日常起居，也會讓投資貶值。並且房屋性質為商業，產權為40年，用水、電、氣、物管等按照商業地產繳納；並且部分城市規定，無法單獨安裝氣表；
普通商品住宅，其實說的是普通的商品房，大部分為住宅出讓地，有效年限為70年，部分綜合用地為50年，在房屋設置方面，所有功能區設計合理，每個房間均有採光和透氣額功能，居住舒適度較高；如果是自己住，建議購買商品房；

❸ 樓宇智能化 都包含哪些

簡單包括智能化5A.
一、樓宇設備自動化系統（BA）
樓宇設備自動化系統，可對全樓的供排水設備、製冷設備、供電系統和電梯、自動扶 梯進行監視及控制。

以狀態監視為主，控制啟停為輔。

1、空調自控系統

2、供排水自控系統

3、變配電監視系統

4、電梯監視系統

二、安全防範系統（SA）

1、閉路監視系統：地下車庫出入口、首層大廳設彩色變焦帶雲台攝像機。樓內各層 出入口、電梯轎箱等處設置固定黑白定焦攝像機。寫字樓內走廊設置固定黑白定焦攝像機；地下停車庫內設黑白帶雲台變焦攝像機。

2、防盜報警系統：寫字樓主要出入口設門磁開關、電子門鎖、讀卡器。

3、停車場管理系統：內部車輛採用專用停車卡，外部車輛採用臨時出票機方式。

三、通信自動化系統（CA）

1、綜合布線系統：綜合布線支持電話系統和計算機網路系統，是一個開放性網路平台。室內鋪設架空地板、地面線槽、網路地板。設計院完成幹路敷設。提供以5類線為基礎的綜合布線信息通道。

2、無線通信轉發系統：移動信號增強系統，辦公樓各層設有移動信號增強系統。

四、辦公自動化系統（OA）

以物業管理、公用信息服務、智能卡管理、商場管理為主的應用軟體系統。

五、火災自動報警和消防聯動控制系統（FA）

1、設有智能類比功能的火災自動報警及自動滅火和消防聯動控制。

2、廣播音響系統：火災緊急廣播系統與公共廣播合用一套廣播系統。

❹ 智能化公寓的系統設計方案

創導智能新生活—智能家居DIY方案

隨著科技的發展及人們生活水平的不斷提高，居住環境的改善備受關注，家庭生活中每個成員的舒適、安全與便利的需求越來越受到開發商的重視。智能家居是以住宅為平台，兼備建築設備、網路通信、信息家電和設備自動化，集系統、結構、服務、管理為一體的智能化控制系統，該系統可滿足並實現高效、舒適、安全、便利、環保的人文居住環境。
隨著家居智能化的快速興起，現代家居中的監視、對講、安防、管理及控制等更多地功能被集成應用，從而使得可視對講、家庭安防到家居的燈光、電器的智能控制，子系統越來越多、線路日趨復雜。在滿足不斷增長的功能需求的同時，提高系統的集成度，進一步提升系統的性價比，使安裝及維護工作更為簡單化，並能保證很好的靈活性，是現代家居智能化的發展趨勢。
深圳市麥馳智能技術有限公司推出的「未來之家」家庭智能終端，它採用觸摸屏，集成了可視對講、訪客圖像拍照功能、更為強大的家庭安防、自動抄表功能，小區簡訊、物業報修等服務，適應了這一需求，麥馳智能家居系統特點：
l 功能更為完整、系統集成度更高
l 性價比優越
l 分布式控制匯流排使系統擴展靈活、故障分散
l 模塊化結構設計能滿足各類用戶的需求
l 語音提示使系統更具人性化
l 五種操作方式使操作更為簡單、快捷
l 控制線路簡單、施工成本低
智能家居DIY方案：
本項目為一套2室2廳，室內建築格局為：客廳、餐廳、廚房、次卧、主卧、衛生間、陽台，如圖1所示：

針對業主對智能家居控制系統的實際需求，我們的設計充分考慮了照明、家電、電動窗簾、娛樂控制的一體化的體驗，同時結合了家庭的安全性要求。該控制系統由系統終端主機、各種智能模塊、感測設備、精密機械設備等組成。系統充分體系了以高科技打造舒適、安全、便捷的人居環境。系統原理圖 如2所示：

總體方案設計：
1． 入口走廊及客廳：
l 入口大門安裝1對門磁探測器，玄關處牆上安裝1台彩色可視「未來之家」終端設備。
l 入口處安裝3個3鍵智能燈光控制模塊，分別控制走廊燈、客廳的電視牆射燈和吊頂燈調光和開/關客廳電動窗簾、陽台燈。
l 客廳放置一個無線遙控器，可以實現對室內所有的燈光和家電進行控制。
l 在電視、空調等設備容易接收到紅外信號地方安裝1個紅外控制模塊，紅外模塊和被控家電無阻擋物。
l 客廳陽台入口安裝1個紅外探測器用於探測非法闖入者從陽台進入時，形成一道非法入侵報警防線。客廳沙發旁安裝1個緊急求救按鈕。
按鍵控制：
l 在出門前一鍵控制開關所有燈光、電器。
l 情景模式：一鍵控制客廳燈、走道燈及輔助燈光設備亮度100%、窗簾打開
無線控制：
l 在客廳可以運用遙控器遙控家裡所有的燈光和家電設備：例如，你也可以坐在沙發上，動動手指頭，就可以輕松控制家裡的燈光及控制各種場景。例如：影院模式：客廳燈光設備亮度調暗到30%。營造室內燈光舒適的氛圍。
「未來之家」智能終端控制
l 當你在離家出門前，在彩色可視智能終端上設置「離家布防」讓安防系統啟用進入到布防狀態，當主人離開房間布防延時結束後。家中所有的燈光和電器關閉、廚房機械手自動將煤氣閥門關閉，家中所有的感應探測設備進入到警戒狀態。
l 你可以在智能終端觸摸顯示屏菜單中點擊設備名稱來開啟燈光和電器。
l 定時控制模式：可以按照生活起居習慣設定智能系統的狀態。例：業主度假,每天一定時間規定區域燈按時開啟按時熄滅。同時也可打開衛生間和廚房排氣扇對室內空氣換氣。
l 電話遠程式控制制：在炎熱的夏季或瑟瑟的冬天，你可以通過電話進行遠程家電設備操作，在到家前提前將家中的空調打開。
感應探測器聯動燈光和家電控制：
l 夜間回家推開家門時，玄關燈會以漸亮的方式自動打開。
l 緊急情況下，例如安防系統探測到客廳紅外或大門門磁入侵信號時，該設備可以自動撥出6個不同號碼，然後按照預設的程序，通過發出報警或迅速開啟相應燈光及窗簾，對入侵者起到阻嚇的作用。
2、餐廳及廚房
l 餐廳安裝1個3鍵智能燈光控制模塊，控制餐廳燈具的調光和情景模式。
l 廚房安裝1個3鍵智能燈光控制模塊，控制廚房燈具和排風抽煙機。
l 廚房安裝1個智能插座模塊控制廚房家電。
l 廚房安裝1個煤氣探測器和1個機械手。
功能描述：
l 就餐時，可以通過遙控器上的情景鍵或在餐廳的3鍵模塊操作一個按鍵即可達到預先設定的就餐場景。
l 廚房3鍵開關按鈕可對廚房內的燈和排風扇、插座進行控制。
l 通過電話遠程打開廚房設備。例：電飯煲；
l 通過智能終端機設定的定時控制模式，按照系統設定的時間自動打開排風扇對廚房排風換氣。
l 如廚房煤氣泄漏達到一定濃度時，煤氣探測器感輸出報警信號，同時通過機械手自動將煤氣管道閥門關閉。
3、次卧
l 次卧室內門口和床頭各安裝1個3鍵智能燈光控制模塊，控制燈具的調光和開關、情景模式。
l 安裝1個緊急求救按鈕
功能描述：
l 就寢模式：按下床頭3鍵智能燈開關模塊上的「關」按鍵，所有燈光關閉。
l 起夜模式：半夜要夜起時，只要按一下床頭3鍵燈光模塊的一個按鈕，通往洗手間的全部燈光會柔和的亮起，既方便你的行動又不用擔心影響家人。
l 緊急情況下，按下緊急按鈕系統自動將報警信息輸入，並自動撥出6個不同號碼。
4、主卧
l 主卧室內門口和床頭各安裝1個3鍵智能燈光控制模塊，控制燈具的調光和開關、情景模式。
l 放置一個無線遙控器，可以實現對室內所有的燈光和家電進行控制。
l 安裝1個緊急求救按鈕
功能描述：
l 就寢模式：按下遙控器上的起夜模式鍵或按下床頭3鍵智能燈光模塊一個按鍵，所有燈光關閉。
l 起夜模式：當你半夜要夜起時，只要按一下遙控器上的「夜起」按鈕，那麼
l 通往洗手間的燈光會柔和的亮起，你再也不用擔心影響你的家人休息了。
l 緊急情況下，按下緊急按鈕系統自動將報警信息輸出，並自動撥出6個不同號碼。
5、衛生間
l 安裝1個3鍵智能燈光控制模塊，控制燈具的燈光和排氣扇
l 安裝1個無線接收模塊，接收無線遙控器燈光電器控制指令。
功能描述：
l 衛生間3鍵開關按鈕可對衛生間內的燈和排風扇進行控制。
l 通過智能終端機設定的定時控制模式，按照系統設定的時間自動打開排風扇對衛生間的異味排風換氣。

燈光電器多控制方式組合：
1．按鍵控制：通過智能燈光控制模塊的按鍵和智能插座上的按鍵可控制相應的燈光電器。
2． 智能終端控制：通過智能終端的觸摸屏可控制系統的各種燈光電器。
3． 遙控器控制：通過遙控器可控制系統的各類燈光電器。
4． 電話遠程式控制制：通過電話實現遠程燈光電器控制。若晚上家中無人時可通過電話打開家中的燈光電器，以使人有「家中有人」的感覺，具有隱性安防功能。
5． 網路控制：可通過互聯網進行控制（必須開通網路業務）。
系統組成設備：

n「未來之家」智能終端：安防報警、家電控制、可視對講集成一體化機

Ø 觸摸屏及感應按鍵操作；
Ø 功能完善，集成度高，綜合成本低；
Ø 一體化結構，整體美觀，安裝方便；
Ø 控制方式多，人性化語音提示，操作方便；
Ø 與紅外模塊聯動，實現燈光智能化控制，實現「人來燈亮、人走燈熄」；
Ø 編程方式多樣，住戶可通過「未來之家」智能終端隨意設置不同的定時控制；

 n智能燈光控制模塊

 CR-Bus匯流排兼容可編程設備

 按鈕可用於開關控制、開關切換、調光和場景控制。

 多種按鍵形式可供選擇

 輸出具有淡入淡出功能

技術參數：

 工作電壓：18VDC

 工作電壓：40mA—100mA

 開關輸出：250V/50Hz

 調光迴路：300w

 開光迴路：600w

 調光級數：256

 安裝底盒尺寸：76mm×76mm×80mm

n 智能插座模塊

Ø CR-Bus匯流排兼容可編程設備
Ø 一個輸入按鈕可用於插座通斷控制。
技術參數：
Ø 工作電壓：18VDC
Ø 工作電壓：40mA—70mA
Ø 輸出電源：15A

n 紅外自學習控制模塊

Ø CR-Bus匯流排兼容可編程設備
Ø 具有自學習功能，能對空調、電視機、影碟機及電動窗簾等具有紅外介面有設備進行控制
技術參數：
Ø 工作電壓：18VDC
Ø 工作電流：32mA
Ø 載波頻率：38kHz和 33kHz可切換
Ø 通道數：3個
Ø 通道一：可學習空調開、關、擺頁、換氣等四個動作。
Ø 通道二：可學習電視機換台（+）、換台（-）、選台（+）、選台（-）、關、靜音、TV/AV、直接選台等八個動作
Ø 通道三：可學習影碟機的選歌、音量、關、播放等八個動作，或窗簾的外簾開關、內簾開關、停止、等八個動作
Ø 遙控距離：≤7m
Ø 遙控夾角：≤120°
Ø 安裝底盒尺寸：76mm×76mm×65mm

n 無線接收模塊

Ø CR-Bus匯流排兼容可編程設備
Ø 無線控制無方向性
技術參數：
Ø 工作電壓：18VDC
Ø 工作電流：46mA
Ø 室內最遠接收距離：≤50m
Ø 可使用遙控器數量：5×8個
Ø 載波頻率：433MHz
Ø 安裝底盒尺寸：76mm×76mm×65mm

n 無線遙控器

Ø 功能齊全、外形精巧、美觀。
Ø 集成了空調、電視、影碟及電動窗簾等電器的控制功能
Ø 能實現多種場景模式的控制
Ø 每戶可使用5×8個遙控器

❺ 如何將長租公寓、青年公寓運營的更具智能化

這個要看你租的是哪個公寓，每家都是不一樣的，我現在住魔方公寓的上海金橋店，這邊是需要提前15天找管家簽續租的，不知道你住的是哪個公寓，盡量還是提高前說。

❻ 小公寓房要裝智能家居，都能裝哪些設備啊

可建議家中的門上配備智能鎖，堅固耐用，還具有感測器功能，一般的智能門鎖現在都具有受到外力觸碰實時向主人手機發出報警信號的警示功能。門窗還分別可以配備門磁、窗磁感測器，抵禦來自這兩個方向的非法闖入。家中還配備一氧化碳、煙感、氧氣等多種感測器，如果發生煤氣泄漏，就會被一氧化碳感測器偵測到，立即發出報警信號，並自動切斷閥門，打開通風系統；此外煙霧感測器在探測到煙霧時就在第一時間報警，防患於未然。

❼ 智能化大樓需要配置哪些設備

樓宇自動化系統（BA）、安全防範系統（CCTV）、智能管理一卡通、綜合布線系統、公共廣播系統（PA）、有線電視系統（CATV）、會議室會議音視系統、舞廳、綜合會場音視燈光系統等

❽ 投資公寓應注意什麼

投資公寓應注意:
成熟的商圈是首選。地段是極其重要的，投資者在選擇商務公寓時一定要仔細考察。一般而言，正處於成熟商圈的商務公寓應是首選，應處於交通便捷之處，周邊最好有道路交通支撐，因為成長型公司的職員十分看重道路交通的便利。此外，周邊還應有濃郁的商業、文化氛圍。

內外結構要合理。商務公寓外立面簡潔現代，採用高級面牆或玻璃幕牆，與純粹的寫字樓並無二致。其內部結構也比較合理，採用大躊度預應力結構，戶內隔牆可隨意拆改，晝滿足辦公需求。有些商務公寓增加了衛生間的面積和數量，取消了廚房、茶水間、候梯廳也比較寬敞明亮。
智能化配置與商務服務秕不能少。好的商務公寓就配合周全的商務服務秕。樓內應設立大型商務中心，包括訂票、訂餐、速遞等多種服務手段。樓內還應配備大型會議室外、多媒體、演示中心等，以供樓內公司使用。商務公寓的智能化配置要實現寬頻上網，這是現代化辦公的必備項目。此外，保潔、保安、巡更、監控等，軟體手段亦就俱全。商務公寓拒絕安裝普通型民用電梯，這既關繫到公司的形象，也關繫到樓內縱向交通是否快捷高效。
樓宇規模不宜過小。商務樓宇的規模應在3至5萬平方米為宜，不能過小，否則難以體現出商務氛圍。地上地下車位要充足，比住宅樓的車痊數量要多。如果存在車位數量太少的問題，就制約了商務公寓的發展。

❾ 如何實現公寓的智能化管理

使用智能化管理工具，包括公寓管理系統，（智能門鎖，智能水電表，智能攝像頭等一些智能家居)，水滴管家管理工具可以幫到你